王寅 付廷华 钟力 佘紫云
中国建筑第二工程局有限公司 北京市 100000
摘要：近些年来，我国房屋建筑得到了较大程度的发展，与此同时，人们对于房屋建筑的质量也提出了更高的要求，因此，对于房屋建筑施工技术的来说，必须加强其自身的管理和控制，确保房屋建筑工程的质量，而日常用水是人们生活中必不可少的一部分，尤其是对于当前的日常生活来看，随着需水量的增加，房屋建筑的给排水施工也变得越来越重要了，并且为了确保其给排水过程的顺利进行，必须做好相应的防渗漏措施，避免渗漏问题的出现影响房屋建筑的使用，因此，本文就基于这一点进行了简要的分析和探讨。
关键词：房屋建筑；给排水施工；防渗漏施工技术
1房屋建筑给排水施工中渗漏的主要原因
1.1给排水管道施工材料引起的渗漏
近年来，随着建筑行业的快速发展，不少新型施工材料运用到房屋建筑中，这种新型施工材料为房屋建筑提供优势的同时，也带来了一定的安全隐患问题。市场中的给排水管道种类繁多，质量高低不同，价格也不同。某些工程企业为了节约成本选用的管道建材往往会出现质量差、规格不符等问题。管道建材本身存在的质量问题投入到工程建筑中，会引起给排水管道渗漏，比如，给排水管道中带有沙眼、有裂纹等问题，引起的渗漏水的几率十分大。
1.2房屋建筑给排水施工人员技术水平良莠不齐
房屋建筑给排水是单独作业施工的，因此施工人员的技术水平高低，决定了施工中给排水管道安装质量，同时给排水管道安装的独立作业，造成与建筑土石方施工无法顺畅衔接，进行给排水施工时只能依靠建筑人员预留空洞进行管道铺设和架接，这样往往造成管道尺寸、角度不符合安装要求，或多或少的存在偏差，造成给水加压后水流不畅，或排水不畅。同时给排水施工队伍中技术人员并不多，从思想意识上对管道防渗漏安装工作看得简单，重视程度不够，，在实际施工操作中往往敷衍了事，不能正确的按照设计规范和施工标准进行。大大增加了给排水管道渗漏几率。
2房屋建筑给排水施工中的防渗漏技术要点
2.1加强施工的准备工作
（1）把握好对于管道材料的选择。房屋建筑给排水管道施工防渗漏技术的实施过程中，最为关键的一项就是应该确保所用管道的恰当性，避免因为管道而导致渗漏问题的出现，而对于管道材料的选择来说，其需要重点关注的要点还是比较多的，首先，管道的质量是需要保障的第一点，也是最基础的一个因素，另外，管道的型号也需要重点关注，尤其是对于管道的直径大小要进行严格的审查确认，最后，还应该加强对于管道数量和单价的重视，这种单价和数量也是影响施工顺利进行的一个关键点，虽然和防渗漏的效果不存在明显的直接关系，但是相互的影响仍然是存在的。（2）加强对于施工图纸的审核。施工前的施工图纸审核工作是必不可少的，这种施工图纸的审核能够在较大程度上保障整个防渗漏施工技术的顺利完成，尤其是加强对于施工设计图纸的审核，还能够在较大程度上加深施工人员对于房屋建筑给排水施工现场的认识和了解，为后期的具体施工打好坚实的基础。（3）加强与其他团队的沟通协调。房屋建筑中的给排水管道施工技术仅仅是整个房屋建筑中的一小部分，因此，其具体的防渗漏施工技术作为隶属于给排水管道施工的一种也就成为了整个房屋建筑的一小部分，而对于这一施工技术的操作执行来说，其并不是孤立存在的，而是需要和很多的其他施工团队共同配合，比如其施工过程必然就会和装饰工程产生联系，也就是说，在具体的施工前，也应该和装饰工程施工团队取得一定的联系，进而有效的避免一些不必要的冲突和矛盾，共同促进房屋建筑施工的进步。
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2.2塑料材质的管道与管道的连接技术要点
