基于绿化苗木价格谈绿化工程造价控制论文_朱群

基于绿化苗木价格谈绿化工程造价控制论文_朱群

江苏泰州 225300

摘要:随着人们对生态环境的日益关注,园林绿化在城市建设中得到越来越广泛的重视,工程规模逐年加大。作为园林工程的重要材料,绿化苗木在保障工程质量、艺术效果方面起到了举足轻重的作用。

目前,国内绿化苗木规模化生产,相对园林建设的需要非常滞后。苗木质量没有统一标准,高质量、大规格的苗木供应匮乏,直接影响到园林工程的施工质量。施工企业所采购的苗木很多都是野生资源或房前屋后收集的大苗,苗木一致性差,数量少,质量参差不齐、成活率差。城市园林工程尤其是城市道路绿化,因其体量大,突出整体效果等特点,需要大量的规格、质量一致的苗木,这就对苗木采购工作提出了非常严格的要求。为保障工程顺利实施,满足工程质量及艺术效果的要求,确保到场苗木质量合格,提高成活率,苗木采购过程的每一步都要有具体的落实。

关键词:绿化苗木;绿化工程造价

1采购前认真审阅设计图纸、清单,理解设计意图

1.1通过清单与图纸对照,明确苗木使用位置,栽植形式。尤其对乔木要重点了解,分清行道树、树阵、自然栽植、孤赏等栽植方式。

1.2依据苗木栽植位置的重要性,确定相应的采购苗木质量标准。

1.3对于设计中出现的不适应项目所在地生长的苗木种类及时与设计单位、业主沟通,提出合理化建议。对于边缘树种做重点标注。

2根据苗木清单,确定苗木采购货源地,重点苗木进行考察

2.1有明确主产区的苗木,如银杏、国槐、白蜡等,若苗木产区与项目施工地点距离较远,要根据项目所在地气候特点、栽植条件、施工时间来确定是否为货源地。如果需求数量较大,或因成本限制、当地资源紧缺等原因确实需要从主产区供苗,可考虑在工地附近提前进货囤苗。

2.2对苗木货源地的考察除了解苗木质量、价格外,还必须知道产地苗木株行距、土壤状况、装运条件、工人技术实力,以保障苗木土球满足质量要求。

2.3孤赏树、超大规格苗木(胸径20cm以上)尽量选择在周边采购以保障成活率。

2.4相同质量苗木选择运距短的货源地采购。

3依据对货源地的考察,初步确定苗木供应商

3.1重点苗木选择专业性强、有信誉度、长期合作的供应商供货,因为他们了解企业的要求,能够相对保障供应苗木的质量、进度。

3.2对于栽植面积较大,工期集中的苗木种类,如色块、地被、草坪等,考虑专业生产苗圃供苗并负责栽植到位。

3.3不断开发新的供应商,通过合作建立长期关系。新供应商的建立一方面可以扩大苗木资源,另一方面可以有效降低苗木采购成本。

4确定苗木质量标准,与供应商签订有详细苗木质量要求的苗木采购合同

4.1目前,绿化苗木还属于非标产品,在与供应商签订合同前,一定要对苗木质量标准与要求进行严格的确认,避免苗木进场后因品质的差异所造成的合同纠纷。

4.2乔木规格依据不同树种包括以下要求:胸径、地径、分支点高度、冠幅、高度、土球规格(土球直径×高度)等;质量要求包括冠型、分枝要求(主分枝)、病虫害等。灌木规格包括高度、分枝数、分枝地径、土球等。

4.3利用发达的通信工具,要求供应商提供清晰的苗木图片作参考。

4.4提高自身业务水平,识别形态相近、同名异树、同树异名树种,识别不同花色、雌雄株等树种,避免采购失误。

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4.5为提高苗木移栽成活率,大型落叶乔木胸径相同的,如没有特殊要求,选择总高度低的苗木。野生苗木采用人工林苗木。选择大株行距或林地边缘苗木。

5绿化工程造价特点分析

要做好绿化工程的造价控制工作,首先要了解园林绿化行业的工程造价特点和有待解决的问题,把握其造价控制工作的特殊性才能有的放矢地应对工作中的各类问题,掌握工作的主动权。

