摘要：随着人们生活水平的提高以及生活方式的变化，现代的住宅建筑已经不单单是人们居住的场所，更是人们物质世界和精神世界得到满足的空间，因此相关人员应该注重住宅建筑的设计问题。本文阐述了住宅建筑设计的原则，并通过对住宅建筑设计当中显现的种种问题，进行了全面的剖析，同时，也提出了关于住宅建筑设计应注意的问题并加以解决，以减少工程质量的安全隐患，提高建筑设计的水平。
关键词：住宅建筑；建筑设计；原则
随着房产业的逐步发展与成熟，近年来我国的现代住宅建筑水平得到了很大的提升，为进一步保障现代住宅建设质量和提升设计水平，使之更好的适应住宅建设发展和提高人们的物质生活质量，国家相关部门提出以人为本的住宅设计理念，要求科学的组织住宅空间、提高住宅空间使用效率、完善住宅功能，以下我们首先对现代住宅建筑的设计原则展开分析。
1 住宅建筑设计的主要原则
对于建筑设计来讲是一项具有非常强的综合性和政策性的系统工程，它所涉及的范围比较广泛，所取得的成果全面反映出社会经济水平以及科学技术的发展。然而，在设计住宅建筑时它除了必须要受到一些相关政策的约束以外，必须还要遵循一些相关的原则性：
1.1 对于城市的规划主要包括对其进行总体规划以及进行详细的规划，在规划实施中的主要条例也是针对规划的要求，而在城市规划建设中民用建筑同作为非常重要的组成部分，对于它的设计原则必须要严格按照城市规划的具体要求以及总体安排实施，同时也必须要进行全面的考虑城市规划对个体、群体的要求原则。
1.2 当前，城市化进程在不断的加快，而相比这下的土地资源就显得尤为紧张了，所以，如何在城市空间和土地的合理应用上就起到了关键的因素，意义重大。目前，在很多城市里建筑中我们可以看到，仍是一栋楼、一单位的格局，因此，就会缺乏一定的紧凑性，所以，在民用建筑的设计过程中，主要就是提倡具有综合性的全面建设，这样可以更好的利用空间，并且提高土地的使用价值，同时也丰富了艺术建筑的效果。
1.3 在对住宅建筑进行设计时必须要充分考虑到建筑的节能性，可以应用环保材料以及再生能源等提高房屋的冷、热性能。由于我国土地辽阔，所以南北气候存在很大的差异，对此，在设计时应针对不同地区的温度气候突出其设计的特点，以节约能源为基础，选择科学的围护结构，从而达到理想的节能效果。
1.4 在对住宅建筑进行设计时必须要考虑到其综合的长远效益。而效益主要指的就是社会效益、经济效益以及城市的环境效益等方面。作为建筑师必须要提高综合效益的设计理念，不要只追求经济方面的效益，应全面的评估建筑物的总体效益、建筑的使用寿命、社会价值以及环境因素等方面的综合性。
2 当前住宅建筑设计中存在的主要问题
随着住宅建筑走向商品化，住宅建筑设计得到了空前的发展。社会中，各种各样的住宅设计不断出现，伴随着设计的多种多样，其中存在的一些设计问题也付出了水面，当前主要的住宅建筑设计问题表现在以下几个方面。
2.1 片面的采取错层式的设计
对于住宅建筑而言，在某些特定的情况下错层可以受到很好的效果，但是错层也存在着一定的问题，片面的追求错层设计，也会给住宅设计带来巨大的影响，有些情况不宜采用错层设计。比如说一些面积较小的住宅户型不应该采取错层设计，采取错层设计不可避免的要进行踏步的设计，但踏步却需要占用一定的面积，这样不仅使得原本就不大的居住面积变得更加有限，而且踏步会使得住宅空间产生分割，更加显得空间小气。又比如说，在一些地震多发地区不宜采用错层设计，因为为了使住宅建筑符合抗震要求，应该尽量使建筑的整体保持对称和简单，建筑物的刚度应该分布均匀，而错层这种设计将会打破这种平衡。
2.2 小面积住宅选择跃层设计
在我国现在的很多高层住宅中，跃层设计越来越普遍。通常来讲，跃层一般在独门独院的一层住宅中较为常见，楼梯是连接不同楼层之间的工具，在这种情况下，跃层设计基本上可以满足居住者的正常使用需要。而在高层建筑中采用跃层设计大多是为了追求改变和气派，并没有其实质上的功能需求。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆而且在高层住宅中设置带楼梯的跃层，不利于老年人和儿童的使用，此外，楼梯还将占用一定的使用面积，在面积不太大的户型中不太适合。此外，由于住宅面积的限制，楼梯设计往往较为陡峭，而且步宽尺寸不够，给居住者的生活带来巨大的安全隐患。
