吴利军[1]2009年在《基于ArcGIS Server的城镇地价专题图制作及发布系统设计与实现》文中提出国民经济和社会的快速发展对国土资源工作提出了越来越高的要求,先进的信息技术手段成为新形势下提升国土资源管理水平、加强土地调控的关键。随着我国城市化进程的推进和土地有偿使用制度的实施,对城市地价信息的现代化管理与应用成为各级国土部门的重要工作;同时,社会公众对城镇土地基准地价的关注也日益密切。地价管理是土地管理的核心内容,应用GIS技术开发地价信息查询与管理信息系统,对于提高我国地价管理水平,实现地价信息社会化服务具有重要的理论和实践意义。本文根据相关国家标准,运用GIS技术进行城镇地价专题地图制作,并采用B/S架构,在.NET环境下,以ArcGIS Server为GIS平台进行地价专题地图网络发布原型系统开发,使用四川省主要城镇地价现状数据建设系统的数据库,采用ArcSDE连接SQL Server数据库组织和管理空间数据,并对该原型系统进行了检验。论文主要研究内容如下:1、论文概述了城镇地价信息管理的意义及发展现状与趋势,针对传统地价信息管理方法的不足,选择了建立基于ArcGIS Server的城镇地价图制作及发布系统的解决方案。2、分析比较了WebGIS系统的几种实现方式和空间数据的组织管理模型,并阐述了WebGIS在城市地价信息管理中的应用及其意义,确定系统采用基于服务器和SDE+DBMS的开发方案。3、以需求分析和平台优选为基础,结合地价地图的特点,依据ArcGISServer的功能,设计了城镇地价专题图网上发布系统的体系结构与系统功能;通过多地图服务动态管理的方法解决了系统开发的难点问题;实现了地价地图的设计制作、网络发布、浏览和地图输出;实现了空间和属性数据的建库、管理与查询;实现了系统的页面设计与系统的优化。本系统是基于服务器的网络地理信息发布系统,客户端主要采用标准的Html工作模式,通过客户端与服务器端的交互实现地图动态显示。论文所做的工作对进一步促进城镇土地管理现代化、信息化以及地价信息公开化有一定借鉴意义。
曹昊[2]2005年在《BP神经网络在城镇基准地价评估中的应用及其成果网络发布研究》文中认为基准地价作为政府宏观调控土地需求的主要手段之一,它的评定对于规范城镇房地产市场,维护国家的正当收益,制定城镇发展政策具有重大现实意义。随着经济的快速发展,城市化进程的推进,土地的交易日益频繁,土地价格也在不断的上升,要保证基准地价的现势性,就必须不断地对基准地价进行更新评估。目前常用的基准地价评估方法由于其计算过程复杂,数据量大,无形中就造成工作效率不高。由于人工神经网络具有高度的非线性映射能力,容错能力强,预报结果准确性高,预报速度快等优点,因此,将人工神经网络方法引入到基准地价评估中来,目的在于借助人工智能技术探讨一种计算方法相对简单、实用性较强、精确度较高的基准地价评估方法。通过对永康市中心城区商业基准地价评估方法的个案研究,表明此方法经济、便捷,适应能力强。 为了使基准地价成果得到更广泛的应用,本文利用WebGIS技术,建立基准地价信息库、图形库,实现上述数据在Internet上的共享,搭建了一个公共交流的平台,实现基准地价管理部门与公众的双向交流,一方面公众可以通过该平台获取地价信息,另一方面管理部门获取公众对基准地价应用的反馈信息,为基准地价的调整提供参考依据。
孔辉[3]2016年在《基于WebGIS基准地价发布与管理信息系统设计》文中进行了进一步梳理在21世纪信息化,产业化,智能化发展的时代,土地市场也成为了当下新兴技术的受益者。从最初的不成熟到如今的规范化、智能化,对国土行业的各项基础工作都有很大帮助。其中,基准地价信息的管理这个基础的土地工作在地理信息系统(GIS)这个朝阳产业的介入以及Web2.0时代的到来,也从以前的人为手工作业为主变为如今的高智能的信息化办公模式,大大提高了工作效率和信息的共享。