陈昊煜
天职（北京）国际工程项目管理有限公司 天津 300020
摘要：施工企业的发展离不开建设工程造价,建设工程造价是整个建设项目从设计项目开始,一直影响项目施工结束,整个施工项目造价将影响建筑工程质量和施工效率,因此建筑工程造价对建筑工程十分重要。
关键词：建筑项目工程；造价控制；影响因素；控制措施
前言
进入21世纪以来，我国的社会主义市场经济持续繁荣，建筑行业迎来了前所未有的发展机遇和挑战。一方面，我国的城市化水平不断提高，建筑企业面向的国内外市场不断扩展。另一方面，我国建筑工程造价管控水平不高，很难与国际接轨。在开展建筑工程建设的过程中，造价控制是关键。只有提高造价控制水平，才能实现建筑企业经济效益的最大化。为了实现发展目标，企业必须对影响建筑工程造价的因素进行分析，采用高效的应对举措。
1建筑工程造价控制概述
1.1内涵
所谓的建筑工程造价控制，就是对建筑工程需要耗费的资金进行控制，达到实际消耗与预算列支基本相符。在开展建筑项目之前，需要对建筑工程需要耗费的资金进行计算，并形成相应的工程建设方案［1］。项目工程建设并不是一项简单的工作，需要对各个环节的成本进行优化控制。建筑工程成本包括材料成本、人工成本以及机械台班等等，很多建筑企业忽视了成本控制的重要性，增加了建筑工程的造价，降低了企业应获的经济效益。与其他项目相比，工程项目消耗的资金量大，需要的人力资源和物力资源也相对较多。为了优化建筑工程设计，精确控制工程造价，建筑企业必须关注预算问题，提高造价控制的效率。
1.2特点
对建筑企业而言，工程造价至为关键。工程造价关乎建筑企业经济发展目标的实现，工程造价控制效率越高，建筑企业获得的经济效益越多。因此建筑企业必须立足社会主义市场经济，综合考量工程项目的建设特点。建筑工作相对复杂，建筑企业必须保证每个工作环节的科学性。一方面，建筑企业要对建筑项目所耗费的资源成本进行精确计算;另一方面，建筑企业要对建筑项目所耗费的资源成本进行有效控制。建筑工程造价控制主要具有如下几个特点:
全局性：建筑工程造价控制工作贯穿建筑工程开展的全过程。动态性：建筑工程造价控制工作会在外界环境的影响下发生变化。可靠性：建筑工程造价控制工作需要采用科学可靠的方法。
1.3重要性
工程造价直接和企业的利益挂钩，在工程造价管控不力的情况下，企业很难追求更多的经济利润。科学合理的工程造价控制，不仅能帮助企业作出正确的建设决策，还能发挥成本的最大价值，避免人力资源和物力资源的浪费。就目前来看，我国建筑企业的整体造价控制水平偏低，影响了建筑管理的实效性。为了提高建筑资源的利用效率，优化建筑工程管理，建筑企业必须提升建筑工程造价控制的水平。
2工程造价影响因素
2.1政策法规的因素
国家的政策法规对建筑工程的造价影响深远。国家政策的变动直接影响着建筑工程造价的高低，所以，建筑企业必须根据国家政策法规变动情况来制定工程造价预算，特别是要及时根据相关职能部门的要求对基本费用等进行调整，只有采取动态管理措施才能有效加强对建筑工程施工的管理和控制。此外需要建立专门的管理机构对建筑工程造价进行严格管理，管理机构必须严格按照国家颁布的相关法律法规开展工程造价的管理工作。但是由于管理机构未能依照法律法规做好建筑工程造价管理工作，从而导致工程施工的材料管理、资源配置、费用支出问题的发生，给建筑工程施工的有效开展造成了一定的影响。
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2.2建筑工程投资决策
建筑工程投资决策涉及到选择建筑地点、确定建筑项目的规模、设置建筑项目的建设标准等各项工作内容，这些决策内容都会对建筑工程造价产生很大的影响。不同的建筑地点的土地费、拆迁费等都不同，可见工程项目建设地的选择将直接影响建筑工程项目的造价。建筑工程项目的规模对整个建筑项目的投资水平有着重要的影响作用，这就直接影响建筑工程的造价。建筑工程造价也受到建筑项目建设标准的影响和制约。
