摘要：房建施工中的渗漏现象，不仅破坏了房屋的整体美观程度，还存在着安全问题，所以，防渗漏技术是我国在房屋建设施工过程中必须运用的办法。当前，我国的防渗漏技术还有一些不足之处，因此，需加大力度研究并且改善渗漏问题。本文就建筑施工过程中的渗漏问题进行深入研究，促使我国的建筑质量得到高效健康发展。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术
引言
房建施工中的渗漏问题严重影响人们正常生活，为提升人们生活水平，应从房屋渗漏的实际成因入手，合理应用各项施工技术，做好房屋的渗漏防护工作。因此，新时期下房屋建筑施工中将防漏工程摆在核心位置，立足于实际施工情况，将防渗漏技术大范围地应用在工程项目建造中，提升房屋建设的防渗漏管理水平。
1房建工程中的防渗漏技术存在的问题
1.1房建工程施工中使用劣质防渗漏材料
防渗漏材料的质量决定了房建工程的质量和安全性能，如今在采购防渗漏材料上存在着很大的问题，那就是在采购的过程中，施工单位为了将经济效益最大化，会采购质量比较低的防渗漏材料。一些施工单位为了降低材料的成本和经济效益，对材料没有足够的重视，甚至是在工程施工中以此充好，采用劣质的材料，价格相对比较低，防水性能极差，而且这样的防水材料也会收到外界环境的影响，进而产生非常严重的后果，从而严重的降低防渗漏的性能以及使用的寿命。还有就是在实际使用防渗漏材料的过程中，由于施工人员的技术不到位或者是为了工期追赶等原因，造成的防渗漏材料操作上的工序部分被忽视，从而导致房建工程的质量无法得到有效的保证。
1.2房建工程没有针对性的应用防渗漏技术
现阶段的房建工程一旦是出现了渗漏的现象和问题，那么施工单位必须要承担首要的责任。而且房建工程中的施工单位在工程施工的过程中，对防渗漏问题缺少深层的认知，因此也就会出现无法针对性的对房屋建筑工程出现不同的渗漏现象展开相应的治理方案。而且防渗漏技术也是在房建工程施工中占据了非常重要的地位，就目前我国所有的房建工程中的防渗漏技术来看，多数的施工人员对防渗漏技术掌握的不是很全面。同时没有严格的按照工程的规章制度进行施工，在施工过程中只是随意的改动和删除它们所认为毫无用处的施工程序，从而使得混凝土的强度和硬度没有达到标准的要求，对防水施工的重视程度严重不足，直接导致防渗漏施工各出现各种各样的问题和漏洞，进一步的影响施工的进度。例如：厨房和卫生间的用水量是目前整个房建工程中最大的部位，而且其中渗漏的问题也是广大住户关注的重点，然而房建工程却没有对两者出现渗漏问题开展深入的研究，也没有做出很好有效的解决措施，进而导致这两点地方渗漏问题进一步扩大，无法保证房建工程的质量保障。
2 房建工程施工中防渗漏技术优化措施
2.1精选防水材料
对于建筑产业来讲，防水材料在建筑工程施工建设中主要发挥了防渗漏与防水作用，其温度适应能力须良好，在施工作业中的使用方法也应尽量便捷。从整体结构来看，建筑防水工程主要分为两部分——屋面防水工程和地下室防水工程项目，相比而言，不同防水工程和不同防水屋面所使用的防水材料不尽相同，因而，要根据施工作业内容精选防水材料。当前建筑防水屋面有三种，分别是卷材防水屋面、涂膜防水屋面与刚性防水屋面。目前最常用的防水卷材是高聚物改性沥青防水卷材和沥青防水卷材。涂膜防水屋面的常用防水材料是由高聚物改性沥青、沥青基以及合成高分子所构成的防水涂料。刚性防水屋面的主要材料是刚性防水材料，如砂浆与混凝土。地下室防水工程主要是用硅酸盐水泥、膨胀水泥、塑性体改性沥青防水卷材、弹性体改性沥青防水卷材和自粘聚合物改性沥青防水卷材。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆目前，建筑施工作业最常用的防水涂料有两种，分别是聚合物水泥防水涂料与聚氨酯防水涂料，这两种材料均是以流体状态为主，也有固态兼液态形式，需要注意的是，在具体检测工作中，需要等到涂膜成型之后再进行检测，相对而言，涂膜成型后检测结果更为精确。而且，需要在涂膜成型后的养护工作中同步实施质检工作，科学控制混合材料的比例，这样才能充分确保建筑防渗效果。
