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摘要：建筑装饰装修工程是一项综合性的工程，它不仅能为人们创造一个舒适的生活环境，同时也能满足人们对生活质量的高需求。在人们需求的推动下，建筑装饰装修工程的发展速度越来越快，但在高速发展的过程中也暴露出不少的问题，其中最突出的就是成本控制的问题，如果不能有效地对装饰装修工程的造价加以控制和管理，则会导致成本不断增加，装修公司的利润空间不断缩小，从而对装修公司的发展和壮大产生阻碍作用。文章针对装饰装修工程造价管理及成本控制的探讨进行了详细的阐述，内容仅供参考。
关键词：装饰装修工程；造价管理；成本控制；探讨
1、装换装修工程造价管理概述
目前该工程造价管理构成包括：（1）材料费、机械费等实质性的支出费用；（2）施工现场管理费及其它间接消耗；（3）施工过程中的各种实质消耗及施工企业管理费用；（4）营业税、建设税等税金；（5）工程建设中所创造的利润。装饰装修工程造价特点包括：（1）材料选择需要考虑的因素多，对招投标工作及投资过程中的事中控制有着较高的要求；（2）工程造价过程中易受到新工艺、新材料的影响，致使装饰装修工程造价预算发生了相应的变化；（3）装饰装修工程施工中受到各种因素的干扰，造价管理要求高。
2、特点
2.1受到新材料、新工艺的影响较大
现阶段，对装饰工程的需求随着人们的生活水平的提高也越来越高，使得装饰市场的新材料、新技术、新工艺活动非常活跃。特别是一些高档装饰材料和先进的技术，被广泛应用于各种建筑装饰工程项目中，使得装饰工程造价预算也发生了本质上的变化，对装饰材料、设备的采购能力和装饰工程造价管理水平提出了更高的要求，在过去传统的装饰工程造价预算并不适用于现代建筑工程设计要求。
2.2政策法规的变化
为加强装修装饰工程造价管理，国家和各级地方政府主管部门对基建项目报批、审查、基建程序及其投资费用构成等都有明确规定，建有职能管理系统和机构。在基建项目实施概预算编制时要严格遵守国家及地方主管部门政策、法规和制度，按规定程序执行。确定工程价格费用项目、概预算定额单价和人工、材料、机械台班消耗量等要符合规定，切实控制好项目固定投资。
2.3应认真分析、审核建筑施工设计图
一般装饰工程必须附加到一个具体的建设项目上，在土建工程的结构主体上裁能够进行建设。所以在装饰工程造价管理和成本控制时，必须首先对建设计划及主体结构进行综合评价以。否则如果建筑结构主体已经完成，那么相应的对照检测和维修工作，将会增加成本。
3、装饰装修工程造价管理存在的主要问题
3.1装修公司工程造价管理控制理念落后，缺乏健全的管理组织
近年来，随着装修行业利润空间不断缩小，装修公司对工程造价管理和控制的重视程度不断加强，虽然如此，但是由于造价管理控制理念比较落后，工程造价管理控制工作受过去管理体制影响比较大，只是简单的对成本进行控制，这就导致很多装修公司对造价管理和控制的力度不够，并在在工程造价控制过程中不重视对各种资源合理配合，优化使用，这不仅增加装修公司的施工成本，而且还造成了资源的浪费。另外，很多公司没有健全的造价管理和控制组织体系，从而导致造价管理和控制工作不能有序进行，这也是导致造价管理和控制工作质量较低的原因之一。
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3.2项目计价没有明确的规定，导致项目设计存在很大的差异
许多装饰装修项目都需要用到大量的物料，其中包括一些新物料，这些新物料的出现促进了材料行业的进一步发展，但是，由于这些项目在计价上没有明确的参考依据，定额也不多，再加上一些施工单位在开展预算工作的时候，往往直接略过定额，采取自行决定价格的方式，这就导致价格的指导信息不全面，在结算的时候还需要利用一大批流水账式的材料单和业主进行议价，这些问题都是我国装饰装修工程造价管理中面临的不利因素，正是由于这些问题的存在，才导致诸多装饰装修工程施工企业的经济效益一直得不到提升，由此可见，进一步加强对装饰装修工程造价的管理势在必行。
3.3不正当竞争严重，导致成本失效
