摘要：防水施工工程在房屋建筑中是非常重要的一个部分，而对于相关建筑部门来说，提高房屋建筑工程的质量，做好相关方面的工作，不但要吸取前人的经验教训，更要与时俱进，适应时代发展的潮流，重视防水工作，不断的提高建筑工程中防水的技艺以及水平，要从整体出发，确保建筑工程整体的质量以及使用，科学合理的将防水技术运用防水施工中，加强对施工质量的监管，尽可能的使得房屋达到较高的防水性以及抗渗性。本文笔者根据工作实践经验对房屋建筑工程中的防水施工技术进行了分析探讨。
关键词：房屋建筑工程；防水；施工技术
1、房屋建筑施工中防水防渗技术的重要性
房屋建筑的渗漏问题，能够影响建筑物的使用功能、使用年限以及使用舒适度。渗漏现象会影响人们的生活质量，于此同时，还会威胁到建筑结构的稳定性，一旦渗漏问题不能被及时处理，长此以往会对人们的生产以生活安全带来危害，合理有效解决建筑物的渗漏问题，是加强建筑物质量的关键因素。因此，应该从基础出发，在开展建筑工程施工中，使用科学合理的施工技术，提前做好建筑物的防渗漏工作，提升房建工程的防渗性能，这样一来，不仅能够增加建筑物的使用年限，同时嫩巩固有效避免渗漏问题的产生，减少因二次施工带来的人力、物力、财力的损失。防渗防水目的的是吸纳主要通过以下操作可以得到：（1）在进行建筑工程施工时，在基础结构上加强防渗施工，以此来补充建筑内部结构的完整性；（2）在建筑施工过程中，加强对各个关键部位的防渗工作，一旦发现建筑结构中存在渗漏现象或者是裂缝问题，应该及时进行补休。要想彻底消除房建工程中存在的渗漏问题，就必须在施工过程中，加强各个施工工序的防渗工作，不断提升防渗技术，将渗漏问题从根本上加以制止。防渗技术的质量直接影响到建筑工程的质量，因此，施工单位应该加强对防渗工作的认知，通过专业的施工技术来降低渗漏问题。
2、房屋建筑工程中的防水工程渗漏原因分析
（1）房屋建筑施工中，在材料使用方面，管理者为了减少施工成本，最大化的实现经济收益，因此，在使用材料是会存在偷工减料、以次充好的现象，导致材料质量根本无法满足防渗的需求。（2）在房屋建筑设计中，防腐设备的不合理会导致设计方面的不合理，防腐材料使用的好坏将直接影响到建筑结构的整体质量，在对施工图纸进行设计时，相关设计人员并没有考虑到防水设计，因此，在具体的施工中，导致没有技术人们并没有采取相应的防水措施。（3）在施过程中，受各种内外在因素影响，房屋建筑质量受到严重影响。比如，人为影响，施工人员技术水平不高、缺乏防水施工意识以及施工过程中存在的误操作等。再者，检查工作落实不到位，导致施工中存在的问题无法及时得到处理。
3、房屋建筑工程采用防水施工技术
3.1、准备工作
在对屋面进行施工时，涂膜防水技术是近年来被常用的新兴施工技术，用该项技术进行操作时，首先应该对基层进行修正以及清理，确保其整洁干燥，以便在涂抹涂料之后能够快速干燥。除此之外，如果基层干燥程度不够，也可以使用高聚物改性沥青等溶剂型材料。在选择材料时，应该依据有关部门的材料要求标准对其进行选用，严格检查材料的规格、型号以及性能。就现在而言，房屋建筑中常用的涂膜防水屋面材料有合成高分子材料以及胎体增强材料。在运用这些材料进行施工时，一定要注意控制涂抹曾的厚度，在开始整体工程的施工前，海应该由相关检查小组对涂抹层的额厚度进行检测，并且还要借助实验的方式来明确涂抹层的层数。
3.2、建筑防水材料的合理选用
在建筑材料中，防水材料占据所用材料的比重比较高，材料的种类更是数不胜数。在房屋建筑施工中，要想合理运用施工材料并使之发挥应有的价值，对材料的选择时相关单位需要重视的。因此，从材料采购环节开始就应该加强注意，本着以“质量高、耐久性强、防水性能好”为出发点，对材料进行选择，同时，在材料使用方面还得结合工程的具体需求，以此来确保房屋建筑施工的顺利进行。防水性能高的材料，能够有效避免施工以及使用过程中存在的一系列可以杜绝的麻烦问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆比如，可以避免因渗漏而引发的渗水、裂缝以及受高温影响而损坏建筑物结构，威胁建筑物使用年限的情况。