本文以基准地价生产数据为前提,从管理和应用方向着手,基于JavaScript技术、Java Web技术以及ArcGIS for Server技术,采用WebGIS系统设计、MVC开发模式,B/S(浏览器/服务器)多层架构模式设计实现了集地图浏览、地价数据管理、地价数据查询、数据的统计分析以及系统综合管理等五大模块为一体的基准地价发布与管理信息系统。基于JavaScript和WebGIS的技术实现了跨多浏览器兼容,并且大大减少了服务器端的压力,JQueryUI设计增强了与用户的交互体验,开源的服务器和数据库增强了系统效率并减少了开发成本,为相关使用部门对基准地价数据有效的管理与应用提供了一个良好的平台。最后以2015年延安市宝塔区基准地价数据库为数据源,测试了系统的相关功能模块。测试结果证明系统功能基本完备,有较高实用性,满足各层人员操作,并有着友好的界面交互。采用的例如AJAX技术、开源的PostgreSQL数据库均提高了系统应用效率,也说明了该系统对相关基准地价工作有着帮助和借鉴作用。
唐凌奇[4]2004年在《WebGIS在地价信息发布中的应用研究》文中研究说明传统GIS的局限性、网络技术的发展和人们对WebGIS技术的需求使得WebGIS技术得以诞生并蓬勃地发展起来。现在,WebGIS技术已经广泛应用到社会各领域。 地价政策作为国民经济宏观政策的重要组成部分,对国民经济的发展起着不可忽视的作用。目前,我国新一轮的国土资源大调查工作业已完成。全国的各级大中小城市的基准地价体系已经建立。我国的相关法律要求城市的基准地价应定期公布。同时,人们也希望能够简便、快捷地获取地价信息。而WebGIS技术的发展,为地价信息的公开发布提供了一个方便、高效的途径。 本文尝试将WebGIS这一技术应用到地价信息发布中去,利用目前成熟的WebGIS软件,根据地价信息自己的特点,开发了一个地价信息发布系统,通过提供人机交互界面,实现了在线图文、文图查询、简单空间分析以及宗地地价的评估。
詹海斌[5]2004年在《基于WebGIS的城市地价动态监测体系研究——以泰州市主城区为例》文中进行了进一步梳理城市地价动态监测体系是以城市内具体宗地为监测对象，形成从地价监测点的设立、地价监测点的资料采集、汇总和整理到地价分析、地价监测资料应用以及体系维护与更新的地价动态监测系统。本论文详细论述了基于WebGIS的城市地价动态监测体系建立的技术和方法，以及城市地价动态监测资料在城市地价指数动态编制和基准地价动态更新中的应用，最后进行了城市地价动态监测信息系统的建设。本文主要包括以下五部分： 第一部分：这部分首先介绍了城市地价动态监测体系的相关概念，阐明了建立基于WebGIS的城市地价动态监测体系的背景和意义。然后，分析了国内外研究现状，指出了现阶段城市地价动态监测体系研究和应用中存在的不足，并提出了本文研究的主要内容。 第二部分：这部分内容包括城市地价动态监测点概述，城市地价动态监测点的配置，城市地价动态监测点的地价评估。 第叁部分：该部分介绍了城市地价动态监测信息系统建设，内容包括系统总体目标、系统需求与可行性分析、系统功能设计、系统软硬件配置、系统数据结构、系统数据库设计、系统总体结构、数据字典以及用户界面设计。 第四部分：该部分介绍了泰州市主城区城市地价动态监测体系建设实例，利用地价动态监测资料进行了城市地价指数的动态编制和基准地价动态更新以及城市地价动态监测信息系统的建设。 第五部分：这部分主要对上述内容进行了总结，并进行了讨论。 本文完整地建立了基于WebGIS的城市地价动态监测体系，并且利用城市地价动态监测资料成功地进行了城市地价指数的动态编制和城市基准地价的动态更新，以及进行了城市地价动态监测信息系统的建设，为我国城市地价动态监测体系建设和成果应用提供了有益的经验和模式。
