黑龙江省海林市荣江建筑安装有限公司 黑龙江省海林市 157100
摘要：现今我国房屋建筑工程发展迅速，但随之而来的是越来越多的施工问题的出现。在房屋建筑施工中，经常出现因为建筑材料、施工工艺以及施工人员技术水平等原因，导致房屋建筑在竣工之后出现渗漏等质量问题，这给房屋建筑的使用者带来了诸多困难。文章结合施工实践，首先对较为常见的房屋渗漏种类以及产生原因进行分析，随后探究相关的防渗漏施工技术，以期在切实保障房屋建筑工程质量的前提下为人们生活与生产提供坚实的基础。
关键词：房屋建筑施工；渗漏施工技术；应用探究
引言
有统计表明，近些年来我国许多的房屋建筑在投入使用几年之后，都出现不同程度的渗漏现象。常见的渗漏情况包括建筑外墙面的渗水，屋面的渗漏。在室内的浴室、厨房等地都是容易产生渗漏的地方。渗漏给房屋建筑的内饰造成了很大的损害，导致房屋建筑的内部装修外观及功能的损失。同时，长期的渗漏现象也降低了房屋建筑的使用寿命，带来一定程度的安全隐患。面临这种情况，许多施工企业对房屋渗漏依然没有足够的重视，导致房屋长时间处于潮湿的环境，内部电线脱落，墙体脱落等情况，对人们的日常生活造成巨大影响。
1、房屋建筑渗漏部位以及渗漏成因
1.1屋面渗透
房屋建筑的屋面部分是产生渗漏的常见部位。一般导致屋面渗漏的原因有以下几点。屋面的防水层一旦出现空鼓开裂，就会导致屋面渗漏问题的产生；导致屋面防水层出现空鼓开
裂，一般是由于没有根据规范的方式对防水涂层进行涂刷，没有规范地铺贴防水卷材。在房屋建筑施工的过程中， 如果屋面的板材没有按照施工规范和设计标准进行施工，将导致屋面板出现不同程度的裂缝，也可能导致屋面出现渗漏现象。在屋面找平层方面，一旦出现表面的施工质量不合格或者找平层的坡度设计不合理，就很容易因为裂缝的产生而导致渗漏现象。
1.2厨卫渗漏
厨卫出现渗漏问题的原因主要有以下几个方面首先,由于厨卫间楼板与其他房间楼板相比通常比较薄,如果在房屋建筑施工的过程中,工人的施工不当,防水建筑选择不当,防水层的施工不达标、搭接长度或厚度不达标以及钢筋混凝土的质量低等原因,都可能导致混凝土的质量存在缺陷,进而使其出现裂缝。其次,在选择建筑材料时,没有选择台格的防水祠半月,导致材料的质量与型号没有达到建筑工程的相关标准和设计要求。最后,施工人员的技术水平及其自身素质。因为在房屋建筑施工的过程中,如果施工人员的技术水平不高或者自身素质不高,会出现施工操作方法不恰当,不按照施工工序施工,对细小部位的处理不恰当,或者偷工减料等,这些都会致使渗透问题的产生。还有在建筑工程完工后,不能够及时进行小时闭水实验,不能发现问题的存在等等。
1.3砂浆抹灰饰面外墙面渗漏
在房屋建筑的施工过程中，砂浆抹灰是其中一项非常重要的内容。在这个过程中，如果原材料不规范或者是工人在施工的过程中技术不过关或者操作不规范，都有可能导致砂浆抹灰饰面的外墙渗漏现象出现。如在框架梁底与砌体的交界处，就是比较容易出现开裂导致渗漏的地方。在进行墙体的填充的时候，如果没有按照操作规范要求进行操作，而是在砌墙的时候直接从底部砌到梁底，就可能因为砌体本身的重力作用，而发生变形，导致墙面出现水平的裂缝等问题。
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2、房屋建筑施工中渗漏施工技术的应用
2.1屋面防渗漏技术的应用
在屋面的防渗漏技术中,屋面板的施工质量首先要得到保证,卷材和涂料要严格按照施工标准来进行使用,其中需要注意的是防水材料的涂抹要均匀和遍布,同时也要记住分两次进行,而两次施工间隔不要太短,后一次的涂抹需要在前面涂抹的材料凝成膜状的时候,才能进行下一层的涂抹。还有在涂抹完成后,要进行小时的蓄水试验。因为只有通过蓄水试验的建筑屋面,才可能是合格的建筑屋面如果蓄水试验时出现了渗漏现象,要及时进行修补和维护并进行再测试。还有在屋面板混凝土结构施工时,要保证混凝土的强度符合设计要求,钢筋保护层的厚度、间距以及板厚等都要符合设计及规范要求,混凝土要振捣密实,不留施工缝,并存混凝土浇筑完毕后的小时以内,对混凝土浇水养护,并及时使用湿润得草帘和麻片等进行覆盖,同时注意洒水养护和适当延长养护时间,这样可增强混凝土自身抗渗漏性,大大圈氏了混凝土产生裂缝的可能性,从而也减少屋面出现渗水现象的可能性。
