摘要：最近几年，随着建筑工程规模的不断扩大和数量的增加，使得在施工过程中出现的问题也越来越多，因此需要针对这些问题在工程监理方面采取有效的措施，强化建筑施工过程的监理工作，保证工程施工的质量，从而使建筑工程施工的整体质量监理工作得到全面提升。
关键词：房屋建设；质量控制；监理
1房屋建筑施工质量监理现状
1.1缺乏完善的监督机制和有效的市场规范
在房建施工过程中，监理工作取得非常显著的效果，但仍然有部分监理部门没有建立起系统完善的质量监管体系。在工程施工环节的交接过程中，监管部门往往出现安全隐患，通常没有得到有效解决对于整个工程都会产生不好的后果。于此同时，在监理市场规范性上，监理工作往往出现以下几个方面的问题：首先，由于市场不规范竞争致使许多施工企业出现无序竞争的局面，许多行业出现不合理的压价现象。其原因主要是建设单位往往对于监理工作认识不深刻，忽视现场施工的监督工作。在很多建设单位竞标监理中也存在监理单位多，投标少的局面，因此一些监理单位为了自身的生存，往往采取压价这一方式，逼不得已降低竞标费用，致使监理人员在监理过程中积极性不高，严重影响施工质量。
1.2 监理的工作独立性受到限制，现场监管不到位
在房建施工过程中，监管部门往往受到政府和企业委托，在现场施工的过程中进行质量监理，使得无法独立开展部门工作。同时监管工作自身往往出现监管不到位的现象：在房建工程验收方面，往往出现隐蔽部位没有做好抽查和巡检。在一些关键部位和关程序上由于现场监管不到位，非常容易出现质量问题。例如钢筋的长度标准、混凝土的搅拌不均、混凝土结构和坑洞等现象出现等，不仅影响美观而且极易引发质量问题。在工程质量问题上施工单位往往担负不可推卸的责任，但在一定程度上也反映了监理现场施工监管不到位的问题。
1.3监理行业人员的综合素质较低
当前房建工程中的施工质量监理行业，往往缺乏水平较高、素质较好的监理人员。很多监管企业由于监理收取的费用相对较低，在现有的成本中很难维持原有的现状，很少有单位愿意耗费物力和财力引进和培养人才。同时，监理工作往往入门相对较低，许多监理工程师的职业资格都不同程度的出现挂靠现象，许多监理人员往往是一些实习人员，监管队伍往往出现水平不一，现场施工和监管把控不严，对国家的房建工程施工产生极大的影响。
2优化房建工程质量监理的有效策略
2.1净化市场环境，实施动态监管
净化市场环境，营造健康的监理氛围，实施动态监管，开展务实、有效的监理工作。人才是监理行业的发展源泉，拥有扎实的专业知识并熟练运用，则是监理企业取得卓越成就、快速而稳妥前行的动力。为了激发监理人员的工作热情，监理企业应该制订符合本单位工作人员情况的监理制度，优胜劣汰，奖惩分明，能者多得，用人性化管理吸引监理精英的加入，将滥竽充数的“南郭先生”扫地出门；合理甄别，公平竞争，为监理企业的形象加分，也为监理群体的壮大添兵加将。公开透明、公平公正，这是所有监理企业和监理人员所追求的监理环境，也是建筑行业飞奔向上的垫脚石。施工现场管控是监理工作的主要环节，优化监理企业的动态管理，实时掌握工程建设状况，坚决制止不良施工现象，并坚决要求返工、返修，直到合格为止。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在监理过程中，对于缺乏责任感的无良监理人员和执行力不强的监理企业，要深入调查，按规定制度秉公处理。
2.2合理组建现场监理机构
合理组建现场监理机构，为优质工程打好基础。房建工程的特殊性使得现场监理机构应运而生。现场监理机构可对工程质量、施工日期、成本造价等进行卓有成效的监督掌控，重要的是，此种手段屡用屡中，十分灵验。在组建现场监理机构的过程中，需注意以下3点：①为了更好地帮衬工程建设中的各种不同工作，对于专业技术人员的选择，要求年龄适中、专业知识丰富、经验充足，能自如应对建设质量、工程周期、成本管控、合同条约等管理中出现的问题，充分施展监理才华。同时，还要妥善配备监理人员，使监理人员的数量、自身素养与工程建设的相关情况相符、相对应。②监理总监在工作中起着表率和统领的作用，因此监理总监的人选需具备品才兼优、专业能力强、管理协调好、职业素养高的特点，并且必须是注册在案的监理工程师。③作为独立的试验检测机构，现场监理试验室的建立一定要遵守相关标准，按合约规定办事。现场监理试验室可由业主提供，也可由总监办自行创建，试验室的规模与配备能否达到项目建设中每项试验检测的标准，关系着承包商抽样试验鉴定是否客观、准确，恰当的规模与周全的配备更利于工程质量的科学评定。对于需要用大型先进仪器或繁复、特殊的试验，建议委托有资质的检测机构开展，也可在监理企业的试验室完成。另外，试验室需具备房建工程质量监督站核发的工地临时试验室资质。
2.3完善监理市场准入制度
完善监理市场准入制度是保障精品工程的先决条件。市场准入制度是政府主管部门进行工程质量管理所采用的行之有效的方式，严把市场准入口，严禁资质不达标的监理人员从业，正应验了那句耳熟能详的哲理——良好的开端是成功的一半。质量监理的首要工作是慎重选择监理企业，优化配备监理人员。从某种意义上讲，房建工程质量监理是否立竿见影、卓有成效，与监理人员的整体素质息息相关。此外，业主在选择监理企业时，对于承担监理任务需配备的监理人员和试验检测设备，需提出明确要求。
2.4加强施工过程的监督
对施工过程的跟踪监控、检查控制，是提高房屋建筑工程施工质量的最有效的手段和措施，建立明确的监督制度体系，同时控制好工程的质量和进度两方面工作。积极鼓励员工要多劳多得，避免工作人员出现不认真工作、只出勤而不工作的现象。工作人员必须要坚持综合考虑全方面问题的原则，特别对材料的选择过程中，进行货比三家的原则，既要保证工程材料的质量要好，又要保证材料经济利益要高。并且在管理建筑施工过程中，要对建筑的每个部分进行严格设计，根据设计严格按照要求施工，并检查验收每一个施工步骤，验收过后再进行下一步，这样不仅可以保证施工的技术质量，又可以提高建筑施工的质量。
3结语
房屋建筑施工过程中的施工的各个环节是保证工程质量体系的根本，对房屋建筑施工的质量起到决定性作用。因此建筑施工单位不仅要采用符合国家标准要求的施工材料和精确、安全的设备，还要切实控制好房屋建设工程的管理，只有严格监管控制提高建筑工程施工的质量，才能以综合全面的防范风险，推动工程施工质量的提高，为房屋建筑企业增加经济利益，赢得荣誉，在各大企业竞争中占据有利的地位。
参考文献：
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论文作者:王昌乐
论文发表刊物:《基层建设》2017年第25期
论文发表时间:2017/12/4
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