姚金明[6]2009年在《基于WebGIS的城市地价动态监测系统建设与应用研究》文中研究说明对城市地价进行动态监测是全面把握城市地价水平和地价分布的重要技术手段,是培育和规范土地市场的基础,是加强和完善土地市场宏观调控的重要手段;对城市地价进行动态监测可揭示地价在城市经济发展中的地位和作用,促进地价与城市基础设施建设以及与国民经济之间的协调发展。开展城市土地价格调查工作,建立城镇地价动态监测体系,实现地价信息的社会化服务,不仅是市场经济发展的客观要求,也是深化城市体制改革的必然选择,是加强地价管理、推进土地市场建设的客观要求,更是实现土地信息社会化服务的需要。本论文详细阐述了基于WebGIS的城市地价动态监测体系建立的技术和方法,最后进行了济宁市地价动态监测系统的建设实证。本文主要包括以下内容:(1)介绍了城市地价动态监测体系的相关概念,阐明了建立基于WebGIS的城市地价动态监测体系的背景和意义,分析了地价动态监测的国内外研究动态,以及进行地价动态监测建设的必要性。然后阐述了城市地价动态监测的主要结构和功能以及进行地价动态监测的主要技术路线和需要监测的内容及动态监测指标计算的方法以及地价监测点的设立的主要原则和步骤。(2)分析了WebGIS的技术原理和平台选择的具体技术标准,包括WebGIS的概念、特征、构造方法等;介绍了.NET技术和C#语言的技术特点。接着探讨了城市地价动态监测系统的设计,包括设计原则、技术路线、体系结构、标准规范、数据库设计、功能设计等内容。(3)阐述了济宁市地价动态监测系统的建设实例,阐述了实现的效果,内容包括基本信息服务和业务分析处理;基本信息服务中的内容有城市动态、交易短讯、地价评论、政策法规、情况通报等;业务分析处理的内容有地价水平值、地价增长率、地价指数、基准地价、土地级别、监测点地价、交易样点地价、地价分析、地价区段、区段地价。接着进行了结论和讨论,对系统的建设进行了总结和讨论。本文完整地阐述了基于WebGIS的城市地价动态监测体系,并实现了以济宁市为实例的地价动态监测信息系统,为我国城市地价动态监测体系建设和应用提供了经验。
王蕾[7]2014年在《基于WebGIS的土地估价师协会网站研究与开发》文中指出随着国民经济的持续快速发展和不断深入进行的土地管理制度改革,土地管理部门对土地估价机构、土地估价师及基准地价信息发布等业务的管理工作也应当日趋规范,而利用先进的信息技术手段来提升科学管理水平必将成为今后的发展趋势。同时,伴随着土地市场的多样化发展,土地投资者、土地使用者以及公众迫切需要迅速了解到最新城市基准地价信息和土地估价行业信息。为了提高土地估价师协会的管理水平和工作效率,多省已建立起土地估价师协会网站,用于规范管理土地估价师、土地估价师机构以及在线办理协会业务。但这些网站大多没有发布和查询基准地价图的功能,网站设计的界面对于非协会成员(例如土地使用者、投资者等)交互性较低,部门之间土地数据共享程度较低,在一定程度上制约了当地土地估价市场的发展。本文在总结这些问题的基础上,利用先进的WebGIS技术、AjaX式富客户端技术、网络数据传输技术、数据库技术以及工作流技术,在.NET环境下,利用ArcSDE连接SQLSERVER数据库对多源海量空间数据进行统一组织和管理,以ArcGIS Server为平台设计并开发了省土地估价师协会网站。论文的主要研究内容和成果如下：(1)根据土地估价师协会的业务需求,本论文结合Ajax式富客户端地图服务技术、矢栅一体化网络数据传输技术、面向需求的启发式网络地图自动制图技术以及工作流技术,在有限的带宽下为土地估价师协会的规范化、一体化管理和在线办公提供保障。(2)利用ASP. NET、 Dreamweaver8设计出界面友好和功能完善的用户交互界面,本论文结合Web Servers和专家知识库耦合技术提取出用户在网络地图上不同的需求参数并建立用户兴趣模型,缓解了专业化制图和个性化用图之间的矛盾。(3)在分析土地估价师协会的业务流程的基础上,本论文根据用户需求针对不同业务建立一系列的工作流,规范土地估价师协会对估价机构和估价师的管理,为协会建立起一套完善的业务流程体系打下基础。(4)基于WebGIS技术研发了土地估价师协会网站,经内部测试表明,该网站为国土资源部门和土地估价师协会的业务管理信息化、公开化起到了一定的促进作用。其中通过网站发布基准地价信息使其透明化,对土地投资者、使用者及时了解最新地价信息以及土地市场的健康发展起到了积极的影响,具有一定的实用价值。