2.3 厨房和卫生间的设计问题
当前住宅建筑在厨房和卫生间的管线布置上存在很大的问题。我国当前对厨房、卫生间的管线并没有太多的要求标准。这就使得住宅装修时，不同工种之间随意施工，管线的布置存在很大的随意性，并没有考虑接下来设施和装修的要求，比方说有的煤气管随意穿行厨房，给后面的橱柜施工带来很大的不便。在小面积住宅中，卫生间所占的比重变得越来越大，有的设计者盲目的追求卫生间的数量，而忽视了其实用性和经济性。此外，卫生间在设计时常常干湿不分，设计不够细致，很多住宅的卫生间中坐便和淋浴处于同一个空间内，更有甚者将洗衣机等电器置于卫生间内，这样会使得淋浴过后，坐便以及洗衣机都被打湿，给使用带来了较大的影响，而且影响了洗衣机的使用寿命。
2.4 住宅建筑外观追求“欧式”成风
在我国一些地区进行住宅建筑设计时，追求“欧式”风格成风，造成这种现象的主要原因是：很多地方抄袭建筑外观设计的现象严重，而且很多地区表现为，大城市抄袭外国设计，小城市抄袭大城市设计，农村抄袭小城市设计，并没有根据自身的实际情况，选择适合自身的设计；单纯的注重外观，而忽视了住宅的实际功能，设计者简单的将注意力集中到了外观设计当中，而忽视了住宅真正的使用功能提高和完善。
3 住宅建筑设计的建议
针对住宅建筑存在的问题，结合细部的设计原则，根据实践经验住宅建筑设计采用如下的方法，可使住宅建筑更适合于居住。
3.1套型的功能空间分离
居住水平的提高，反映在居民功能上的一大特征，就是功能空间专用程度的提 高，功能空间的专用程度越高，功能的使用质量也就越高。文明的分室标准要求是食寝分离，起居与主卧室分开，工作同学习空间独立。公私分离。就是把家庭生活空间分为私密区和公共区，把卧室、工作室、专用卫生间等私密性要求高的房间划分为私区，把起居室、餐厅、厨房、公用卫生间、门厅等划分为公区，按公私分离原则进行生活行为单元组合设计。餐寝分离、居寝分离。将用餐功能从卧室分离出来，同时又将起居功能从卧室分离出来。起居、进餐、就寝分离，在面积条件许可的情况下应优先考虑设置专用的餐厅。也可将用餐空间附带在起居空间内，或附带在厨房内形成餐室厨房，也可附带在门厅内。
3.2平面布局面的多元性、变异性和差异性
居住者层次不同，审美意向和价值取向不同，家庭结构各异，对住宅要求就不同；同一居住者不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择，因此，在住宅建筑设计时，除了提供丰富多样的套型平面外，同时也要求住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性。“部分灵活”的单元大开间，虽有固定的厨房、卫生间、入口和单元的形状，但可划分成不同的平面布局，满足不同层次的需要。
3.3厨、卫布局完善合拍
厨房是家务劳动集中的地方，是否适用不仅取决于有一定的使用面积，而且也取决于形状和尺寸是否适合布置设备及操作。根据洗、切、烧的操作过程，厨房的台面呈L型及H型柜式布置较合理，并要求有足够长的台面能置放电饭煲、微波炉等家电。卫生间应随套型面积的扩大也相应增加，一般卫生间有浴缸、坐便器（马桶）、洗脸盆 （池）等。盥洗室分设后，上部空间可设吊柜，也可与厨房入口结合，留出一个完整的墙面作为用餐空间。
4 结论
总之，对于住宅建筑的结构设计则是非常全面、系统的工作，要提高建筑工程的质量就必须要从设计抓起，同时作为设计人员必须要具备全面的理论知识，设计思维具有灵活创新性，严谨认真的工作态度，在设计时要严格按照标准规范进行设计，理解规程要求的真正含义，从而提高建筑的设计水平，保障建筑工程的施工质量，并发挥出最大的能动作用。
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论文作者:程叔祖
论文发表刊物:《基层建设》2016年11期
论文发表时间:2016/8/9
标签：住宅论文; 建筑论文; 建筑设计论文; 卫生间论文; 空间论文; 厨房论文; 功能论文; 《基层建设》2016年11期论文;