四川省苍溪县城乡建设投资有限公司
摘要：当前，我国建筑工程行业取得了巨大的发展成就，建筑工程项目数量日益增多，且建筑工程规模日趋扩大。同时，建筑工程行业的市场竞争日趋激烈。为有效降低建筑工程成本，增强建筑工程企业的经济效益，建筑工程企业日益重视加强对建筑工程造价的动态管理控制。本文浅析了建筑工程造价动态管理控制的内容和意义，探究了建筑工程造价动态管理和控制的措施，以期为建筑工程造价的动态管理控制提供借鉴。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制
前言：建筑工程造价涉及诸多建筑施工环节。为有效增强建筑工程造价的科学性和实效性，必须针对建筑工程项目各个阶段和各项施工环节，采取具有较强针对性和有效性的措施，全面有效地管理控制建筑工程造价。另外，在建筑工程项目中，存在诸多变动性因素会对建筑工程造价管理造成影响。对此，有必要实施建筑工程造价动态管理控制，有效降低建筑工程成本，增强建筑企业的经济效益。
建筑工程造价动态管理和控制概述
建筑工程造价动态管理控制的内容
建筑工程造价动态管理控制主要包括以下内容：（1）对建筑工程项目各项内容进行管控，对项目规模和具体活动进行实时控制，将各项目活动中存在的无效活动剔除，有效控制建筑工程施工成本。同时，对项目活动方法进行科学优化和有效控制，有效降低建筑工程施工成本。（2）对造价结算进行控制，间接实现对建筑工程施工成本的管理，通过有效降低项目贷款利息，有效提升建筑工程投资资金的实际利用率。（3）对各类项目资源进行管理，诸如对资源相应的物流管理进行控制、对物流过程产生的实际成本损害进行控制等，对有限的建筑工程项目资源进行优化配置，避免造成项目资源浪费，实现对建筑工程成本的有效降低[1]。
建筑工程造价动态管理控制的意义
建筑工程造价管理具有较强的综合性，深受政策因素、技术因素等的重要影响。对建筑工程造价实施有效的动态管理控制，不仅能有效降低建筑工程实际投资成本，还能有效规范建筑工程市场，构建公正有序的市场秩序，有助于消除建筑工程市场的恶性竞争，对于建筑工程市场的良好发展具有重要意义。同时，建筑工程造价管理涉及诸多环节，对建筑工程造价实施有效的动态管理和控制，能避免建筑工程造价相悖于建筑工程实际情况的现象，能有效降低建筑工程施工的整体成本，能有效控制影响建筑工程造价的各类因素，能避免建筑工程造价出现大幅度波动，且能避免建筑工程施工成本超出相应的成本预算。另外，对建筑工程造价实施动态管理和控制，能实现对施工工期、施工造价以及施工质量三者间关系的有效协调，能实现建筑工程造价管理整体效果的有效提高，且能促进建筑工程企业经济效益的大幅度提高[2]。
二、建筑工程造价动态管理和控制的措施
1、强化建筑工程项目决策阶段的造价管控
对建筑工程造价实施动态管理和控制，强化建筑工程项目决策阶段的管控。在建筑工程项目决策阶段，强化造价管控，要在项目决策过程中，对建筑工程项目具体方案进行科学的可行性分析，及时发现和有效消除项目方案中存在的风险和漏洞，对项目方案进行科学调整，并对工程造价整体效果进行综合考虑。同时，要综合考虑影响建筑工程造价的各项因素，对相应的管控方案进行科学制定[3]。首先，要对建筑工程项目的实际规模进行确定，确保项目具有良好得整体效益；其次，要考虑各类施工材料相应的提供地点，结合交通实际状况，对运输时间进行有效缩短，对运输成本进行有效降低，实现施工进度的大幅度提升。
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2、强化建筑工程项目设计阶段的造价管控