李谷君[8]2008年在《基于ArcGIS Server的城市地价信息发布系统设计与实现》文中研究说明土地是一切人类生活尤其是经济生活的最基本的物质条件和生产要素,而地价管理是土地管理的核心内容。完善地价运行体系,把握地价水平和地价分布,及时跟踪地价动态变化,实现城市地价信息的公开查询和社会化服务,这不仅是市场经济发展的必然要求,也是深化我国城市土地使用制度改革的必然要求。本文首先分析了以往地价信息发布系统建设方面存在的不足,针对其用户界面不友好、空间分析能力缺乏、模型建立和辅助决策方面功能薄弱以及系统开发周期长、效率低等弱点,结合WebGIS技术的发展趋势提出了本系统的设计方案。系统采用ESRI基于Web的最新企业级GIS解决方案ArcGIS Server 9.2,在Microsoft Visual Studio .Net平台上进行开发,大大提高了开发效率、降低了开发难度、实现了功能模块扩展。文中阐述了基于ArcGIS Server的系统构建和相关开发技术,详细讨论了地价数据库的设计和Web服务发布、地价信息查询、空间分析、地价信息附加功能模块的建立及具体实现方法。系统改变了以往地价信息发布以文本和表格为主要方式,或是仅建立在WebGIS之上提供很有限信息查询功能的面貌,并将关于地价信息的空间分析和辅助决策功能引入了网络环境,使城市地价信息发布系统的功能趋于完善,以更好地服务于土地管理部门和社会公众。系统利用中山市的地价资料进行了运行测试,结果证明系统有着良好的图形界面表现,使用方便、功能完备,有较强的实用性和通用性。系统所用框架平台ArcGIS Server充分利用了ArcGIS的核心组件库ArcObjects ,系统具有高效性、可扩展性和重用性;同时地理处理模型建立技术以及Ajax技术被很好地结合到系统开发中,极大地提高了系统功能的开发和应用效率。论文所做的工作对进一步促进土地价格管理现代化、信息化具有一定的借鉴意义。
张斌[9]2003年在《基于WebGIS的地价信息系统建设的研究—以张家港市为例》文中认为地价信息系统建设是新一轮国土资源大调查的一个重要组成部分，是“土地资源监测调查”工程中“城市土地价格调查与集约利用潜力评价”项目中的一个子项目。本文是在国土资源大调查的背景下进行的，依据国家最新的法规、规程以及规范，进行了以张家港市为实例的实践工作，在研究过程中笔者阐述了自己的思考，力求理论结合实践。本文研究的主要成果有： 1．建立了张家港市的地价动态监测体系计算机系统； 2．实现了张家港市地价信息的网络发布。 本论文分为六个部分： 第一章：绪论：简要介绍地价信息系统的相关概念、项目建设背景、国内目前研究的现状及研究成果、本项目研究的现实意义以及论文组织； 第二章：地价信息系统建设的研究：从系统的角度出发，对地价信息系统的开发进行详细的系统分析、系统总体设计，在此基础上进行系统的功能设计和数据库设计； 第叁章：地价信息系统地价管理功能实现方法的研究：详细论述地价信息系统建设中一些关于地价动态监测体系计算机系统的关键技术的实现方法，主要是地价监测点的设立与更新、地价的时空分析、宗地地价的实时评估等； 第四章：地价信息系统地价信息发布功能实现方法的研究：详细论述地价信息发布的基础技术及实现方法； 第五章：张家港市地价信息系统建设的实例：简要介绍实际参与的张家港市地价信息系统建设的一些情况； 第六章：结语与讨论：总结论文研究的成果，分析存在的问题，讨论进一步研究的方向。
