赖碧玉
深装总建设集团股份有限公司 广东省深圳市 518045
摘要：造价的过程主要有投资估算、设计概算、施工图预算、竣工决算。造价的组成主要有分部分项造价、单位工程造价、单项工程造价和建设项目总价。狭义的工程造价主要为施工图预算，因为这一阶段在整个造价过程起重要作用。这一阶段的计算较为繁琐、数据庞大且均为人工计算，容易造成造价出现误差和错误，因此急需计算机科技———BIM技术的发展来代替人工。文章对BIM进行了阐述，分析了BIM在建筑工程造价管理中的应用优势和BIM技术在建筑工程造价管理中的应用。
关键词：建筑工程；造价管理；BIM技术；应用方法
前言：BIM技术显示了建设项目的完整生命周期。整个建筑过程从无到有。BIM既是一种建筑技术，也是一种建筑方法，同时也是一个建筑过程[1]。BIM建筑信息模型技术在造价管理的开发与应用，从客观上推动着建筑业的进步和发展，从根本上促使工程造价管理在投资控制层面开辟新道路。基于此本文对BIM技术在工程造价管理中应用展开研究。
一、BIM技术内涵阐述
ＢＩＭ技术全称就是对于建筑信息模型的掌握，也就是说这是一种英语工程设计建设管理的数据化工具，实际上，对于参数模型整合整个项目的相关信息。据项目策划、运行和维护的全生命周期，在介绍的过程中可以共享和传递，可以让工程技术人员对于各种建筑信息的正确理解和高效应对变得更加顺畅。在设计团队和包括建筑运营单位在内的各个方面，只要提供协同工作的基础，在提高生产效率和节约成本能够起到很好的功效[1]。可视化（Ｖｉｓｕａｌｉｚａｔｉｏｎ ）。ＢＩＭ技术可以为人们提供可视化的思维，这种思维就可以将人们以前单独平面的视角追加到立体的构建模型背景之下，在三维的是使徒行传现在人们面前的时候，使用ＢＩＭ的可视化技术可以让不同的构件之间进行互动，这些互动和反馈的模型在整个过程中，对于可视化的结果有更好的反馈作用，并且在调取数据和显示报告效果图时将更加快捷，更重要的是，工程设计，通信过程中的整个建设和运营过程中讨论和决策的生态将更加清晰地引导人们进行决策。
协调性（Ｃｏｏｒｄｉｎａｔｉｏｎ ）。ＢＩＭ所提供的建筑电子信息模型能够建造前期，对建筑的相关各专业进行适当的协调，并且产出协调数据。不仅如此，ＢＩＭ电子信息模型技术还能够充分的在给排水设计、通风管道设计、强电弱电安装设计、电梯的安装设计以及供暖空调系统的设计中互相或者全局进行协调，保证各专业之间不发生障碍。模拟性（Ｓｉｍｕｌａｔｉｏｎ）。对于ＢＩＭ这种电子信息模型来说，即使是在是设计阶段，它也能够对很多过程和数据进行非常精确和形象的模拟，借助这种模拟技术能够在设计阶段及时发现设计中存在的不足和缺陷，及时更正和弥补，以免在工程实施阶段造成不必要的资源浪费和时间浪费。
二、建筑工程造价管理中应用BIM技术的重要价值
作为建筑工程造价管理中较为重要的一项管理因素，BIM技术在整个建筑工程造价管理中具有重要性管理地位。按照BIM技术应用和建筑工程造价管理中的整合因素来看，建筑工程管理中，其对应的工程中造价管理因素应该在BIM技术应用下进行科学的规划，这样才能保障在建筑工程造价管理工作的开展实施中能够将整体的工程管理要点控制提升[2]。借助BIM技术应用中的工程建模技术对工程造价管理因素进行细化，保障在工程造价管理工作细化实施中，为开展工程管理工作奠定基础，从而保障工程造价管理的科学性控制。因此在这种背景下，为了提升工程造价管理能力，应将BIM技术应用和具体的工程造价管理相结合，以此发挥工程造价的管理能力。
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三、建筑工程造价管理中BIM技术应用方法
（一）投资环节应用方法
在项目成本管理中，投资阶段是项目建设的早期阶段。现阶段的成本管理对后续项目建设有直接影响。现阶段传统的工程造价管理主要基于纸介质中工程数据的积累，方法的管理效率也容易出现问题和错误。BIM模型数据库有大量的数据和信息。BIM模型数据库中的所有信息和数据都可以完全恢复并以三维格式显示。投资者可以根据项目计划修改或更新历史模型，从而形成不同的场景模型。可以说，BIM技术在项目成本管理投资阶段的应用发挥了重要作用，为投资阶段效益提供了极大的便利。