3.3、顶层防水渗透施工技术研究
屋顶的渗漏现象，嫩巩固直接影响到居住者的使用质量，因此，加强屋面顶层的防水工作，是相关工作者急需解决的问题。处理该问题，不仅要对已经产生渗漏的现象加强防护，同时，还应该加强屋顶防渗的设计工作，对可能出现的渗漏现象，提前研究出解决措施，总结以往的经验，尽可能在建造时从根源上杜绝屋顶渗漏现象产生。
3.4、地下室防水防渗施工技术研究
地下室的渗漏问题通常情况下都是由管道漏水所引起的，因此，对地下室的渗漏问题，应该从控制管道渗漏入手。这就需要相关工作人员在进行管道施工时注意以下几点：（1）在管道选择方面，运用质量较好、性价比高的材料来铺设管道；（2）在开展地下室混凝土施工时，应该注意各施工环节施工工序的把控，确保施工质量；（3）在对地下室表面进行施工时，应该对其铺设防水层，防治管道漏水问题影响地下室漏水情况。
3.5卫生间防水施工
首先，在卫生间当中，应当依据实际的结构形式来对管道的具体铺设位置进行确定，一般都会将管道设置在内墙当中，因此对于管道的铺设可以采用科学合理的设计措施，以免在管道当中有比较多的交叉问题出现，将管道线路进行提升，就会使得渗漏的几率大大的提升。其次，应当对质量较好的管道进行选择，对于管道的质量要切实加以保证，以免有裂缝问题出现，只有这样才能够在最大程度上使得渗漏问题得到有效地避免。最后，在卫生间应当对防水防渗施工加以落实，需要与相关的标准加以对照，尤其是在管道连接的地方需要做好严密的处理，对于防渗施工质量要做好验收，从而使得卫生间的防水问题得到有效地保证。
3.6屋面防水施工
在房屋建筑工程当中，由于受到自然因素等的影响，一旦在钢筋混凝土的屋面板商出现疏松、裂纹等问题的话，水就会经过渗漏点流入到房屋内部。因此，首先需要对表面加以有效地整理，从而使得基层表面是干燥、平整的，以免有裂缝问题的存在，在对油污部位进行清理的时候，可以使用氢氧化钠溶液对其进行必要的清理；其次，对沥青防水卷材加以利用，在防水层出现开裂问题的时候可以使用聚氨酯防水涂料对其进行处理；最后，可以在建筑屋面的转折处、交界处进行分隔缝的设置，并且保证屋面板缝之间是对齐的，只有这样才能够使得防水层的结构不会受到外力的影响，也能够使得裂缝问题的出现得到有效地避免。
3.7门窗防水
首先，对于门窗材料进行合理的选择。在进行材料选择的过程中，要保证其满足国家的相关要求、有出厂合格证明并且与设计图纸相符合；其次，在对门窗材料进行搬运安装的过程中，要避免有变形、弯曲等情况出现；最后，对于墙体与门窗之间的缝隙，应当加以保证，避免有渗漏问题的出现。
结束语：总而言之，防水施工是建筑工程中的关键工序，直接影响着建筑物的质量，该工程受其自身施工难度大、工程量繁琐以及施工工序必须在现场施工完成等特点，因此，相关工作人员应该加强该项工程的施工，做好各环节的防渗工作，为整体工程质量提供保障。
参考文献：
[1]李玉洁.房屋建筑工程中的防水施工关键技术分析[J].住宅与房地产，2017，（06）：232.
[2]杨辉.屋面防水施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].山西建筑，2017，43（10）：103-104.
[3]许接兰.关于房屋建筑工程屋面防水施工管理研究[J].江西建材，2017，（09）：99.
[4]殷磊.防水技术在房建施工中的应用[J].城市建设理论研究（电子版），2017，（13）：127-128.
论文作者:刘波
论文发表刊物:《基层建设》2018年第15期
论文发表时间:2018/7/20
标签：材料论文; 房屋论文; 防渗论文; 建筑工程论文; 管道论文; 质量论文; 屋面论文; 《基层建设》2018年第15期论文;