刘秀菊[10]2012年在《基于WebGIS的基准地价信息发布系统研究与应用》文中认为随着社会经济发展的日趋多样化,土地管理部门的业务范围不断扩大,通过网络在线办公方式进行土地估价及评审工作将逐步成为以后的发展趋势。同时,随着经济的快速发展及公众意识的不断提高,公众迫切需要基准地价信息实现透明化、公开化。从地理信息服务与共享的角度,通过构建较为完善的基准地价信息发布系统实现地价数据的动态发布、提供相关查询统计及辅助分析服务并针对土地估价行业的要求建立较为完整的在线办公管理工作流,可以在一定程度上有效地解决土地管理部门存在的问题并能及时、准确地为公众提供可靠的基准地价信息,真正实现基准地价信息的快速共享。为此,本文利用先进的WebGIS技术、地图切片技术、数据库技术、工作流技术以及土地级别信息可视化技术,设计并开发了基准地价信息发布系统原型,实现了对土地分等定级与土地价格的动态测算及基准地价信息的发布,并实现了土地管理部门的办公自动化。本文在基准地价信息发布系统需求分析的基础上,将系统划分为地价信息发布服务功能和业务管理功能两大部分。在.NET环境下,以ArcGIS Server为GIS平台实现了基准地价信息发布原型系统的开发,并采用ArcSDE+SQL Server模式进行空间数据的组织和管理。与现有的地价发布系统相比,本文所设计并研发的系统实现了基准地价信息的多种服务并建立了基于工作流技术的土地估价业务管理模式,具有一定的先进性,论文的主要研究内容及成果包括：(1)针对基准地价信息管理的需求,从基准地价服务的角度详细阐述基准地价信息发布系统涉及的关键技术问题,并结合基准地价信息发布的特点对WebGIS技术、地图切片技术、矢量数据的发布及网络传输技术、土地级别可视化技术和工作流技术等进行详细论述;(2)进行基准地价信息发布系统的需求分析,根据用户需求进行基准地价信息发布系统总体设计和详细设计,基于COM技术和工作流技术,对相关功能模块进行逐层细化,从过程、功能、组织和信息等4各方面对其进行详细定义和描述；(3)参照相关GIS理论、以及行业标准,研究组件式地理信息系统、空间数据库技术及空间分析在土地定级与估价中的应用,在建立和实现GIS环境下城镇土地定级的一些关键技术的基础上,以ArcGIS为开发平台,VB.Net为开发语言,实现在ArcGIS平台支持下的城镇土地分等定级与专题信息可视化；(4)分析了基准地价数据的结构和特点,利用空间数据库引擎ArcSDE技术建立了基于面向对象Geodatabase空间数据模型的城镇土地等级与基准地价数据库；(5)研发基于WebGIS技术的基准地价信息发布系统,实现对基准地价信息的发布服务和业务管理功能,包括地价图浏览、地价专题信息可视化、土地分等定级及地价测算、基准地价信息查询与统计、地价图量算、相关辅助分析、土地估价师与估价机构管理、土地评审等功能业务。
参考文献：
[1]. 基于ArcGIS Server的城镇地价专题图制作及发布系统设计与实现[D]. 吴利军. 西南交通大学. 2009
[2]. BP神经网络在城镇基准地价评估中的应用及其成果网络发布研究[D]. 曹昊. 浙江大学. 2005
[3]. 基于WebGIS基准地价发布与管理信息系统设计[D]. 孔辉. 长安大学. 2016
[4]. WebGIS在地价信息发布中的应用研究[D]. 唐凌奇. 武汉大学. 2004
[5]. 基于WebGIS的城市地价动态监测体系研究——以泰州市主城区为例[D]. 詹海斌. 南京师范大学. 2004
[6]. 基于WebGIS的城市地价动态监测系统建设与应用研究[D]. 姚金明. 山东师范大学. 2009
[7]. 基于WebGIS的土地估价师协会网站研究与开发[D]. 王蕾. 西南交通大学. 2014
[8]. 基于ArcGIS Server的城市地价信息发布系统设计与实现[D]. 李谷君. 江西理工大学. 2008
[9]. 基于WebGIS的地价信息系统建设的研究—以张家港市为例[D]. 张斌. 南京师范大学. 2003
[10]. 基于WebGIS的基准地价信息发布系统研究与应用[D]. 刘秀菊. 西南交通大学. 2012
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