摘要:随着我国经济在快速发展,社会在不断进步,我国综合国力显著加强,我国各个领域都有着突飞猛进的发展,其中工程建筑行业的发展尤为突出。工程报价对整个工程的开展起到至关重要重要的作用,如果工程报价环节出现了问题,整个工程就会就会受到严重的影响。本文主要阐述了工程报价及工程施工当中的其他的各个环节进行分析,为相关的工作人员提供参考。
关键词:工程造价咨询;控制;工程造价;影响
引言
随着我国建筑行业的迅猛发展,与实际的建筑行业变化形式相互结合,首先必须要做的就是对工程造价咨询方面的工作进行深入探究,使控制工程造价效果更加明显,从而增加企业的经济效益。对于工程造价咨询工作,我们要明确其在工程造价控制方面能够产生哪些影响,然后对于这些实际存在的影响做出相应的解决措施,发挥其在工程造价中的重要作用。
1建筑工程造价咨询的基本内涵
建筑工程造价咨询主要着眼于分析工程成本,运用专业化措施开展全面的造价审核及概预算编制,在此前提下提供控制工程整体造价的科学根据。由此可见,工程造价咨询可以提供合理与准确的造价控制根据,此项工作主要参照现有的造价信息资料,进而达到监控与管理项目造价的目标。进入新时期后,建筑企业需要面对激烈的竞争,因此企业亟待运用造价控制的举措来达到节省项目造价及提升工程建设效益的目标。推进工程造价咨询达到指导工程造价控制的效果,并且能避免造价控制出现各种误差。在造价咨询的具体实践中,要落实规范化与专业化的工程造价计算,确保建筑企业能够明确造价控制及造价咨询的相关要点,运用科学手段来达到控制与监管工程建设成本的目标。
2工程造价咨询对工程造价控制的影响分析
2.1法律法规不完善
对于工程造价咨询工作来说,我国工程造价咨询工作的开展相对较晚,先骨干的规章制度中的内容不够全面,相关的法律法规存在着大量的漏洞。虽然我国颁布了一些相关的法律法规,但对工程造价咨询领域的发展达不到预期的效果。由此可见,以上几种因素都直接影响到工程造价咨询的发展。
2.2对工程设计阶段的影响
从传统的意义来说,工程造价控制就是对其造价的实际数值与建设目标数值相互对比,从中找出可能发生的造价问题同时提出相应的解决措施,保证企业的经济效益。在现阶段的工程造价咨询过程中,具体的要求则是要求工程造价咨询单位应当积极的参与到工程的设计阶段,所以在设计阶段就应该加强成本控制,避免影响工程整体经济效益的问题出现。因此工程造价咨询单位应当充分的明确工程设计标准以及成本的设计限额,另外需要结合工程可行性报告针对于建设规模和标准进行实际明确,切实保障工程投入资金可以得到高效的利用,从而提升工程总体的投资效益。
2.3工程立项阶段
在工程立项的环节中,审核与控制工程造价主要涉及分析工程进度、工程建设模式、建设施工内容及工程成本等各项基本要素,确保从整体视角入手来拟定造价咨询的基本规划。造价咨询运用于工程立项阶段的核心要点在于分析及预测项目建设成本,给出预测性较强的造价管理决策。在编制工程造价时,应当强化前期调研与实践,从而保证顺利通过后续的项目审核环节。为此,造价咨询人员必须经过综合性的工程分析与对比,然后才能拟定合理程度较高的造价控制决策。
3对策
3.1设计阶段
工程造价三超主要是有估算,概算,预算这三方面。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此,相关的高层管理人员如果从这三方面出发,工程造价的就会幅度上升,投资金额也会比预算金额超出很多。因此,相关的高层管理人员要在设计阶段时,要防止概算超估算、预算超概算、决算超预算这三种现象的发生。降低施工造价资金的大幅度上涨现象的发生。在进行设计工作,从而确保自身的投资的安全,还能够提升自身的利益。
3.2建立相应的工作流程和相关的财务报表,提升其服务水平
