摘要：文章概述了“3S”技术在土地科学中的研究特点及其在土地管理中的具体应用，并结合所开展的农用地分等定级估价项目的实践经验，进一步阐述了开展农用地分等定级估价对促进土地管理工作的重要作用。
关键词：土地管理；“3S”技术；农用地；分等定级估价
土地是民生之本、发展之基。我国是发展中的人口大国，土地问题始终是我国现代化进程中的一个全局性、战略性的重大问题。我国人多地少的基本国情，决定了必须实行最严格的土地管理制度。我国耕地资源稀缺，在不到世界10%的耕地上，承载着世界22%的人口。我国面临的人地矛盾，在世界上是最尖锐、最突出的。更为严峻的是，有限的耕地资源还在大量减少。我们既要考虑满足当代人的需要，也要为子孙后代留下生存和发展空间。唯一的出路就是实行最严格的土地管理制度，保护和利用好每一寸土地，舍此别无选择。
一、“3S”技术概述
“3S”技术即指遥感技术（RS）、地理信息系统技术（GIS）、全球定位系统技术（GPS），是目前对地理观测系统中空间信息获取、存贮、管理、更新、分析和应用的三大支撑技术。RS用于实时地或准实时地提供目标及其环境的语义或非语义信息，发现地球表面的各种变化，及时地对GIS进行数据库更新；GIS则是对多种来源的时空数据采集提供地学知识；GPS主要用于实时、快速地提供目标，包括各类传感器和运载平台的空间位置。
二、“3S”技术在土地科学中的研究特点
1.定位。土地资源管理需要信息准确，定位准确是信息准确不可缺少的内容之一。只有定位准确，才能保证对工作区内各种信息特征做出迅速准确地判定，才能根据各种地物的相互位置关系进行正确的地学分析。精确定位是由全球定位系统技术来完成的。
2.定性。土地资源管理工作，信息量大，种类繁多，对部分信息只需划分其分类界线。由于研究对象不同，定性则要求各有各的指标限定。通常，作定性判断是由专业技术人员结合遥感影像资料做出的。
3.定量。进行管理工作，要抓住各种决策机会，需要定量的信息。如耕地面积、农作物估产、城市绿化率估算等，这些信息都需要有确定的量。
4.定时。现代的科学技术要“嫁给”现代的土地资源管理，满足土地资源管理所需要的有效的、源源不断的地学信息供给，就必须有遥感技术支撑。通常遥感信息是由遥感卫星发送回来的。
5.定谱。不同的遥感影像是通过不同的遥感波谱通道所接收的地物电磁辐射信息。因此，对于特定的遥感影像来说，具有定谱特性。
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三、“3S”技术在土地管理中的应用
利用遥感与GIS技术研究区域内土地利用情况的变化，揭示其空间变化规律，建立引起其变化的驱动力模型，已经成为当前国际上开展土地利用研究的最新趋势。纵观国内外土地资源宏观监测的发展趋势，要在相对短的时段内，快速地完成土地利用动态监测，同时建立相应的技术系统，遥感与GIS技术是不可缺少的支持手段。遥感对地理观测技术的发展，能使得对土地利用的研究进一步深化。应用TM、SPOT等遥感图像，可以快速获得地面矢量或栅格数据，为监测土地利用的动态变化提供方便。为了掌握土地利用的动态变化，遥感与GIS技术已经在部分地区开始进行试验。朱会义等同志在遥感与GIS技术的支持下，对环渤海地区的1985～1995年间的土地利用数量变化、空间变化特征进行研究，为土地管理决策、生态环境保护奠定了基础。该研究表明，环渤海地区在10年间，土地利用发生了大幅度的变化，耕地以平均每年1.126%的速度减少，同时，建设用地、水域、未利用土地的面积具有不同程度的增加。在整个区域内，耕地转化为城乡建设用地和耕地转化为林地的分布最为广泛，占土地利用图斑总数的10%以上。这些研究表明，遥感与GIS技术应用到土地利用的动态监测中，及时地反映了土地利用变化的趋势和存在的问题，是政府决策的基本依据。
因为卫星遥感作为一种现代化的高技术手段，用来进行土地资源的调查、评价、监测，既具有视点高、视阈广、多视角等优点，又具有所反映的信息客观真实、整体性、综合性和时效性强等特点，所以是土地行政主管部门制定土地资源规划、管理、保护与合理利用等政策的重要技术支撑。1998年以来，土地利用动态遥感监测已经作为一项重要内容被列入新一轮国土资源大调查。从国土资源部采用最先进的技术手段和最新的遥感数据对土地利用动态进行遥感监测的效果来看，遥感技术的确显示出其快速、准确、全面的优势。利用遥感监测结果，直接掌握了全部建制镇，特别是新建小城镇建设规模与发展的年度变化情况；直接掌握了主要城市规模扩展情况和土地利用总体规划执行情况；直接掌握了基本农田保护区的数量变化及保护情况。同时，在遥感监测区内，可以利用遥感技术辅助更新土地利用现状图，可以利用遥感监测结果辅助开展调查土地违法情况等等。监测结果显示，城市化进程中的基础设施建设、城镇扩展都占用了相当的耕地，人地矛盾更加突出，保护耕地形势更加严峻。
四、结语
我国人口仍在迅速增长，农用地在减少，耕地后备资源不足是我国的基本国情。为了保证经济建设的稳定持续发展，就必须加强土地管理，切实保护耕地。加强土地管理除了采用法律手段、行政手段、经济手段以外，还必须采用技术手段，应用先进的科学技术，把土地管理建立在高新技术水平上，同时，做好农用地分等定级估价等基础性工作。尽管任务是繁重的，但是只要我们扎实工作，就一定可以把国务院关于深化改革严格土地管理的决定落实到实处。
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论文作者:杨萌
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第14期
论文发表时间:2018/8/29
标签：遥感论文; 技术论文; 土地利用论文; 土地论文; 耕地论文; 信息论文; 土地管理论文; 《建筑模拟》2018年第14期论文;