江苏镇江建设集团有限公司 江苏镇江 212003
摘要：智能建筑系统工程就是在建筑工程中应用计算机技术，为了建设一个项目管理以及办公自动化中各种机电设备的实现，如，空调、照明以及电梯等。随着科技的不断发展，建筑智能化系统工程也得到了极大的发展，其规模越来越大，为了让其能够充分发挥出作用，就需要加强管理，本文分析了建筑智能化工程的管理技术及其应用。
关键词：建筑智能化；工程管理技术；应用
前言
建筑智能化工程不同于一般的建筑工程，其对施工的质量有着更高的要求，需要在施工管理工作上不断的加强。但是从当前实际的建筑智能化工程管理来看，其中却表现出较多的问题，使得建筑智能化工程的质量受到极大的影响，继续采取有效的管理技术来改进当前的不良现状。
1.建筑智能化的概念
建筑智能化是将建筑、通信技术、建筑设备管理系统、互联网信息设施系统等有机融合起来，向人们提供更加便捷、更加环保健康的建筑环境，也是时代快速发展的必然产物，其可以有效地实现建筑工程的系统性、科学化、自动化的信息管理，便于日常的建筑管理和维护，与传统建筑相比，智能建筑更加具有智能化，虽然施工方面较为复杂，但是通过合理有效的管理技术，可以提高建筑施工的质量，有利于建筑主体的管理，随着建筑智能化的兴起和推广，智能化建筑已经成为现代建筑的主流。
2.建筑智能化工程管理中存在的问题分析
2.1规划管理工作缺乏系统性
由于我国在建筑智能化方面的发展时间尚短，许多的建筑企业并不具备智能化规划管理的理念，相关的工程施工人员也不具备建筑智能化规划设计的能力，使得在实际的施工当中表现出较多外行管理内行的现象，使得最终建筑智能化工程的整体质量和水平受到较大的影响。
2.2设计过程不完善
现阶段我国建筑智能化工程管理普遍存在较多的不足和问题，其中一个显著的问题就是在设计建筑时缺乏清晰明确的定位。许多建筑工程设计单位在设计中并未全面、正确、深入的理解智能建筑这一概念，因受到传统建筑理念的影响，部分设计单位并未将智能建筑当作设计重点，没有充分考虑建筑实际的需要，规划与设计缺乏系统性，没有进行全面考虑。与此同时，施工单位普遍选择在施工设计之后才应用智能化系统，在施工设计过程中对于智能化系统未进行选型和订货，这就导致建筑设计与智能系统的设计相脱离，造成如弱电管线预埋到一楼，而建筑物内部没有电缆通道或通道太小等问题的出现。
2.3技术能力尚有不足
当前形势下，我国的智能化建筑施工起步稍晚，发展尚未成熟，尽管随着近几年的发展取得了进步，但是在具体的建筑施工过程中，还会受到多样化的施工条件和具体的施工技术的限制，影响其技术发展。建筑智能化建筑在具体的施工建筑过程中，往往会涉及到多方面的专业技术，所以对整体的建筑技术和集成技术的理念及具体的施工经验有很高的要求。整体的智能化建筑发展受到多样化的阻碍，结合社会发展形势来看，现阶段我国智能化建筑企业数量众多，但是整体的建筑企业的业绩和综合管理方面却差强人意，最终会影响到整体的智能化的建筑行业发展水平。
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3.建筑工程智能化管理技术的应用
3.1建立智能化的管理制度
对于建筑工程来说，建筑工程的质量和建筑工程的管理密不可分，只有加强建筑工程的智能化管理，才可以将其包含的各项工作快速且高质量的完成，而在保证阶段性任务完成之后，才能使其整体质量得到保证。而管理制度当中，包含了多项内容。这些内容，对于施工之前和施工之中，以及施工之后，都具有一定的规范与指导作用。要想实现智能化管理方式，就必须要先建立智能化的管理制度。在智能化的管理制度当中，需要明确各项工作的责任和违规处罚，以此来保证施工中的具体落实。除此之外，智能化的管理制度，还需要包括各项资料的储存问题，以便于查看和使用。
