摘要：随着当前我国建筑行业的快速发展，建设单位在各类建筑工程施工中，实施建筑工程监理为常见的措施。有效的工程监理，对于工程进度的稳定推进，以及工程质量的保障有着重要的作用。因此建筑工程施工中，设立工程监理有一定的必要性。针对此类现状，文章针对当前房屋建筑工程监理的作用及控制策略，进行简要的分析研究，以盼能为我国房建工程的监理作业发展提供参考。
关键词：房屋建筑；工程监理；作用；策略
房屋建筑工程在施工中，工程监理为主要的管理内容之一。当前在房屋建筑工程进度推进中，工程监理发挥了重要的作用。因此在实际施工作业中，关于如何有效的落实监理作业，并且发挥工程监理的作用，成为当前房屋建筑工程监理发展中主要面临的问题。在此现状下，笔者针对当前房屋建筑工程监理的作用及控制策略，进行简要的剖析研究。
1.房屋建筑工程监理的主要作用
房屋建筑工程在建筑施工时，涉及了较多的管理项目，以及较多的施工人员群体。因此在实际施工中，存在一定的施工风险性，以及较多的施工协调作业。此类现状下，落实房屋建筑工程监理的主要作用为：确保工程进度、保障工程质量。
1.1确保工程进度
房屋建筑工程在售卖时与购买者，签订了商品房买卖合同，其中约定了准确的交付时间。如逾期交付，则会产生一定的违约金支出，以及民事诉讼现象。因此建设单位在工程建设中，落实施工进度监管为重要的措施之一。此类现状下，建设单位为确保施工进度的有效推进，主要通过建筑工程监理作业的方式进行落实。通过有效的建筑监理，确保工程人员依据施工工期要求，以及施工规范进行作业。良好的保障了工程的如期交付，保障了企业的稳定收益。
1.2保障工程质量
房屋建筑工程施工中，按时交付为一方面，另一方面则为建筑工程质量。良好的建筑工程质量，对于居住人员的居住安全性，以及企业形象的树立意义重大。近年来在建筑工程施工发展中，因建筑工程质量出现问题，造成的安全事故现象也较多。当前在实际发展中，建筑施工企业，为保障工程施工质量。主要通过建筑工程监理进行落实。通过监理人员的施工监管，有效的保障了工程的施工质量。
2.房屋建筑工程监理中存在的问题
当前我国建筑行业在落实建筑工程监理时，整体的发展现状较为良好。但在细节方面，还存在较多的问题。例如：监理制度不完善、监理、施工同一主体、监理人员专业素质较低。此类问题的出现，对于工程监理作用的发挥，造成了严重的影响。最终对于建筑企业的稳定发展，以及工程的顺利验收交付，造成了较多的危害。针对此类问题，笔者进行简要的分析介绍。
2.1监理制度不完善
当前房屋建筑工程监理在落实作业中，主要的问题之一即为：监理制度不完善。监理制度不完善，造成具体监理作业时，监理人员无法有效的进行违规现象的处理，并且由于程序方面的问题，造成监理申诉周期较长，严重的影响了监理效果。最终造成建筑工程存在一定的安全隐患，影响了建筑工程的稳定应用。最终对于施工安全，造成了较大的影响。
2.2监理、施工同一主体
房屋建筑工程监理的主要监理对象为：施工企业、全体施工人员。此类现状下，两者分属于不同的利益体。因此具体分析，工程监理与工程施工企业之间，存在一定的利益冲突现象。当前在此类现状下，主要出现的问题为：监理企业与施工企业为同一主体。同一主体下，利益追求一致。因此在具体作业中，监理效果的落实则出现了较多的问题。严重的影响建筑工程的稳定发展，并且造成了较多的安全隐患现象。
2.3监理人员专业素质较低
房屋建筑工程落实监理作业时，除去制度以及企业属性方面的问题外，监理人员专业素质较低也为主要的问题。监理人员由于专业素质较低，无法有效的落实工程监管。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆最终在施工监理中，出现了较多的监理漏洞现象，严重的影响了工程的施工质量。并且对于后期的工程验收交付，都造成了严重的影响，不利于监理企业的稳定发展。此外，对于施工企业以及房屋销售企业，也造成了严重的经济损失现状。
3.关于提升房屋建筑工程监理作用的控制策略
3.1研究完善工程监理制度
监理制度缺陷，造成了严重的监理漏洞现象。不利于监理企业的稳定发展，并且对于施工企业造成了较大的影响。为了有效的改善此类现状，房屋工程监理行业、研究人员，以及施工企业。三方应联合制定工程监理制度，并上报政府主管部门审核。以此完善工程监理制度，并且从法律规定方面进行约束管理。以此提升房屋工程监理效果，确保建筑工程的施工质量。
3.2加强监理人员专业素质培养
监理人员专业素质较弱，造成的工程监理效果不良现状也较多。为了有效的改善此类现状，具体施工作业中，工程监理企业应注重对监理人员，专业素质的培养和提升。具体落实中，可通过对外招聘的形成，以及定期组织既有监理人员技能培训的方式，进行监理人员专业素质的提升。以此确保后期工程监理作业的实际作用，确保工程的稳定施工。
3.3注重监理资质审核
监理企业与施工企业为同一主体，严重的违背了施工监理的原则性。并且对于监理行业的良性发展，以及工程质量的监理作用，造成了严重的影响。针对此类现状，工程施工中针对监理企业的选择，政府部门应进行严格的监管。审核监理企业资质，严防同一主体现象的出现。避免因此类现象出现的违规操作，以及监理不良现状。并且在审核实施中，应加强对违规企业的行政处罚。此外在落实中，也可联合工商管理部门进行联合执法作业的方式，进行工程施工监理作用的发挥。以此提升政府监管的权威性，确保工程监理的合法作业。
3.4注重施工现场的监管
房屋建筑工程监理作业中，现场监管为主要的作业内容之一。当前在具体落实作业中，监理人员应针对重要施工项目，进行严格的现场监管。以此保障作业人员作业的合格性，并且保障施工作业的实际效果。避免因现场监管漏洞，出现的工程安全隐患现象。增强工程的施工质量，提升后期的安全交付。
3.5加强阶段性工程验收
房屋建筑工程监理为确保其实际作用的发挥，监理人员可通过设定阶段性的工程验收制度，进行阶段性监理效果的总结，以及工程施工质量的评判。通过作业累积的方式，逐步保障工程施工质量。以此提升工程的整体施工效果，并且改善工程后期工程的总体验收质量。
3.6提升施工监理的组织协调
施工监理为保障监理效果，其与施工人员以及施工管理机构的作业重合项目较多。由于工程施工范围大小现状，以及安全性等方面的因素。具体施工中为发挥监理作用，监理企业应注重与施工人员以及施工管理人员，之间的协调配合。通过两方机构的良性配合，达到稳定施工状态，确保施工质量，发挥监理作用的目的。
结束语
当前我国房屋建筑工程监理的发展现状，宏观分析较为良好。但在实际落实中，还存在较多的提升空间。后期在监理发展中，为有效的增强房屋建筑工程监理作用。工程监理机构以及施工责任方应从完善监理制度、加强监理技能培训、注重监理资格审核，以及组织协调方面的进行发展。此外在具体落实施工监理作业时，还应注重现场监管，以及阶段性的工程验收。通过此类举措，发挥房屋建筑工程监理作用，提升整体的工程施工质量。
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论文作者:陈仕丽
论文发表刊物:《基层建设》2017年第24期
论文发表时间:2017/11/10
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