摘要：随着建筑行业的发展，建筑施工质量问题受到人们广泛关注。屋面渗水是建筑工程中非常常见的质量问题，一旦出现了屋面渗水不仅会造成居住者舒适性的降低，还会影响工程整体质量。因此，建筑工程施工过程中必须加强对屋面防水的重视，积极分析屋面漏水状况原因，并通过科学合理的处理措施降低屋面渗水对施工质量的影响。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术
引言
城市化的进程不断深入推进的同时，也促进了建筑行业的快速发展，越来越多的建筑施工项目拔地而起，防水工程是整个建筑行业发展过程中极为重要的组成部分，关系到整个建筑的使用质量。良好的防水系统能够保障建筑物不被降水侵蚀，对建筑物的使用寿命有着重要影响，其次，建筑工程屋面的质量也直接影响着购房者的权益。而防水工程的施工状况也能够避免出现二次施工的情况，从而降低施工成本，当前防水工程施工过程中存在一些问题，严重影响了建筑的后期使用，只有针对这些问题，采取相应的解决措施，才能够有效提升整体施工质量，保障建筑工程屋面防水功能最大程度上发挥其作用。
1屋面防水施工重要性
随着人们的物质生活逐渐丰富，对住房的要求没有仅停留在追求实用性的阶段，开始越来越多的重视房屋的美观。所以，就要求建筑工程在设计及施工的过程中都充分考虑到客户的需求，在保证建筑工程质量的同时，增加建筑的美观性。在建筑施工环节，屋面防水施工是重要环节。屋面防水施工技术不仅决定着施工质量，还决定着建筑物的使用寿命。如果使用中房屋出现了漏水等现象，不仅会引起使用者的不满，影响使用者的生活质量，严重的话还会造成社会的恐慌，引起大众对整体建筑行业的不满。所以，施工单位要不断的学习新技术，确保房屋建筑的质量。屋面防水施工指的是施工过程中使用专业手法，使建筑物的防水功能达到最大化。到目前为止，我国还是有很多的建筑物都存在着屋面渗漏的问题，特别是有的住宅在投入使用后很短的时间就出现了渗漏的情况。这种情况很明显就是屋面防水处理不合格导致的，需要施工单位负责返工维修。返工维修要花费大量的人工、建筑材料，还会影响人们的正常居住，无形中加大了见着成本。而且返工维修过程中，还可能对建筑自身造成或多或少的影响，缩短建筑物的使用寿命。
2建筑屋面出现渗漏问题的成因
2.1设计因素
建筑工程的施工行为需要依据设计图纸进行，因而若图纸做法不合理，将导致施工行为的依据本身出现问题。防水的原则是“以防为主、以排为辅”，设计单位在设计屋面做法时也应根据此原则从防、排两方面考虑。设计人员未充分考虑所在地气候因素，对当地气候特点、降雨量统计了解不足，未能选择合理的防水、排水做法，导致屋面出现长期积水，增加渗漏概率，或屋面防水层未能有效防止渗漏发生。
2.2建筑防水材料不合格
屋面防水材料是直接决定屋面防水效果的重要因素，一旦材料质量出现问题，将会导致屋面无法实现防水效果，进而造成建筑结构的严重破坏。当前我国的材料市场竞争越来越大，很多的防水材料企业在进行材料生产时并没有过多地控制材料质量，导致材料质量出现问题，影响建筑屋面的防水效果。因此在进行建筑屋面施工之前，要针对材料进行严格检测，坚决杜绝劣质材料被应用到工程中。
2.3防水工程的施工管理问题
在建筑屋面防水工程的施工过程中，如果未能得到科学有效的管理，也会对整体施工质量产生严重影响，导致防水效果达不到相关标准或者存在严重漏洞，影响到建筑整体使用效果。在实际施工过程中，建筑屋面防水工程的管理容易出现的问题包括施工标准控制不严，施工细节关注不足，对具体环节和细部节点做法的施工管理不到位，导致施工质量难以达到预期标准或者要求，进而影响到防水工程的整体施工效果，不利于实现良好的防水效果。
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3屋面防水的施工技术
3.1提升防水设计力度
