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摘要：房屋建筑工程的质量管理对于建筑工程的使用寿命和居民的生命财产安全有重要作用，同时也关系到建筑行业自身的发展，以及国家的长治久安，所以，工程管理中，质量管理是关键，提高房屋建筑工程质量，关系到广大人民的安居乐业。
关键词：房屋建筑工程；质量管理；安全
1．我国房屋建筑工程质量存在的问题
随着我国房屋建筑行业的不断发展，建筑工程质量呈稳步上升趋势，但是一些在建工程和己投入使用的工程还存在不少的质量问题，有些甚至严重到危害建筑结构和使用安全功能的程度，这些质量问题的存在，是由于很多因素相互影响、恶性循环的结果。主要的原因有以下几个方面：
第一：施工方面的原因。有些工程施工主体素质相对较低，缺乏健全的质量控制体系、施工管理混乱、管理制度的缺失等。
第二：材料选用的原因。因材料选用方面的缺陷而造成的质量问题也比较常见，材料选用及质量会对房屋建筑造成相当严重的后果。
第三：工程设计的原因。有些施工队伍技术人员的水平不高，没有充分结合实际情况，设计出的设计方案还存在着不合理性，给建筑物造成潜在的隐患。
第四：现场监理的原因。施工现场监理行为不到位是造成质量问题的另一个重要原因，个别监理单位为了寻求经济效益超越资质承接监理业务，造成项目监理机构的人员资格、配备不符合要求。
第五：我国建筑招投标体制不完善，部分施工企业通过不正当手段获取工程承包权，并且部分企业是超资质承揽工程任务，致使我国房屋建筑业步入了层层转包、层层分包的怪圈，导致工程质量责任难以追究到位。
2 提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施
2.1 加强施工企业质量体系建设。施工企业应当围绕ISO9000 质量管理体系认证强化自身标准化建设，通过建立健全施工质量管理制度，为全面提升质量管理水平提供坚实保障。房屋建筑工程要确保建筑设计质量，明确质量标准，使质量标准成为指导施工质量管理的重要依据。此外，施工单位还应当建立质量预控和自检机制，运用先进的项目管理方法、观念和手段，在满足业主建设需求的前提下，处理好质量管理与安全管理、进度管理和成本管理之间的关系，杜绝工程事故的发生，确保工程按时保质保量完工。
2.2 加强工程安全管理。安全管理是施工企业管理的重要组成部分，是一门综合性系统科学，安全管理的对象是生产中的一切人、物、环境的状态管理与控制，因此是一种动态的管理。安全管理工作，在建筑行业上，是一项重点工作，安全管理的水平高低与成败直接影响某一个企业名誉和这个单位的管理工作的素质，关系到国家和集体财产以及职工生命的安全。建筑行业较差的安全管理状况导致了生产率降低、成本上升、工程质量水平降低、建设周期加长等。作为施工管理人员必须要做足安全措施，对所有的进场人员要做好安全教育与宣传工作。要以预防为主，安全第一。与此同时，以建筑总经理为安全生产第一责任[标点符号是不是有问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆不知怎么改]人，成立了安全生产领导机构，并设置专门的安全生产管理部门，将安全生产管理责任制层层落实，严格抓好进场参建队伍的管理，组织其建立相应的安全生产管理机构并制定有关的责任制度、教育制度、安全技术交底制度、检查制度、奖罚制度等一整套现场安全管理的规章制度，并与各参建单位签订责任书，落实安全管理考核指标，在合同上明确安全生产施工的具体责任和严格的奖惩条款，坚决杜绝“三违”行为，做到“三不”，由此建立横到边、纵到底，专管成线、群管成网的安全管理体系，这样才能保障企业生存和工程的效益。
2.3 提高房屋建筑工程质量的措施
2.3.1 强化工程质量管理
在房屋建筑工程施工过程中，由于要同时进行操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂；工种间的相互配合情况；工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任和程序进行严格的验收，都是引起工程质量问题的因素。为了保证施工工程质量，一般要对以下几个工作开展，具体如下：
第一：提高技术人员的责任心，要加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。同时加强宣传力度，提高技术人员对工程质量问题危害性的认识，提高有关管理人员在思想上对防控工程质量问题重要意义的认识，广泛宣传工程质量问题对建筑工程产生的不利影响，并通过典型案例宣传、实例剖析等方式，提高有关人员对通病危害性的认识。
第二：完善施工管理的标准制度，首先要建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善管理体系。以制度做保障，加强施工过程中的质量控制。做到每个分项的每个施工部位都能责任到人，且留有记录，使其具有可追溯性。再者要严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序，对于验收不合格的，坚决不允许进入下道工序的施工
第三：扩大监理机构的职能范围，监理单位的项目监理机构应针对工程特点将易发生质量问题的环节为质量控制的重点，纳入监理规划或监理实施细则，并在施工中进行重点控制。监理人员应按规定认真做好质量验收工作；在材料、构配件进场、使用过程中，要严格进行各项检查，见证送检等监理活动，把好材料和构配件的验收。
3 建立完善的质量监督评价体系
房屋建筑的质量由多个因素组成，包括设计问题、管道问题、电气线路问题、装修材料问题、部件质量以及房屋功能问题，质量监督管理评价体系为建筑管理和验收提供了细化的评价标准，通过比对参照，可以判断建筑是否合格。通过一级指标、二级指标和三级指标从整体到局部的分析评价，为质量管理提供参考和量化标准，有效提高房屋建筑工程的管理质量。完善的质量监督评价体系可以确保工程验收的合理科学，有利于验收机制的建立。工程施工完毕之后，先由承包商对照质量评价体系进行验收，待检验合格之后，再由监理人员根据其提供的自检资料和验收标准以及相关规定进行再次验收。如果在验收过程中发现有严重的质量问题，施工单位就要按照施工评价标准进行改进。工程质量验收体系在承包商自检的基础上形成另一层检验保障，经过层层把关，层层检查，可以对建筑商的建筑行为形成制约机制和监督机制，有利于促使工程的高质量。另外，房屋建筑维护阶段的质量管理也非常重要。建立房屋局部改建监督审查机制，如果居民想要改建房屋布局，要经过建筑维护管理部门的审查，确定可以进行改建之后，再派专门的检查监督人员全程跟踪改造工作，防止管道、结构、设施的破坏。
4 结语
房屋建筑工程的高质量可以提高建筑的寿命，减少资源的浪费，保证人们起居的方便、安全，对社会和个人都有重要意义。房屋建筑质量管理对于建筑质量的确保和安全性能的提高有重要的监督和制约作用，通过施工前、施工过程中以及完工之后的一系列准备和维护工作，严把质量管理，可以有效推动房屋建筑质量的提高。
参考文献：
［1］刘启华.对某工程施工质量保证措施的探讨[J].科技致富向导，2009（06）.
［2］刘远福．加强房屋建筑施工质量管理的思考［J］．中国科技博览，2009（25）：11-12．
论文作者:李运强
论文发表刊物:《建筑细部》2018年1月下
论文发表时间:2018/8/15
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