摘要：工程造价精细化管理已经深入各种各样的行业，BIM有着互联网和信息处理相结合的技术特点，此技术的应用对各种工程项目信息多变与更新有着重要的作用。实施工程造价方面的精细化管理，能够使造价管理的效率更。介绍BIM技术在建造工程造价精细化管理中价值，提出工程造价精细化管理措施。
关键词：工程造价；BIM技术；精细化管理
引言
精细化造价管理，是企业以“精准细严”为前提，将造价管理细化至项目的各个阶段，强化阶段性管理的成本造价管理。即在项目每个阶段将人力与组织、经济与技术、合同与定额等相结合，实施资源优化配置，杜绝“三超”问题发生。本文就此展开相关论述。
1、工程造价精细化管理的内容
工程造价项目过程较为复杂，其项目基本建设全过程可大体分为8个相关的步骤，根据每个阶段的特点，其相对应的是5个相关的阶段，每个阶段的工程造价管理内容为：项目前期的投资估算、项目的设计概算、项目相关的施工图的预算、项目的承包发包的合同价、项目后期工程的相关费用结算和竣工时期的相关决算等。
在实际建设工程造价的精细化管理过程中，其主要工作内容为通过精细化的管理，合理的确定、有效控制工程各阶段的工程造价，重点关注精细化的完成项目各阶段的参与主体的相关的造价内容的，同时也要兼顾建设工程造价的全过程每阶段的相关的关联性，前期决策的实际建造成果得到了有效控制。投资估算管理建设单位控制建设项目总造价的最高限额要保证投资估算。工程设计概算管理工作应该做到比投资估算更加的精准，控制投资估算。在管理项目合同价款过程中，最关键是沟通和处理建设单位和承包商招投标价格。
2、BIM技术在工程造价精细化的作用
2.1优化临建方案
对项目建设工程方案所进行的合理的优化，可以通过分析项目的建模，对软件的利用。通过对BIM的建模软件Revit按照提供的二维CAD施工图，可以将停车场每一个主要项目的三维模型建立，为了将技术效果达成，对于复杂的部位，通过对剖切、漫游等功能的利用，可以进行直观地动态查看。通过技术交底，不仅可以有效防止施工中因为质量的问题所出现的返工，节省实际施工中的工作量，节约整个工程项目百分之十五左右的管理成本和合同成本。
2.2计划功能支持
通过对BIM技术的应用，工程造价的管理人员可以利用BIM数据库中的每一种价格信息，可以按照时间段的不同以及分项工程的不同将与数据模型相对应的工作量分解，分析某个部位或者是某个时间段的工程造价，分析部分工程所需要的施工时间，为项目制定科学合理的资源计划，达成对成本有效管控的目的，掌握工程成本最新的信息进行，通过充分利用资源，最终提升工程项目造价的管理水平。
2.3数据库支持
BIM技术的中心就是BIM数据库，当工程施工在进行的时候，相关的工作人员可以在BIM系统当中将相应的基础工程数据调取，按照具体的需求以及实际的施工情况，设定各种参数以及造价数据。BIM数据库中的所有信息都是动态化的信息，如果在施工时出现市场价格变动、施工变更，相关的工作人员可以及时共享更新后的数据，调整BIM数据库中的相应的数据。BIM技术所具有的可共享性以及时效性，有效改变了传统工程造价管理的沟通方式，避免工程造价管理模式可能出现的多次高价或者是与市场脱节的情况。
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3、基于BIM的工程造价精细化管理策略
企业在经营和发展中，成本核算与管理体系的完善是必要的。但是，构建过程中，存在诸多影响因素。其中，关键的是企业成本核算人员，因为其人员综合水平直接影响成本的控制和精细化管理的效果，同时也会影响整个体系的构建。
3.1做好对企业人员的引导和教育
对企业人员的引导和教育，关键要提高他们对成本核算与管理的认识水平，明确自己的工作态度。所谓成本意识，指的是节约成本和控制成本的理念。控制成本，目的在于将成本控制在很低的一个范围内，能够使企业利润最大化。因此，企业需要做好员工的培训工作，提升员工的成本核算与精细化管理意识。
3.2企业要建立完善的分层考核体系
在一个企业里，部门与层次之间要做到相互监督、合作，确保有效落实精细化管理，一定要严格考核相关部门任务完成情况、相应材料费用的投入情况，这可作为衡量部门任务完成情况指标，要做到严格按照评价标准来实施分层考核、多级考核等，充分发挥员工的积极性，有效控制成本。
3.3加强BIM信息共享
应用BIM模型之前，如果是不同设计单位，则可能存在应用软件不同，涉及到的一些信息比较隐私的，就需要相应的保密措施，相关设计图纸单位可通过交换相关的2D图纸信息，同时也会带来信息的共享度较少，企业之间的信息沟通也会变得较慢，通道也复杂，在应用BIM建立模型后，可以在共同平台上构建BIM。
由于在施工过程中存在诸多不可预见性，就会导致对施工过程成本的控制很难进行。但是，利用BIM模型，能够实时记录施工进度和现场情况，及时更新工程实施动态，有助于建设单位控制施工的成本。将实际的工程变更和现场签证情况及时处理，使业主能在清单计价模式有效的进行精细化管理，严格监控承包单位的施工进展。一旦设计发生变更，建设单位能够远程与设计单位进行沟通，及时修改与完善设计的变更，可以有效降低因设计变更造成的索赔损失。此外，建设单位也能够根据BIM模型对数据进行实时更新，对工程进度款进行合计。
3.4完整准确传递信息
建筑工程寿命周期长，整个过程中各阶段工作主体也不同，加上不同工作主体间使用的应用软件不同，各自储存相应的数据信息，导致不同主体之间沟通的障碍，不可避免的造成数据传递中的流失等问题。BIM技术对各阶段的信息进行融合之后，又将其完整快速地传递，使建设单位的意图、设计方案、实际施工情况等信息有效的向信息下游传递，有效的衔接了决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收以及后期的运营。因此，在工程中BIM模型可在项目各阶段进行信息传递而不会出现相关的脱节事件，同时也是有效降低了交流信息之间的流失等相关问题的的发生，提高了工程的管理效率。
4、结语
在BIM技术的基础上实施精细化的造价管理，不但可以提高信息处理和传输的速度，而且能够使预测更加准确，这对于工程造价的管控来说是非常有利的。BIM技术的应用不仅给建筑企业带来了较大的便利，同时也降低了一些风险。
参考文献：
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[2]汪茵，高平.BIM在工程前期造价管理中的应用[J].建筑经济.2014（08）：78.
[3]方芳，刘月君，李艳芳，许彬.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].建筑经济.2014（06）：34.
论文作者:周鹏程,刘其明
论文发表刊物:《基层建设》2017年第22期
论文发表时间:2017/11/13
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