建筑工程初步设计对于整体设计效果具有直接性影响。在建筑工程项目设计阶段，设计人员要深入考察并全面掌握建筑工程整体的实际状况，并综合考虑各方面因素，对建筑工程项目设计方案进行科学制定，并对建筑工程造价进行严格控制。要深入考察建筑工程各项实际状况，在此基础上开展技术设计工作，对相关招标文件进行妥善准备，并对各项施工技术进行科学设计。对建筑工程施工图进行设计，设计人员要对建筑工程施工环境进行考察，并对各类影响建筑工程施工进度的因素进行分析，结合建筑工程施工实际情况和相关材料，对施工图纸进行科学设计[4]。另外，要对施工图纸进行严格遵循，科学合理地开展招投标报价以及施工预算。
强化建筑工程项目施工阶段的造价管控
施工阶段在建筑工程项目中占据着关键性地位。施工阶段存在较多的变动性因素会直接影响建筑工程造价动态管理和控制。在施工阶段，要高度重视签订相关合同，并依据建筑工程参建各方相应的成本控制因素，对合同实施合理协调，有效降低建筑工程施工成本。要组织经验丰富和专业性较强的工作人员对施工计划进行优化调整和合理修改，对造价情况进行对比分析，确定所采用的施工技术、设备。对建筑工程施工进度进行科学合理地制定，强化建筑工程施工质量管理和有效监督，确保既定的成本预算涵盖施工周期，实现对施工周期实际成本的有效控制，避免施工成本超出相应的成本预算。对施工周期进行制定，要依据各项施工要求和具体施工效率，对各项工程项目的具体实施时间进行科学安排，有效保障各工程项目具有恰当的施工周期，有效降低施工强度，促进施工质量得到有效提升，并实现施工成本的有效降低。同时，要加强对施工人员的技术培训，提高施工队伍的技术水平，并增强施工操作的规范性。在建筑工程施工现场，对造价成本的实际控制效果直接受到施工队伍的影响。若施工队伍具有较高的专业素质和技术水平，且能严格遵循相关规范开展施工操作，则能优化造价成本控制效果，实现对施工成本的有效降低。若施工队伍缺乏良好的专业素质和技术水平，且实际施工操作缺乏规范性，将对造价成本控制效果造成不良影响，导致实际施工成本出现增加。对此，要加强思想教育，增强施工队伍的造价管理意识。另外，要对建筑工程施工环境进行全面监督和有效管理，深入考察建筑工程实际情况，对施工行为规划和具体准则进行科学制定，实现对施工人员的有效约束，增强造价管理的动态控制效果，实现造价成本的有效降低[5]。
强化建筑工程竣工验收阶段的造价管控
建筑工程竣工后，要开展竣工阶段。要强化建筑工程竣工验收阶段的造价管控。要严格遵循各项核对要求，对建筑工程项目整体施工的实际情况进行有效检查，并对竣工验收报告进行科学编制。编制竣工验收报告，要依据相关合同要求，全面审查系统外相应费用的实际使用情况。若存在变更问题，要深入分析变更是否合理有效，并对相关调查记录进行封存和建档，在有效保障施工质量的同时，避免出现过高的工程造价。
结语
综上所述，建筑工程造价动态管理控制主要包括对建筑工程各项内容、造价结算以及各类项目资源进行管理控制，能有效降低建筑工程实际投资成本，促进建筑工程企业经济效益的大幅度提高。因此，要通过强化建筑工程项目决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工验收阶段的造价管控，实现对建筑工程造价的动态管理和控制。
参考文献
[1]刘永德. 建筑工程造价的动态管理控制分析[J]. 建筑与预算, 2016(1):5-8.
[2]张金鹏. 建筑工程造价的动态管理控制分析[J]. 江西建材, 2016(20):240-240.
[3]吴奇浩. 建筑工程造价的动态管理控制分析[J]. 中国高新技术企业, 2017(9):279-280.
[4]门祺. 建筑工程造价的动态管理控制分析[J]. 环球市场, 2016(20):248-248.
[5]陈国鹏. 建筑工程造价的动态管理控制分析[J]. 绿色环保建材, 2016(12).
论文作者:罗婷
论文发表刊物:《科技新时代》2018年7期
论文发表时间:2018/9/13
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