3.2将虚拟技术带到施工现场
智慧建造技术的应用将给建筑行业带来颠覆性变革，掌上建造房屋不再只是想象。通过应用智能系统、云存储、大数据等智慧建造技术，实现了人、材、物、机的有序高效运转。例如，湖北省最大在建工程—中建三局一公司武汉京东方项目，施工现场设计运用了智慧塔吊系统。塔吊内置防碰撞系统，能够实时监测塔吊角度、幅度、倾斜以及风速，并与地面远程监控平台连线，当塔吊倾斜角度过大、风速超过限定值或相邻塔吊距离小于安全距离时，塔吊便会自动报警并紧急“刹车”，确保施工安全，防止人员伤亡。同时，项目工地还采用了高支模变形监测系统，对架体数据进行收集分析，如果某根钢筋弯曲变形，安全员就会通过手持终端收到报警信息，进行维修或拆换。此外，每个危险多发区都有报警装置，配合红外感应器和远程监控系统提醒或报警，预防事故发生。在工地现场，施工人员可以通过手机中的施工技术方案实时对工程进度进行管理。通过AR施工管理系统，佩戴全息眼镜将现实场景与虚拟模型结合，将虚拟技术带到现场，指导施工与质量检测，提高施工质量。
3.3应用建筑信息模型技术
建筑信息模型技术是应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合项目信息，在项目策划、运行以及维护过程中进行项目信息共享和传递，技术人员根据建筑信息做出应对。应用BIM技术能够为设计团队和建筑单位提供协同工作的条件，同时起到提升生产效率、节约生产成本和缩短工期的作用，是目前建筑行业进行智能辅助的一种技术手段。尽管现阶段许多人对数字建造技术还很陌生，但重庆市已率先尝试数字建造技术。近日，重庆市住房城乡建委宣布重庆市将以大力推广并应用BIM为重点，积极改变传统建造方式，将互联网、云计算、人工智能等信息技术与建筑工程相结合，以达到有效提高建筑智能化工程管理的水平。设计团队、施工单位、设施运营部门各方人员可以通过建筑信息模型技术进行协同工作，有效提高了工作效率，降低成本，实现建筑行业可持续发展。
3.4建立智能化信息管理系统
建筑工程不仅仅是单一的实践性项目，同时还会涉及到更加多样化的建设理论和具体的建筑技术，所以信息数据是确保建筑工程建设质量和建设安全的重要环节。针对建筑工程的建筑方案设计过程中，往往会涉及到多样化的数据验算，这些信息数据的验算对于后续的项目工程的建设管理起到实践指导性作用，当然，建筑工程在建设施工过程中，还会涉及到大量的施工图纸和施工合同以及建筑质量检测证书等方面，这些信息资料都具有一定的价值，可能会在具体的建筑施工之后再次使用，所以针对这种情况，应该进一步对建筑工程的信息化管理工作做好优化完善，借助智能化的管理措施，积极构建和优化相应的信息管理系统，并达到更加有效的信息管理，这样一来，能够对后续的建筑工程的信息管理和建筑施工起到保障作用。
4.结束语
综上所述，在未来的社会发展中，建筑智能化工程管理技术将彰显极其重要的管理职能。想要创建具有开放性的建筑智能化系统，最关键的要素是首先创建一个具有极高程度的开放性楼宇自控系统，再而在楼宇自控系统的基础之上，有效地融和目前所掌握的科技技术与新型科技之间的关系，同时留下足够的承载空间给新的技术和新的系统的得以应用。
参考文献：
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[4]吴抗美.建筑智能化工程管理技术的应用分析[J].智能建筑与智慧城市，2019（02）：21-22+25.
论文作者:祝欣
论文发表刊物:《房地产世界》2019年5期
论文发表时间:2019/9/12
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