首先提前设计出关于工程资金管理的具体工作流程和报表,然后根据要求进行工程预算;其次在工程建筑的实际建设情况下进行合理的预算,结合合同中的具体内容,不能为了提升自身利益而加大资金预算范围;最后应当将设计内容与业主意见相互结合,统一之后再进行工程建设,保证其后期的管理工作更加规范,增加企业的经济效益。由于工程造价控制需要考虑工程中不同的建设阶段实际情况,因此,需要发挥工程造价咨询单位的重要作用,结合工程建设实施阶段各种因素的影响,合理的做出工程资金预算,控制成本,增加工程建设中造价控制方面的技术含量,实现建设成本的最低化和效益最大化的目标。
3.3工程质量的强化
作为造价控制与咨询的核心,项目资金在建设施工中起着至关重要的位置。因此,要使其施工的时效性得到保障,就需要采用相关的精密计算方式来进行计算。比如:监管付款事项一般由施工方负责,因此在进行风险评估和分析的过程当中应该充分对规划设计图纸以及工程合同内的详细条款进行考量,对于过高的建设成本应该有效减免。首先,承建单位应当对支付条款进度实时跟踪;其次,严格监管项目资料的收集与整理,避免出现索赔问题时没有准确的依据;第三,施工过程要遵循施工图纸与施工准则,保障施工的科学精准性;最后,采用动态对比的方式分析预算投资与实际投资之间的区别,并将工程动态信息落实到各个承建方手中,以提高动态调整造价的高效性与一致性。
3.4避免高估冒算等违规现象
在当前的建筑领域中,仍然存在某些造价咨询人员或者企业弄虚作假的现象,其典型表现就是高估冒算工程造价。如某些造价咨询的负责人员为了谋求更多的利润,不惜运用泄露标底或者冒算等方式来迎合委托企业,此种现象在本质上违背了工程造价的基本宗旨。因此,为了切实防控造价咨询领域的不正当行为,有关部门要切实做到严格监管,并且健全相应的法规。除此以外,作为造价咨询的负责人员,还要提升自身的综合业务素养,全面掌握造价咨询领域的专业知识。造价咨询人员应当将信息化手段与造价咨询业务相结合,改进原有的造价咨询模式,以达到节省造价成本和节约造价咨询时间的目的。
3.5竣工结算的完善
在建设工程项目的过程中,各方要对竣工结算实施密切的关注,并且将其作为主要的造价控制依据。竣工结算所涉及到的建筑工序比较多,所以业主和相关方需要针对性的加大投入的力度。不仅如此,在造价咨询的过程当中,审核竣工结算也是非常重要的。应该充分注意以下几点:首先,由于工程审计报告涉及到的广发的工程项目内容,因此,需要多层次、多角度的对价款进行审核,要在审核总价款的基础上,还要审核报告内容与主题,并深化落实因地制宜的审核原则;其次,对工程项目内容实施三级复核时,要采用全面审计制度对整个竣工过程进行审验。因为审验过程范围广、审核量大的特性,整个竣工审核的进度会受到各个审核环境的影响,当某一环节出错,就会对其造成一定的风险。从咨询角度上来说,应该对各层次的关键技术严格把控。现场切实考察核实实际工作量及工作要求现场切实考察核实实际工作量及工作要求,只有这样才能最大程度上确保其报告的合理性和准确性。
结语
综上所述,通过对工程造价咨询在工程造价中的影响分析,可以使具体的工程造价控制工作变得更加高效和科学性,保持其控制工作的内容具体的落实到位,这样才能从整体上提升未来的工程造价控制水平,实现工程建设中成本最低化和效益最大化的具体目标。
参考文献:
[1]何晓芳.探析造价咨询对建筑工程造价控制的影响及措施[J].建材与装饰,2018(4):35-36.
[2]王文婷.工程造价咨询机构在工程造价控制中的作用[J].山西建筑,2018,5(36):238-239.
论文作者:潘唯1,毛露艳2
论文发表刊物:《基层建设》2020年第1期
论文发表时间:2020/4/20
标签:工程造价论文; 造价论文; 工程论文; 成本论文; 建德论文; 阶段论文; 预算论文; 《基层建设》2020年第1期论文;