当前，在装饰装修工程这一综合项目中，相关的预算工作做得并不是很全面，这就很容易导致工程项目的内容不能有效开展。对于建筑装修装饰材料来说，其定额价格与市场价格之间本身就存在极大的差距，这是成本编制的一大不利因素，再加上一些人为因素的干扰，如：一些人故意提高大幅提高成本，通过打压竞争对手的价格来谋取不正当的经济利益。此外，还有一些施工单位在投标的时候，为了提高其中标的几率，故意将价格压得很低，但是在实际建设的时候往往不能按照合同要求采用优质的材料，而是大部分利用价格低、质量差的材料来进行装饰施工，这种做法对装饰装修行业的长久发展来说是非常不利的。
4、造价管理及成本控制措施
4.1要加强对市场的调研，进行充分的预算
众所周知，装修就是为了能够让大家住上舒适的房子，生活得更加健康和安全，实现精神的愉快，所以业主一定要充分深入市场去调查，装修之前一定要做好准备工作。考察市场的时候要注意观察新潮的装修以及装修的走势，另外还要关注市场的价格。在性价比合适的情况下，要选择安全和舒适的材料，对预算进行一下计划。材料的预算也是装修工程中造价的控制项目之一。装修的工程要根据概预算和施工图，在装修初步设计的时候要考虑概预算，在工程进行前做好施工图。相关的材料在整个装修工程上有很大的必要性，占到了大半的费用。因此，业主一定要精心考察市场再做决定。对装修用材料的质量和相关价格、品牌、规模等所有的方面进行全面的验收合格以后再签字使用。最后值得注意的是，遇上大面积施工的材料，就要特别注意摆样或者是试装修，为的是不对整体的装修造成影响，减少不必要的经济损失。
4.2做好准备工作
加强造价管理和成本控制，首先要从源头抓起，做好招投标工作的控制，确保中标合同的设计科学，价格合理。要根据工程造价包含的具体内容，结合实际装修工程的特点，进行投标报价的选择。确定报价是否合理，造价人员可以根据工程量进行计算，材料人工等价格采取市场动态价格，这样就可以大概对工程的成本有了大体的了解，或者可以通过之前的工程造价，利用经验，对实际工程成本进行模糊的计算，做到心中有数。从而对投标价格进行判断，看是否存在恶意低价竞标的现象。在关注投标价格的同时还要对投标的设计进行对比分析，选择最优的设计方案，再结合工程报价进行最终的选择。
4.3提升装修设计的合理化和规范化
为了更好地对装修工程造价进行科学管理，并合理的控制工程目标成本，工程建设主管部门应对工程项目的目标控制价进行明确，以便据此对工程造价进行严格管理。同时，针对工程造价超过该目标控制价的装修工程，设计单位必须提供包含装修细节、效果灯等内容的完整施工图，以便提高装修设计的规范化与合理化。在对主体工程装修方案进行设计时，应与土建主体设计同步进行，对建筑建设的施工设计和装修设计进行全面统筹，降低浪费现象的发生概率，以便对装修工程的施工进行规范，从而达到提升装修工程造价管理水平，严格控制工程目标成本的目的。
4.4定额管理工程的消耗量
工程消耗量作为装修工程造价管理的主要内容之一，消耗量标准定额的设定，可以为装修工程中材料和人工消耗量的计算提供科学依据，也能够使工程各类资源的消耗量得到定额管理。同时，基于定额管理消耗量的要求，而制定的统一计算规则，也能够对定额标准和估价表进行补充、更新，对提升工程审批流程的规范性和公正性也极为有利，而且这不仅能够保证装修工程造价和目标成本预算的准确性、规范性，也能够促使工程计量标准得到同意，进而推动装修行业的快速发展。
4.5加强监督和管理
装饰工程中有很多项目属于隐蔽工程，即完工后看不见的工程，像吊顶的龙骨，隔墙的骨架等等，有极少数装饰施工企业为了自身的利益，对隐蔽部位的工程施工不够认真，有些行为甚至会影响施工的质量以及建设单位对造价的控制。
5、结束语
综上所述，合理运用这些措施有利于实现装饰装修工程造价管理及成本控制，增加工程建设的经济效益与社会效益，为施工企业创造出更多的利润。因此，未来装饰装饰工程建设中造价管理人员应充分的发挥自身的职能作用，不断提高工程造价管理能力升装饰装修工程投入使用后的潜在价值。
参考文献
[1]陈玲.装饰装修工程造价管理及成本控制[J].现代装饰（理论），2015，（03）.
[2]林树起.装饰装修工程造价管理与控制探讨[J].门窗，2015，（07）.
[3]王利华.探讨装饰装修工程造价管理[J].现代装饰（理论），2015，（10）.
论文作者:刘津
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第25期
论文发表时间:2018/1/29
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