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摘要：伴随当前经济逐渐发展进步，高层住宅房建施工项目的数目在飞快增多，为确保其效率以及质量等，在施工工作当中的施工技术方案为极为关键的。本文探讨了高层房建施工过程中转换层结构、框架剪力墙结构施工技术方案，希望此文能对同行在相似工程施工过程中作借鉴。
关键词：高层住宅房建；施工技术；质量
1引言
近年来，中国经济腾飞，快速地进入现代化。建筑业快速发展，高层住宅房建工程的规模和数量得到了显著增多。在如此大的环境下，高层房建项目面临着巨大的挑战。施工技术方案是决定工程建设正常运行的基础，也是决定施工进度、施工质量的重要内容。高层住宅建设期间其环节众多、人员众多、设备众多且难度较大，稍有疏忽就会出现技术管理上的问题。例如施工期间所用的施工技术与工程建设要求不符，又或者施工技术所用施工技术虽然符合要求，但达不到施工进度要求等等，对高层住宅的顺利建设造成不利影响。
2高层住宅房建施工技术方案
近几年来伴随着城市化逐渐加速，使得建筑领域获得飞快的发展进步，在这个时候，建筑领域在高层住宅房建施工技术方案方面也在逐渐的发展以及改革。
2.1结构施工和布置
施工时，由于钢筋混凝土构件在竖向是不能上下贯通的，施工时的首要任务是选择合适、科学的转换构件形式，提高建筑结构的安全、稳定性。此外，还应详细分析并做好垂直构件的布置工作。通常，在转换层施工中，经常用到如下几种转换构件：一是转换梁、桁架和空腹桁架结构；二是因为高度不同的住宅结构有明显的差别，所以在建筑工程施工中，斜撑施工方法要正确，箱厚板结构要合适。在施工过程中，如果高层住宅建筑施工的转换形式是筒体结构，必须保证内筒体穿过地面。在施工过程中，为了保证建筑结构安全可靠，经常需要增加墙体结构的厚度。通过以上施工方法的优化处理，可以确保结构贯穿落地，同时，墙壁已经进行加厚。
2.2过渡施工与防震
从实践研究分析可以看出，结构形式、梁柱结构等因素对转换层结构有很大的影响，转换层结构受力受很多因素的影响，情况复杂。结构一方面要能承受整个建筑的整体重量，同时在功能转换的过程中要发挥其重要作用。所以，若果施工工作不合格，或转换层施工中没有按照规范方法去进行施工，建筑物的整体抗震效果就会大打折扣。因为转换层对跨距有一定的要求，同时，其截面也较大，因此转换层的施工应注意科学合适的过渡施工，这也是转换层施工的一个关键点。运用强柱弱梁的理论，可以提高预防高层住宅的抗震能力，这也是近年来的普遍做法。
2.3钢筋施工
施工工作中，要注意钢筋的绑扎顺序，保证制作的钢筋粗细能够承受建筑物的荷载。在施工过程中，要避免钢筋穿插，钢筋穿插必须科学、合理。通常，梁柱节点处布满钢筋，同时，该部位主筋既长且粗，工字钢经常被采用在一些转换层施工中，因此钢筋避让施工工作非常重要。
2.4落地剪力墙施工
设计过程中常碰到洞口结构的问题。在施工过程中，应密切注意落地剪力墙之间的间距要合适。在非抗震状态下，间距应控制在36m以内；在抗震施工中，间距也应控制在20～24m之间。在非地震状态下，间距应控制在36米以内。在抗震施工中，间距应控制在20~24米之间。
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3高层住宅房建框架剪力墙施工技术
3.1模板工程
模板搭设会对混凝土浇筑质量产生直接的影响，因此在进行模板搭设安装之前需要对其进行检查，避免因模板表面存有缺陷而影响混凝土外观的情况出现。在进行模板安装的过程中其各项工序需要按照规定要求来进行施工，防止在模板安装中出现工序错误的情况，否则会影响混凝土浇筑效果。并且还需对模板安装中的拼接缝进行检查，避免混凝土浇筑过程中漏浆，模板工程必须质量过关，达到行业的相关标准。
