关键词:建筑安装;工程;造价控制;模糊综合评价;指标体系
建筑安装工程造价包括建筑工程费用和安装工程费用两大部分，约占项目总投资的40%～70%。由于涉及的系统众多，技术含量较高，造价定个指标偏差较大，因此建筑安装工程的造价控制难度极大。从国内研究情况来看，“人－材－机－环－技”是影响安装工程造价的五大因素;施工阶段应该重视招投标、发包与承包、安装等造价控制，提高施工企业技术水平，控制设计变更;造价管理制度体系、工人素质、技术水平等也是建筑安装工程造价的主要影响因素。由此可见，当前对建筑工程安装造价控制的研究较多，对造价控制结果的评价研究较少，且大多是工程造价控制影响因素的定性分析，定量分析极为匮乏。
本文从建筑安装工程的施工角度，以某办公楼安装工程为例，利用模糊综合评价法对该建筑安装工程造价控制进行定量评价研究。首先利用系统工程学从“人、材、机、环、技”等五个因素建立建筑安装工程造价控制的评价体系;其次利用层次分析法得到各个评价指标的影响权重，利用模糊数学的方法得到该安装工程造价控制的综合模糊评价得分。
1.建筑工程造价控制的评价指标体系设计
1.1设计原则与方法
对于建筑安装工程造价控制的评价指标体系设计，应该遵循科学性、全面性、系统性和可靠性等原则。要结合建筑安装工程的特点、造价控制的理论及规定，选择涉及和影响造价控制的显著因素，并且要保证选择的指标能够收集和量化。本文采用层次分析法(AHP)建立评价指标体系。层次分析法能够将与决策有关的信息进行逐层分解，有利于了解事情的本质，理清安全管理的各种要素的关系。在工程造价控制评价的研究中，已经有不少学者利用层次分析法建立了各自的评价指标体系。
1.2建筑工程造价控制的评价指标体系
结合前人的研究，以及建筑安装工程涉及的环节，本文将评价指标体系设计为人的因素、材料和设备因素、管理因素、技术因素和环境因素等5大类，下分18个小类，如图1所示。
图1建筑工程造价控制的评价指标体系
2.建筑工程造价控制的评价指标权重计算
2.1构造判断矩阵
构造判断矩阵是为了研究各个指标的权重，本文利用专家调查投票法确定。选择安装工程造价领域的专家和高级工程师10名组成专家组，对图1的评价指标体系进行两两对比评判。(1)首先，由专家组的各个成员独自构造判断矩阵，在该过程中需要专家结合自身的知识水平和经验反复推敲:所比较的两个因素谁更重要，重要程度是多少，并用1－9标度法进行赋值;(2)对各个专家的判断矩阵进行平均化处理，并对平均值进行取整处理，得到最终的判断矩阵。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2．2计算评价指标的权重
评价指标的权重计算利用最大特征值法，首先利用判断矩阵得到其对应的最大特征值以及对应的特征向量;其次利用最大特征值进行一致性检验，目的是为了让不一致的程度在一定的容许范围内(判断矩阵是专家通过知识和经验得到的，难免产生不一致的情况);如果一致性检验通过，则特征向量即为评价指标的权重，最终得到的评价指标权重。
3.某办公楼安装工程造价控制的模糊综合评价
3．1项目概况
该项目建筑类型为办公楼，位于江苏省南京市。项目占地面积约2．6万平方米，建筑面积38．5万平米，建筑高度98米，总投资约12．6亿元。其中，建筑安装工程由施工总承包方委托分包单位在土建完成后施工，合同总额约4．9亿元，范围包括水电安装、空调安装、消防设施安装、玻璃幕墙安装等。
3．2模糊综合评价的实施
(1)定义评语集。根据评价决策的实际需要，将评判等级标准划分为“好”、“较好”、“一般”、“较差”、“差”共五个等级，其对应的评分为“5”、“4”、“3”、“2”、“1”;(2)确定评价矩阵。由专家组对该项目的各项指标进行评价。通过对图1标价指标体系在该项目中的实施情况，专家组进行满意度投票。最终的投票结果如表2中的专家评分值所示;(3)模糊变化。本文采用的模糊变换算法采用矩阵模型法，即将指标的模糊评价值的矩阵与其对应的权重矩阵相乘，得到该指标上一级指标的模糊评价值。首先计算二级评价指标模糊评价值，然后逐层计算一级评价指标和最终的模糊评价值。以“施工作业人员U11”为例，专家打分情况分别为:5分2人、4分3人、3分3人、2分1人、1分1人，模糊评价值=(5*2+4*3+3*3+2*1+1*1)/10=3．40。其余各项指标的模糊评价值算法相同。
该办公楼安装工程造价控制的得分为3．8603分(满分5分)，造价控制能力评价十分接近“较好”，总体而言造价控制工作较为出色。其得分较高的主要原因是管理水平较高，其“管理因素”得分达到了4．0283分。而在“技术因素”方面，其得分最低，仅为3．4931，居于“较好”和“一般”之间，影响到了最终的整体得分。“人的因素”得分也略低，“环境因素”、“材料和设备因素”的得分接近平均水平。因此，该安装工程造价控制进一步提升的空间主要在于加强“技术因素”和“人的因素”的提升;另外，二级指标中的“材料质量控制”得分也很低，也需要加强材料质量的控制。
结论
针对安装工程造价控制复杂、评价研究匮乏的现状，结合案例利用模糊综合评价法分析了建筑安装工程造价控制的定量评价措施，得到了两级评价指标体系和评价值。利用定量的评价方法，能够有效分析建筑安装工程中造价控制的各个影响因素的权重和具体效果，从而发现造价控制的薄弱环节，进而提出有针对性的控制措施。当然，建筑安装工程涉及的范围较广，本文提出的工程造价评价指标体系尚不完善，还需要在实践中进一步补充和丰富。
参考文献:
［1］吴红仙．安装工程造价的影响因素与控制措施［J］．中国高新技术企业，2010(18)．
［2］包敏．安装工程造价的影响因素与控制措施分析［J］．企业技术开发，2013，32(24)．
［3］张艳萍．安装工程造价分析与控制［J］．广东建材，2009(3)．
［4］韩翠华．安装工程造价全过程控制策略研究［J］．建设科技，2015(3)
论文作者:赖鸿越
论文发表刊物:《防护工程》2018年第33期
论文发表时间:2019/2/25
标签：工程造价论文; 评价论文; 指标体系论文; 因素论文; 造价论文; 模糊论文; 矩阵论文; 《防护工程》2018年第33期论文;