近几十年的房屋建筑为减轻材质对房屋的承载力，降低成本，减少环境污染，建筑给排水管道已经都使用塑料管来铺设架接，管道与管道之间的连接尤为重要，必须要牢固无渗漏，尤其是给水管在加压的情况下不能出现粘接口开裂造成漏水等现象。因此在给水塑料管和复合管安装紧固时必须使用与管材相匹配的管件，其接口可以采用橡胶接口、粘接接口、热熔连接、专用管件连接及法兰连接。与金属管件加固，官道上阀门应用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。住宅内使用铝塑复合管作为热水管时，应注意塑料管材和铜质配件的热胀冷缩系数不同，使用一段时间后配件很容易开裂造成渗漏水。要避免渗漏水，施工时就宜选择加厚型配件，另外为防止渗漏和保证水质，一定要严格控制水压及清洗各处配件，防止水中杂物堵塞管道，造成压力过大出现渗漏。塑料排水管的接口也必须按照施工图纸要求安装，在管道接口粘接后还应该用专用管件加固，尤其是楼顶雨水的排水，必须计算出当地20-30年降雨的平均数，来选用尺寸合适的排水管，以防止楼面积水过多造成外溢，塑料管道连接粘合必须选用适合的胶粘剂，并严格按照材料要求粘接。塑料排水立管穿楼板处是非固定支撑，则采用钢套管做法，在打混凝土楼板时预埋，这样防渗漏效果最好管与套管间隙应用沥青油麻、油膏等防水嵌缝材料封堵。
2.3管道穿墙面及厨卫管道防渗漏施工技术要点
（1）管道穿墙面技术。房屋建筑中的给排水管道需要穿墙作业，为防止穿墙作业产生的墙面漏水，首先应该将管道的周围用沙泥填充，避免管道出现间隙，再将管与套管之间用防水材料填充；其次将穿过楼面的管道使用专用防渗漏水泥填实管道与楼面产生的缝隙；最后，采用防水措施的刚性或柔性的防水套管将管道进行加固。（2）厨卫管道施工防渗漏控制要点。厨房和卫生间的渗漏问题是当前最为常见的一种渗漏问题，针对这些渗漏问题来说，加强其施工过程中的防渗漏施工技术控制更是极为必要，对于这一部位的给排水管道施工来说，要想做好防渗漏措施，首先应该加强对于该部位一些管道连接的控制，当然这种管道连接必须建立在恰当设计的基础之上；其次，对于厨房和卫生间内的地漏设置应该准确恰当，这是做好防水施工的一个重要要求，也是防渗漏施工技术的一个重要组成部分；最后，还应该注意和后续的施工工序进行紧密联系，避免后续的施工对这些部位的防水效果造成影响。
2.4消防给排水系统的防渗漏施工技术要点
作为房屋建筑中给排水最为重要的环节还有消防用水的管道设计、连接和安装。消防管道选材首先是不易燃和防腐蚀，可采用镀锌无缝钢管，管材无裂纹、缩孔、夹渣等质量问题。管材接口螺纹密封面完整，无毛刺等缺陷，管道的厚度符合国标标准，能够承受水压，在施工前应对管道进行防腐处理，可采用刷油的处理方法，就是在管道表面涂刷或喷涂防腐油漆涂料，以保护管道金属表面不受空气、酸碱等侵蚀。消防给水管道的正确连接可有效防止管道的渗漏，宜采用卡箍连接或焊接，连接时螺纹需缠上麻丝和聚乙烯胶带，尽量缠结牢固并刷上胶粘剂。在给水主管道或立管上应安装滤水器，这样可以有效地防止金属杂质、水中砂粒等进入给水管中引起渗漏，给水管要定期检查和清理滤水器中的杂质。
3结束语
总的来说，房屋建筑中的防渗漏工作十分重要，不仅是工程质量的保证，也是日后居民生活的保证。如果发生渗漏，工程建筑人员需要对管道进行二次或多次返修，加大了工作量的同时也对业主带来不必要的麻烦。给排水管道的渗漏由不同原因引起，因此，施工单位需要提高施工队伍的技术性，在选材上也要选用符合标准的管道材料，将施工中的技术要点有效落实，并进行质量的监督管理，保证给排水管道的安全畅通无渗漏。
参考文献：
[1]房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].李连德.住宅与房地产.2016（27）
[2]房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].杨永江.中外建筑.2016（06）
[3]建筑给排水管道施工技术研究[J].齐淑丽.黑龙江科技信息.2013（08）
论文作者:王寅,付廷华,钟力,佘紫云
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第22期
论文发表时间:2018/12/13
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