3.2钢筋工程
在建筑工程中，钢筋工程施工是框架-剪力墙结构的一个很重要的环节。抓好施工过程每个细节的质量，做好钢筋工程施工，框架-剪力墙结构的质量才能过关。施工过程中的每个环节对工程质量都有很重要的影响，在此基础上，必须抓好每个施工细节，从而使整个施工项目的建设水平得到保障。首先，材料质量是影响建筑工程的重要因素，施工单位应从材料的质量入手，确保钢筋材料的质量。在选择材料时,相关工作人员要根据工程现场的实际要求合理选择材料的规格、数量,并且在不影响工程总体成本的情况下,尽量选择质量优良的材料,同时在材料存放时,要结合工程的进度合理存放和管理材料,防止由于保管不当而造成的材料质量问题。其次，钢筋工程项目的细节施工很重要，施工前必须做好准备，制定一套完整的施工方案，特别是钢筋的疏密程度，数量要控制好，做到疏密有致，确保工程的安全性。在框架剪力墙施工中，应注意节点钢筋的位移。在钢筋数据准确的前提下，再进行系统的处理和控制工作，确保整个施工流程控制的准确性。
在框剪结构施工中必须要对钢筋进行处理后方可进行绑扎作业，确保钢筋的规格、型号符合其结构施工要求。根据框架剪力墙结构特征来看其在实际中具备了钢筋密集型的特点，因此在钢筋绑扎作业的过程中需要对各个节点进行重点处理，保证钢筋绑扎的稳固性。在完成钢筋施工后需要对其进行质量检查，若是钢筋的节点出现松动、位移等情况则需要及时进行处理，并加强对钢筋节点的质量控制，防止在混凝土浇筑过程中钢筋结构出现变化而致使框剪结构稳固度不足的情况。
3.3混凝土工程施工技术
混凝土施工是框架剪力墙施工的重要工程，其施工质量直接影响框剪结构施工的整体质量。所以，要从基础的材料质量抓起，质量过关的混凝土材料是工程质量的保证。接着根据建筑工程的要求，确定适合建筑工程的混凝土配合比，根据配合比配制出合适的混凝土。然后根据施工规范进行混凝土工程的施工，保证施工质量。
4高层住宅房建施工质量控制措施
施工质量管理反映了企业的管理能力和质量声誉。必须做好设计阶段到工程竣工验收阶段整个流程的质量控制工作。各管理者必须严格贯彻执行行业及单位的质量管理规定，将职责划分为员工，使员工各司其职，有一种责任感跟使命感。在质量检查过程中，我们必须保持严格的态度，以免疏忽，导致工程质量下降。因此，高层住宅房建施工质量的控制，应从采购砂、石灰等原材料开始，既要考虑成本，还要保证砂、石灰的质量，优质的砂、石灰是工程质量的保证。框架剪力墙结构施工时，要重点对基础、地下室以及标准层的施工质量进行把控。一方面，对于基础以及地下室而言，它属于基础工程的重要部分，并且基础部分的施工有着较高的技术含量。因而，施工时要重点做好筏板以及混凝土工程的施工工作。在对标准层以及转换层进行施工时，因为这些楼层的梁、柱结构分布相对较密。因而，施工过程中也要对模板架设以及钢筋的绑扎工作进行重点控制。
5结束语
综上所述，近年来，建筑业发展迅速，在国民经济建设中起了很大的促进作用，成为一个辅助产业，促进了高层房建项目的显著发展。实践证明搞好施工技术是保证高层房建工程质量的主要因素，因此有必要对高层房建施工技术进行实际研究，使房建施工技术促进房屋建设水平。
参考文献
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[2]陈文涛.分析建筑工程框架剪力墙结构工程施工技术[J].低碳世界，2019，9(09):234-235.
[3]常林安.框架剪力墙结构建筑施工技术研究[J].建材与装饰，2019(27): 4-5.
论文作者:樊擎,俞频
论文发表刊物:《基层建设》2019年第28期
论文发表时间:2020/1/18
标签：钢筋论文; 结构论文; 质量论文; 施工技术论文; 混凝土论文; 过程中论文; 高层住宅论文; 《基层建设》2019年第28期论文;