（二）利用BIM技术建设工程造价管理信息库
对建筑工程项目的造价想要实现全方位的系统化管理，需要对建设工程的成本进行控制，避免超过预期目标，对工程造价的信息数据库加以建设，在工程造价中各类数据库存在不同点，不同的造价因素之间存在着一定的联系和区别，相互之间形成制约，很多工程项目中的造价因素彼此独立，当然也控制在了一定的局面当中，想要实现对工程项目的顺利稳定开展，就需要通过科学技术作为基础和支撑，建筑工程项目中BIM技术的应用就是其中一项重点应用项目。BIM技术通过与工程造价工作的融合发展，实现了对工程造价管理工作的拓展，让建筑工程在造价管理工作中不断向着信息化以及智能化的方向发展，工程造价管理中全过程动态化的控制是未来的发展趋势，在工程造价中通过BIM技术的应用能够实现更好的发展机遇，在工程造价中积极的将存在的问题解决掉，针对项目实际情况采取不同的措施实现造价的管理，最终为工程造价管理工作提供必要保障。
（三）设计环节应用方法
在BIM技术下，设计施工单位可以动态调整建筑信息模型，根据实际情况不断优化，获得的成本数据更直观，有助于更加合理有效地控制项目成本；通过BIM软件检查设计结果，可以及时有效地找出问题和缺陷，采取合理措施，有助于减少项目成本变化时间，为后续施工活动奠定坚实的基础。项目中一般采用分布式BIM模型，通过传统的CAD软件设计和施工方案和施工图[3]，将其导入到相应的广联达算量软件中，形成工程造价模型，结合相应的配额清单，自动计算数据，最终核算项目成本，可有效减少工程量的计算时间。
（四）招投标环节应用方法
在项目招投标阶段，编制标底文件是项目招标前所要进行的一项重要准备工作，标底是招标方对工程造价所期望的价格，是判断投标方报价是否合理的重要依据。它可以由招标方自主编制完成，也可以委托第三方具备一定资质的专业机构来编制，但不管采用哪种编制方式，都可能会出现漏项情况的发生，造成标底编制不完整，工程造价难以准确估算。为了避免漏项情况的发生，采用BIM技术进行标底文件编制，招标方根据设计单位提供的BIM模型，从中直接提取出与工程项目相关的全部工程量信息和最接近市场的价格进行标底文件编制，不仅提高了标底编制的合理性与准确性，而且有效避免了漏项情况的发生。
（五）施工环节应用方法
对于建设项目来说，施工时间是造成建设成本的巨大障碍。随着建筑业的快速变化，项目成本控制的难度也大大增加，给工程承包商带来了很大的困难。在项目成本管理过程中，要合理使用BIM技术，充分发挥其协调性和仿真性。客观地提高施工效率，降低成本和浪费资金，稳步有序地推进项目成本。
结语：现阶段建筑安装工程的造价管理工作还存在缺乏紧密衔接、跨区域工作障碍、无法信息共享和脱离市场等多个方面的问题，正是由于这几个方面的问题的存在，建筑安装工程造价管理工作的效率得不到提升。基于此，笔者针对BIM技术对建筑安装工程造价管理工作的具体应用情况展开具体分析，从加强衔接、改善跨区域障碍、建立信息数据库和结合市场关键环节等几个角度着手提高工程造价管理工作的效率和水平。
参考文献
[1]孟凌飞.探析建筑工程造价与BIM技术的融合应用实现[J].现代物业（中旬刊），2018（09）：40.
[2]李德明.浅谈BIM技术在现代施工中的应用优势[J].农村经济与科技，2017，28（24）：26+28.
[3]林新梅.建筑工程造价管控实践中引入BIM模型之研究[J].安徽建筑，2017，24（06）：239-240.
论文作者:赖碧玉
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年1期
论文发表时间:2019/5/6
标签：技术论文; 建筑论文; 工程造价论文; 工程造价管理论文; 模型论文; 项目论文; 造价论文; 《建筑学研究前沿》2019年1期论文;