2.2厨卫防渗漏技术的应用
房屋建筑的厨房以及卫生间，很容易出现渗漏现象。在施工过程中应该把握重要的两点。一是，要对设备、管道材料以及相应配件的质量进行控制：安装之前，要检测相应的合格证是否齐全；施工的过程，一定要按照规范的施工工序进行，施工人员不能凭借主观意愿更改施工流程；管道在安装之后，要进行必要的通水试验，洗涤的设备在正确安装之后也要进行必要的通水试验。第二点是，卫生间的地面以及墙面需要做必要的防水处理，在结束防水涂层之后，要进行蓄水试验，以保证防水涂层的防水性能。浴室的地面在进行施工之后，要对地面采取流水试验，保证地面不产生积水，以验证施工坡度的准确性。在房屋建筑管道跨楼板施工时，要特别注意楼板间缝隙和预留孔洞的密封。
2.3外墙防渗漏技术的应用
房屋工程的外墙砌体施工中，因传统水泥砂浆脆性差、保水性能差等缺陷的存在，且不具备防渗、防潮性能，将无法满足外墙的防渗漏要求。故在工程外墙批荡施工中常实用以细骨料、水泥为主原料，以添加剂、聚合物为改性材料并适当配比形成防水砂浆，防水砂浆具有粘结力强、抗渗性强的特征。但由于水泥砂浆性质不同、作用机理不同，专用水泥砂浆、普通水泥砂浆的干密度、导热系数、收缩性能等指标也不同。房屋建筑工程施工中，需严格控制砂浆配合比，保证水平缝铺满砂浆。为进一步保证砂浆密实度，应实施补刮砂浆处理，并勾填外侧。同时，还需将施工砂浆饱和度控制在 80.0%左右。为保证顶砌空间处于合适状态，应在工程施工前排砖处理。当排砖结束后，需科学、合理的养护。另外，外墙粉刷前，需合理处理预留洞，在墙面喷洒适量水，便于充分浸润墙面；科学处理阳台坡度，预防雨水的大量堆积。
2.4地下室防渗漏技术的应用
房屋建筑工程的地下室发生渗漏问题也是较为常见的，主要是由于施工过程中地下室施工中存在不合理的地方，导致墙体缝隙发生变形，混凝土墙体相互连接的地方缝隙遭受损坏，从而导致房屋渗漏。针对以上情况，进行房屋建筑工程防渗漏处理，对墙体进行整体的观察，对其出现的风险进行分析，可以用止水带进行贴合，以及密闭施工。混凝土浇筑时，确保止水带无变形问题，在较为潮湿的地方，做好腐蚀预防处理，在水泥等建筑材料的选择过程中要确保水泥具有一定的防渗透能力，混凝土搅拌时间足够。除此之外，地下室的地面机械施工过程中，确保混凝土表面干燥，施工水泥和砂浆的材质保持一致。地板进行浇筑时，确保预留的连接缝不小于20cm，确保工程养护的及时可靠。
结束语
总而言之，房屋建筑出现渗透不仅会对人们的日常生活产生影响，同时还有可能带来诸多安全隐患，因此，防渗漏是房屋建筑施工中需要重点关注的问题。房屋建筑工程中出现渗漏的成因有很多，为了更好地保证房屋建筑工程的施工质量,为了更好的减少房屋建筑工程中渗漏问题的发生,我们需要进一步地深入研究防渗漏技术,把渗漏的问题解决好,为房屋建筑工程的发展打好坚实的基础。
参考文献
[1]王斌,谢金红.房屋建筑施工中渗漏施工技术探究[J].科技与企业,2012
[2]张乃夫.探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J].民营科技,2015
论文作者:张烁
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第23期
论文发表时间:2018/1/11
标签：屋面论文; 砂浆论文; 房屋论文; 房屋建筑论文; 混凝土论文; 外墙论文; 建筑工程论文; 《建筑学研究前沿》2017年第23期论文;