2.3市场因素的影响
价格波动、市场竞争对手情况、市场行情变化状况及经济环境的变迁等各种因素都属于市场因素的范畴，如施工原材料、市场价格的变动情况，会造成建筑工程材料成本的变动，从而给建筑企业造成一定的成本压力。人工费用的提升，也会导致建筑工程项目施工成本的快速增长。近些年，土地成本、机械租赁成本等在很大程度上增加了建筑工程项目的建设成本。随着社会市场经济的不断发展，各种市场变化都会给建筑工程施工造成一定的影响，可见影响建筑工程造价的市场因素复杂多样。
3降低工程造价的方法
建筑工程可以通过加强决策环节造价控制，注重设计环节相互交流，强化施工现场造价管理及严格管控工程结算活动等方式，合理降低工程造价，为建筑企业经济效益的合理增长奠定良好基础。
3.1加强决策环节造价控制
市场竞争日渐激烈，建筑单位竞标负责人需要认真审阅招标文件，对投资经济评价、工程造价评估等进行综合分析，保证其项目实施的可行性。标底制定期间，需要结合实际的施工能力、专业水平等进行分析，避免制定过低的标底。在细致审核条款的基础上，避免后期各类不良问题的发生，认真评估承包项目的成本价格、结算价格等。
3.2注重设计环节相互交流
工程结算与工程施工的基础，即为方案的设计。好的方案设计能够降低后期更改问题发生率，优化利用成本。设计人员在建筑工程方案设计期间，需要将各类新技术、新工艺以及新理念融入其中，在保证施工质量的基础上，可以选择一些价格相对较低的材料。在此基础上，设计期间设计人员还需要与施工人员、财务人员等相互交流，发挥各方之间交流与探究的作用价值，积极思考或者是借鉴各方建议，进而使设计方案更加规范，保证其实际应用的效果。
3.3强化施工现场造价管理
工程造价控制与管理的关键环节即为施工活动，为了做好工程造价管理工作，施工人员需要密切配合各项监理工作，保证项目管理的整体效果。比如项目管理人员需要制定动态性的设备价格与工程材料，在选择材料期间通过比较的方式，选择出性价比最高的材料。监理人员与项目管理人员还需要提升施工人员培训与教育的重视程度，以定期培训的形式增强每一位项目管理人员的造价控制重视程度、认知程度，进而合理规避各类材料浪费、资金浪费问题。
3.4严格管控工程结算活动
建筑工程项目完成之后，施工单位需要对竣工结算活动实施有效编制。及时收取工程索赔的款项，对工程施工期间的造价控制整体情况进行回归性分析，降低工程浪费等问题发生率。监理人员和项目管理人员应实时地进行分析，使企业的盈利空间得到提升。坚持“精细化”的思想，严格管控工程结算活动，避免各类不良问题的发生。
结束语
建筑工程造价管理是一项十分复杂且综合性强的工作，这项工作贯穿于建筑工程的各个环节，在很大程度上影响着建筑工程的施工质量，并对经济发展意义重大。但是，由于影响建筑工程造价的因素众多，在实际工作中难免会有工程造价失真情况的出现。因此，建筑企业必须做好建筑工程各个环节的造价管理，确保建筑工程成本最小化，从而提升企业的经济利益，确保企业健康发展。
参考文献：
[1]刘永兴.建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策[J].江西建材，2015（17）239.
[2]李丹.探索建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].四川建材，2015（07）233.
论文作者:陈昊煜
论文发表刊物:《防护工程》2018年第25期
论文发表时间:2018/12/4
标签：建筑论文; 工程造价论文; 建筑工程论文; 造价论文; 企业论文; 项目论文; 成本论文; 《防护工程》2018年第25期论文;