摘要：在地籍测量工作中，利用现代测绘技术能有效提高测量的精度和速度，确定土地权属界线、面积、位置等情况，将有效、完整的相关土地资料提供给土地管理部门，为土地登记提供强而有力的依据。本文对地籍测量与权属调查在理论与实践中的结合与应用作了详细的分析，探讨现阶段地籍测量技术的基本模式，希望能够为地籍测量工作提供相关参考，有效推动我国地籍管理工作的开展。
关键词：地籍测量；权属调查；理论与实践；结合；应用
1、地籍测量
1.1、地籍测量的基本内容
地籍测量是为获取和表达低地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。其主要内容有：地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点；界线测量，测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标；地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等；面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计；进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量，包括地籍图的修测、重测和地籍薄册的修编，以保证地籍成果资料的现势性与正确性；根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。
1.2、地籍调查
地籍调查是根据国家的法律规定，对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查。它既是一项政策性、法律性和社会性很强的基础工作，又是一项集科学性、实践性、统一性、严密性于一体的技术工作。
2、现阶段地籍测量技术的基本模式
2.1、野外数字测量澜置模式
在野外数字测量澜置模式下，数据的准确性得到有效控制，其控制范围及方向相较昔时也更为开阔。在传统产品的测定中，由于传统测定方式需基于图像地籍库中的信息数据内容展开测定操作，因此，传统测量方式的测定范围会受到形式约束，且在形式遭受约束的情况下，其测定结果也会遭受相应的影响。这种行为影响便是传统技术中所存在的不足，改善这一不足的有效措施可运用数字测量技术开展测定作业，或者是通过对地基数据的有效控制，以避免原定测量数据的偏离。数字测量技术是一种集测、绘、编、制于一身的全新测量技术，通过运用数字测量技术可充分优化现有测绘环节，并令测绘数据更为详细、准确。数字测量技术尤其适合在野外适用，当技术人员在野外执行测量作业时，可通过运用数字测量技术对测量数据进行采集，其高效率、高质量，具备良好稳定性等优点是众多技术人员选择其作为野外测量工具的一项重要标准。
2.2、澜置模式中速测仪的应用
地籍测量工作具备相当强的专业性，从事相关工作的技术人员往往拥有精深的测量技术，且对于当下的测量技术种类尽数掌握，并具有相应的职业操守。在澜置模式下，运用数字测量技术进行地籍的测定工作，可有效提升工作效率。该技术具备十分优异的测定性能，实现了地籍信息的数据采集，使得野外搜集的信息数据质量得到保障。在针对数字技术的实际运用中，该技术需明确搭配相关设备方可正确运用，其组合模式共有三种：第一种模式方式：便携式数据处理装置+速测仪+微型计算机设备（设备内部配备相应图形信息处理软件），这种组合模式的优势在于对图形信息的实时性收集与分析，并且在智能化模式的辅助下，测量方式得到了较大改善，其改善方向不仅是对系统硬件的优化，同时也将原本局限性的操作系统敞开，使现有系统的操作性得到有效加强，图形草图也得到修正，使得数字技术运用后的功效获得高效提升，但是，缺陷在于装置价格较为昂贵。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆第二种组合模式：全息图像处理设备+速测仪+便携电脑，该模式的优势为集数据与处理于一身。在实际运用中，对于速测仪的前置后用会有很大不同，这种不同体现在对图形数据的处理，在测定前运用全息图像处理设备，可提升数据采样效率，而在测定后期运用该设备时，便可提升图形处理后的精细度，但是，由于全息设备不易携带，因此，同时也不具备野外适应性。第三种组合模式：掌上计算机装置+速测仪，该组合装置易携带，且行使方便，掌上计算机的优势在于其内部的快捷处理器。在野外针对地籍的测定工作中，装置设备的体积小，易携带，便是优势之一。
2.3、精准数据定位+载波相位差分技术测量模式
精准数据定位本身就是现代测绘技术的一种标志在现代地籍测量中主要用数据定位，以及控制整个测区，以满足精度的需要随着精准数据定位技术的迅速发展，精准数据定位+载波相位差分技术几乎覆盖整个测量领域这种测量模式能实时地获取地籍要素坐标信息，能在满足地籍测量高精度的前提下，在作业现场提供经过检验的测量成果，摆脱后处理的负担和外业返工的困扰精准数据定位+载波相位差分技术主要按相应的格式存储在数据文件中，同时配绘草图，供测图软件进行编辑成图精准数据定位+载波相位差分技术接收机是一种实时、快速、高精度、远距离的数据采集设备。
3、地籍测量与权属调查在理论与实践中的结合与应用
3.1、权属调查和地籍测量的结合
3.1.1、在权属调查、地籍测量之间，存在着一定的相同点。二者都是在土地权属调查中必不可少的重要工作。在权属要求领域当中，权属调查和地籍测量具有一致性的表现，在工作的实际执行当中，二者具有统一的测量精度要求、测量方法、测量技术等，对于相关调查工作，均具有重要的意义。根据农村土地承包经营权的调查规程，在实际执行当中，在权属调查和地籍测量当中，都需要根据地籍测量要求进行操作。通过优化测量程序、测量方法，确保二者均处于规范化管理机制当中。
3.1.2、在权属调查和地籍测量之间，也存在着一定的不同点。在实际调查工作的开展当中，根据权属调查机制，不但能够对二者的相似性进行发现，同时也能够体现出二者之间的不同点。根据国家最新的房产测量规范的要求，在权属调查当中，房屋权属调查，已经成为了一项十分重要的工作。相关专家对二者之间的关系进行了研究和探讨，能够发现，二者之间主要的不同点，在于权属调查当中的编码规则。
3.2、权属调查和地籍测量的应用
根据不动产权和相应的调查机制，能够发现，在不动产登记当中，基础性权籍调查工作，主要是不动产行政管理部门实施。在不同部门，工作各有不同的侧重点，因而难以实现统一分配。由于具有多家机构共同参与的工作机制，因而可能会发生不动产全调查信息失误的情况。在权属调查工作当中，应由统一的机构，负责完成不动产单元调查工作，确保权属调查的整体性，提高集中程度，从而取得更理想的工作效率。对于调查工作实施办法的制定，应对整体指导原则进行遵循，在调查体系中，要对相关科学规范化工作内容进行纳入。在实际工作中，可以引入先进的科学技术，采用信息化调查软件，以提升工作效率和工作质量。在软件功能方面，权属调查中的一个重要部分，就是测算房屋面积。在测算过程中，应遵循房产测量规范的要求，其中也发挥了地籍测量的主要功能。在调查中，如果需要对原有权籍调查结果进行应用，在相关部门工作当中，应对重复收费的现象进行避免，相关部门要利用不动产对应条件因素，约束相应的管理内容，从而提高权属调查和地籍测量的工作效率及工作质量。
参考文献：
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[2]关敏.浅析农村地籍调查与测量技术[J].科技经济导刊，2017，（06）：89.[2017-08-02].
论文作者:刘国勇
论文发表刊物:《基层建设》2018年第1期
论文发表时间:2018/5/21
标签：测量论文; 权属论文; 技术论文; 工作论文; 数据论文; 模式论文; 地籍图论文; 《基层建设》2018年第1期论文;