摘要：随着建筑行业的不断发展，国际、国内先进技术及先进设备的大量引进和利用，机械化施工程度的提高以及计算机在施工中的应用，带动了建筑行业整体水平的提高，尤其重点项目，高层综合楼的施工，对项目组织者以及管理者提出更高的要求。分析了高层施工组织中存在的问题，结合自己多年的施工经验，并就如何做好高层施工组织，确保工程质量，提出了几点措施和建议。
关键词：高层；管理体制；质量；原因；控制措施
随着我国市场经济体制的进一步完善，建筑市场竞争也日宜激烈。工程项目对施工管理者的要求也越来越高，也是新时期项目组织者和管理者适应新形势下项目管理所必备的新知识新技能。在以往的项目组织施工中，项目组织者的思想比较传统保守，缺少创新，造成很多工程中的质量缺陷，经济效益受到很大的影响，分析原因影响质量的不外乎以下几种情况：
一、简析高层建筑的施工特点
高层建筑的规模结构大，功能多，系统复杂，而且要达到较高的施工标准，因此高层建筑的施工也就具有较为鲜明的特点：
（1）建筑工程规模大，花费的成本高。高层建筑的建筑面积大，需要的投入人工、机械、材料多，建设单位所要承受的资金压力相对而言也就较大，主要体现在工期成本上，一旦出现工期延迟的现象，投资效益就会受到影响，成本也会随之增加。
（2）建筑基础埋置较深，施工难度大。鉴于高层建筑需要稳定的结构及地下空间开发的需要，因此基础埋置较深，并且施工周期长，施工安全风险方面存在较大的风险。
（3）结构高度大，技术含量高。高层建筑与其他建筑相比较，最为显著地差别在于它的高度大，建筑的高度及其造型也会给高层建筑的施工带来一定的难度。
（4）作业空间窄小，增加施工组织难度。高层建筑伸展方向是垂直向上的，这一建筑特点决定其施工只能逐步向上，作业空间变得非常窄小，施工难度增大，因此必须将作业时间与空间进行有效利用，提升施工效率。
（5）施工作业工期长，冬季、雨季施工在所难免。高层建筑的体积量大，施工周期也会相对变长。据相关统计表明，我国的高层建筑平均的竣工工期为十个月左右，规模特别大的高层建筑施工工期甚至长达两年。因此在长期的施工过程中，遇到冬季、雨季在所难免，给施工带来很大的难度，施工作业环境的恶劣，所面临的安全风险也在逐步增高。
二、高层建筑质量管理控制途径分析
施工企业成立施工质量管理体系，并经由工程项目经理、总工程师、专业工长、综合工长及施工班队的专业质检员组建而成，质量管理体系对工程的各分部及分项工序具有关键性作用。
（1）加强对人员的控制，将以人为本这个观念贯穿到施工质量管理中，发挥人的主导作用，把控制人员作为控制全过程的重点环节来抓。按照每个项目管理人员的职责进行分工，员工必须做好自己的本职工作，搞好团队团结，出现职工不认真履行职责的情况需尽快进行调整。严格劳务施工分包到位及能力的审查，实行上岗考核制度。在施工计划的编订过程中，要综合考虑各种因素对施工带来的影响，防止人为因素产生的安全事故。
（2）施工生产及进行的安排要合理。联合施工技术人员对施工进度进行合理安排，以便施工进度和施工质量发生矛盾的时候，劳动力的安排能够从质量至上的原则出发，科学的做出调整，加强施工机械、施工机具及设备的管理安排，以保证施工生产的需要。
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（3）加大对施工物质质量的控制。认真对原材料及成品半成品的采购，严格执行相关部门颁布的《采购工作程序》，建立符合企业采购需要的供应商名册，且对其做出相关客观评价。凡是采购到施工现场的物料，其材料管理人员都要根据采购文件中的规定对其进行数量、品种、规格等方面的验证，并请相关的质检人员及技术人员参与。
（4）严格检查制度。施工过程中的每一个环节的检验工作都要认真按照相关规定进行，没有达到标准的必须返工，检验的工序要经过监理工程师确认验收合格之后才能进入下一道程序。
自检程序：操作人员在施工过程中一定要进行自我检查，同时由施工队的专职检验员做严格的复合工作，合格之后填写上自检报告单，并保证本班队完成的质量目标达到工程要求，能够给下一道工序创造良好的基础和条件。
专检程序：自检要求合格之后，项目专业的质检员要联合专业技术人员实施复查，合格之后再报监理部门查收。检查进行的过程中要严格，一切以数据为准，确保每一项的工程质量。
交接检程序：工程中的每一项分项及工序在专检合格之后，要组织上下工序的专业负责人实施交接，并将相关的验收手续办好。
三、施工技术控制策略分析
（1）控制高层建筑中的“三线”
从高层建筑的角度来看，工程的建设涉及到较广的层面，操作有一定的难度，位移或者不准的问题经常发生。三线的控制在施工建设中是一大重点也是较为难解决的问题。三线的控制主要是指控制标高线、控制轴线及控制垂直度。
（2）控制高层建筑的混凝土强度
混凝土在高层建筑中的用量大，且施工周期较长，容易受天气或者其他工作因素的影响，个别时候甚至会出现混凝土大强度的混凝土离散，导致混凝土质量不合格。而混凝土的质量好坏、强度高低直接关系到整个建筑工程质量的优劣，因此，加强控制混凝土的质量之举就显得更为重要。
（3）控制高层建筑的裂缝
通常情况而言，高层建筑施工中所使用的混凝土的强度较高且量大，并且一般情况下都有地下室，因此产生裂缝的可能性更高。而且在高层建筑结构中经常使用大体积的混凝土，基于水泥在水化过程中需要将内部的大量热量释放出来，由此引发混凝土温度的变化，产生相应的收缩应力和温度应力，混凝土裂缝也因此而生。裂缝一旦形成不仅建筑物的外表美观受到影响，结构的耐久性也会受到影响。高层建筑基础中的大体积混凝土施工在浇筑期间会因为内外不一的温差使得表面出现大量的裂缝，因而，混凝土的内外温度差必须控制在二十五度以下。此外，混凝土在防水方面主要可以分为自防水和外防水两个方面，因此施工期间要根据施工设计严格对混凝土的配合比做检查。
四、控制好高层建筑的质量
高层建筑结构中的节点钢筋交错复杂，钢筋分布密度大，而钢筋节点在高层建筑中处于重要位置，应该受到工程建设参与方的高度重视。
在建筑工程施工前，钢筋的质量关必须严格把守好，按照设计的标准对材料的质量及规格实施严格的化验，以化验结果为准，不合格的产品绝对不能使用到工程建设中。同时对于捆扎好的钢筋也要认真与设计图纸核对，不能存在任何误差。
结束语
随着现代社会生产和科学技术的发展，要想在施工过程中控制好高层建筑的质量，做好相关的管理控制工作，这就需要工程建设人员在设计和施工中采取有效的科学措施，提高混凝土的强度，提高三线控制的精准度及控制混凝土裂缝的产生。
参考文献
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[4]闫震，王海周.高层建筑施工质量管理控制措施探析[J].中国新技术新产品，2010，（06）.
论文作者:李志文
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年7期
论文发表时间:2019/7/9
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