当前，在施工过程中，大部分的设计人员对于屋面防水设计并未引起足够的认识，只是将其作为设计过程中的一部分。在设计图纸过程中，往往只是进行简单的标准以及文字描述，这样对后期的施工造成许多的障碍，存在许多的漏洞。再者，对于防水内部相关数据没有进行匹配和确认，便会出现管道过少的状况，屋面防水效果也不是很理想。因此，为了提升屋面防水设计的力度，就必须要引起相关设计人员的足够重视。可以在设计工作前期设计合理的防水设计方案，巧妙使用防水技巧、利用排水时，水流向下流动的特点，设计合理化的排水管道和坡度，促进排水，提升屋面防水的效率以及使用寿命。使用效果也更加显著，保障整个防水工程施工技术得到提升。
3.2做好防水材料选择与验收
当前市场中防水材料的种类较多，在进行施工之前，业主单位应根据工程需求、设计意见，指定防水材料品牌及种类，选择合格的供应商。目前的屋面工程应选择防水性能较好、耐久性较强的防水材料，通过使用这些材料，改善屋面施工防水效果。当前较为常用的屋面防水材料包括橡胶共混防水卷材、合成高分子防水卷材、水泥基结晶渗透防水涂料、高分子防水涂料等，其性能主要体现在更加耐高温、耐高寒与耐油污。对于选用的防水材料，应搜集厂商提供的材料出厂合格证等质量证明文件。在施工开始前、材料进场后，需要对其防水性能进行检测，按当地监督站对材料试验的要求按批次取样并送检，检测结果合格后方可进行施工。在对防水材料进行使用时，还需要关注材料的合理使用方法，确保发挥出新型防水材料的应有优势。
3.3建筑屋面混凝土板的浇捣
作为屋面防水工程技术中的重要组成部分，屋面混凝土板的质量也将决定着整个防水工程的实际质量。而在具体施工过程中，首先，施工单位应严格要求施工人员按照施工设计来进行科学合理的混凝土浇捣工作，绝对不能够让施工人员因偷懒而使得混凝土的浇捣达不到施工设计的实际要求，这会极大地降低混凝土防水板的质量水平。其次，为了尽可能避免混凝土板出现裂缝等问题，在混凝土选择的时候，要尽可能选择收缩性比较低的混凝土，并在混凝土板浇筑完成后再在其上覆盖一层塑料薄膜，以此来起到减少裂缝的作用。最后，在施工中应尽可能采用从建筑坡角开始，慢慢向上进行浇筑施工的办法，尽可能加强在施工过程中的质量控制。
3.4合理的设计分隔缝
在施工时，如果想要做好房屋防水系统，需要合理的设计房屋的分隔缝。分隔缝指的是在屋面板支撑处、防水层及突起物体表面互相连接的地方或屋面转折处等。分隔缝是通过把屋面的板缝对齐，保证及时在温差大、混凝土干缩结构变形的情况防水层的裂缝都集中在分隔缝，使面板不会受到损伤，保证面板的完整与整齐。
3.5强化后期的养护工作
鉴于很多建筑屋面出现漏水情况都是因后期养护工作的力度不足而造成的，故而为了能够保证建筑的正常使用，延长建筑的使用寿命，建筑屋面要有专人展开定时的管理与后期养护工作。而在养护过程中，首先，要检查屋面的防水层，这是保证屋面防水工程能够起到实质作用的根本所在，绝对不能够疏忽大意。其次，对于建筑使用人员的私搭乱建行为，养护人员要及时制止，防止使用人员因私搭乱建而造成防水工程破坏的情况。最后，养护人员还要对屋面交流、女墙等容易发生卷材防水材料损坏的地方进行定时检查，如发现有损坏的情况要及时进行修复工作，以此来控制屋面防水工程后期问题进一步扩大。
结语
随着住房条件的改善，人们对房屋质量提出了新的要求，房屋建筑施工中屋面防水施工有着不可或缺的条件。因此只有切实地将施工工艺、施工措施、施工中注意的事件处理好，才能从技术上、措施上解决屋面漏水的问题，从而保障业主的权益。
参考文献
[1]刘顺利.关于建筑工程中的屋面防水施工技术的研究[J].居舍,2019(11):112.
[2]王炎.关于建筑工程中屋面防水施工技术研究[J].绿色环保建材,2018(12):208+211.
论文作者:张代龙1,张俊廷2,王诗林3
论文发表刊物:《基层建设》2019年第28期
论文发表时间:2020/1/13
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