2.2加固防渗墙
防渗墙建设是建筑防渗施工作业的重要内容，在加固防渗墙的过程中，施工技术人员须重视全面提升防渗墙混凝土灌注质量，在具体灌注过程中，首先要做好钻孔灌浆作业，防渗墙钻孔时需要使钻头起落速度一直保持在稳定的状态中，切忌速度过快，也不能突然减速。对于突发性特殊问题，应予以及时处理，确保钻孔灌浆能符合相对性密度的要求。第二，须结合清孔施工标准正确开展灌浆作业，尽可能地降低浆沉降系数，以此加强混凝土结构的承重能力。另一方面，须做好防渗墙混凝土结构浇筑作业，精选振捣器，借助机械振动工艺来浇筑防渗墙混凝土结构，确保振捣器在混凝土内部的深度一直处于标准要求，科学控制振捣时间。一般情况下，如果使用附加振动器，就需要将振动时间控制在15~30 s以内。如果运用的是平板振动器，则必须将每个点的停留间隔控制在30 s左右。
2.3优化防水系统
全面优化建筑结构防水系统，必须为建筑结构精心设计防水层、保温层和混凝土找平层。一般情况下，在防水层设计过程中，应根据不同结构和不同材料选用最佳施工方法。在设计保温层的过程中，应充分利用聚氯脂泡沫塑料板和聚苯乙烯泡沫塑料等吸水性低和气候性较强的材料来充当保温层材料，与此同时，施工技术人员应注意为保温层外部设置完善的覆盖层。目前，覆盖层大多是由钢筋混凝土、鹅卵石和防水材料组合而成。混凝土找平层的施工材料以刚性防水材料和钢筋混凝土集料为主，不仅具备防水防渗效果，而且能起到保温隔热作用和抗震效果。
2.4后浇带施工技术
基础底板的后浇带。此工程包括收缩后浇带与沉降后浇带，底板的后浇带宽度是800mm；在浇筑后浇带两边的混凝土时，要用到多层板与100mm×100mm 方木支设后浇带处的模板；对于收缩后浇带混凝土来说，其应在两边的混凝土浇筑之后再进行浇筑，待主楼封顶2 个月后，沉降后浇带才可以进行浇筑，与此同时，在浇筑之前要展开有关的清理工作。外墙的混凝土都是一次性浇筑而成的，除去使用止水钢板以外，其余的水平施工缝都用止水条。对于混凝土结构的施工缝隙来说，其一般都设置在剪力比较小、施工比较方便的地方。在浇筑混凝土之前，对于水平施工缝隙来说，应该先铺设35cm 厚度和墙柱混凝土成分一样的水泥砂浆或者是相同配比的减石子混凝土。
结束语
综上所述，现阶段我国建筑行业中重点施工项目就是房建工程，而且其中的防渗漏技术在房建工程施工中会关系到整个的工程质量。并且整个的房建工程中最主要的就是其自身的质量上的问题，除了关乎人们的安全，同时对我国建筑行业是否能起到一个推进的作用。所以，为了进一步提升房建工程的质量和安全性能，房建工程在施工前需要做的是加强施工前的设计、防渗漏材料检测、施工后期的验收等工作，并以此来优化我国房建工程施工中的防渗漏技术，同时还能有效的促进我国房建工程的发展。
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论文作者:吴兆强1,黄清刚2,胡光2
论文发表刊物:《基层建设》2019年第33期
论文发表时间:2020/4/29
标签：建工论文; 混凝土论文; 防渗墙论文; 材料论文; 防水材料论文; 屋面论文; 卷材论文; 《基层建设》2019年第33期论文;