5.1工程造价受工程地域影响较大。相同性质的工程由于区域位置不同而引起的数倍乃至数十倍的造价差是很正常的。由于绿化工程的前提是征地和动迁,这在城市市区内往往是一笔很大的开支。在动迁、征地费用不一致的前提下客观上形成了绿化工程造价市区比郊区高、公共绿地比社区绿地高的规律。

5.2业主意向和设计师作品意图会对工程造价造成直接影响。绿化工程具有一定的艺术性特征,表现方式多元化衡量的标准尺度不一给工程造价带来相当大的弹性空间。而且设计取费根据工程造价比例提取使设计单位普遍有提高造价的倾向。

5.3绿化工程中工程苗木费用在整个造价中占有相当大的比重。近来苗木的市场价较乱且波动大,尤其是超规格大树苗迅速大量的引入使当前苗木市场价可变性太大很难把握。

5.4绿化工程内容多样化、复杂化,工程规模日趋大型化园林绿化,与土木、建筑、市政等等专业协同作业日趋增多,各专业工程计价规范不一。定额的套用也是一个非常重要的工作,定额错套、高套等情况都会对造价造成重大的影响。

5.5必须投入相关的绿化养护费用。绿化养护费用一般按栽植期养护、成活率期养护、日常管理期养护等三个阶段计算。绿化种植工程费用内只包括栽植期养护费用,而目前有些业主在与施工方签合同时未考虑成活期养护费用及日常管理期养护费用,造成后期养护费用缺漏,三分种七分养停留于口头而未落到实处。

绿化工程主要工序有:挖坑、换土、栽植、支撑、浇水、修剪、除草、施肥、病虫害、刷白等。我们选取11项工程就构成工程造价直接费因素以及工序因素对工程造价影响进行分析,确定绿化工程造价的控制点,确定一个相对适用和准确的绿化种植和苗木养护标准,指导造价审查工作,更好的控制绿化工程造价。

6直接费影响分析

从造价构成角度看,工程造价的主要包括:一是工程直接费用;二是综合费用;三是利润;四是上缴费税。工程直接费用占总造价91.4%,是指完成绿化种植工程的直接成本部分,主要包括人工费、材料费、机械费三个方面。

⑴.人工费用:占总造价的29%。包括苗木采购到工地以后的,苗木场内驳运,挖坑,换土,种植,覆土,保墒,浇水,围护直至竣工后,所耗用的全部人工费用。

⑵.材料费用:占总造价的34%。包括各种不同品种、规格苗木本身的费用,以及种植时必需的辅助材料费用。辅助材料包括苗木灌溉的水,树干防护的草绳、铅丝,以及各类竹桩、木桩、水泥桩等材料费用。

⑶.机械费用:占总造价的25%。包括大规格苗木,当人工不能扛抬时,必须使用机械搬运到设计方位,然后吊起、复位、扶正等发生机械耗损的费用。

结束语

工程造价控制是一个复杂的系统体系,必须全方位、全过程控制。工程造价人员越早介入工作越主动,而且造价控制的重点应在建设前期和设计阶段。在设计过程中要积极参与设计项目的投资分析,能动地影响设计让工程造价的观念渗入工程前期和设计阶段的每一个环节。

参考文献:

【1】《最新市政与园林绿化工程规划设计施工养护国家标准及预算定额造价编制手册》,中国知识出版社,印刷时间2009.7

【2】《黑龙江省城市园林植物养护技术规范》,黑龙江省建设厅、黑龙江省风景园林协会,印刷时间2005.10.28

【3】《黑龙江省绿化抚育管理工程消耗量定额》,由黑龙江省建设厅、财政厅黑建城[2005]26号文,印刷时间2005.6.14

【4】《大庆油田各类绿地建设及养护管理的有关规定》,大庆油田绿化委员会[2007]2号文,印刷时间2007.12.30

【5】《园林绿化养护等级质量标准》,北京市园林局园绿字[1999]047号文,印刷时间1999年

作者简介:朱群,身份证号码:321283197704219019,研究方向:绿化工程

论文作者:朱群

论文发表刊物:《建筑细部》2018年第22期

论文发表时间:2019/5/27

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