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摘要：解决地下室防水、渗水问题有着重要意义。导致地下室防水、渗水问题的原因很多，也很复杂。为了保证建筑工程地下室部分的正常使用功能，必须做好防水、防裂和防渗工作；否则，地下室部分甚至整个建筑物不仅无法正常使用，发挥它的应有作用，还会极大的增加后期的维修、维护费用。文章分析了建筑工程地下防水施工过程中出现漏水的主要原因，并以此为基础进行防水施工全流程的技术探究，以期为相关技术人员提供必要参考。
关键词：建筑工程；地下防水；技术
1 技术特点
在地下室工程的施工中保证施工质量，预防渗漏，不仅仅是施工单位质量控制的重点，也是我们监理工作的重点。如何处理好地下防水，确保施工质量是工程中控制的一个重点。
（1）基础桩桩头防水采取多种防水材料进行多重设防，突破了图集标准做法，结合工程特点进行了创新。
（2）基础桩桩头防水涉及多种防水材料，主要包括水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥防水砂浆，缓膨型遇水膨胀橡胶条、聚硫嵌缝膏等。
（3）设计后浇带繁多，底板和外墙后浇带防水作为控制重点，采用多种材料进行复合防水。
（4）地下水位高，施工工期长，底板结构后浇带采用超前止水做法，确保了施工期间底板防水的安全。
（6）底板防水卷材与基础垫层、外墙防水卷材与外墙基层、两层卷材之间均全部采用满粘法，导墙范围内卷材与基层采用点粘，提高了卷材随结构变形的能力。
（7）采取多种措施加强结构细部构造防水，预防了质量通病。
2 施工过程中常出现的问题
2.1 防水材料使用不当
影响防水效果的首要因素是防水材料，随着经济的发展，防水材料的种类在逐渐增加。由于各种原因，一些不合格的材料会出现在施工现场，对材料的使用缺乏完整的程序，加之堵漏材料和堵漏层施工不规范引发防水层结构破坏，会为工程建设带来直接的影响。
2.2 混凝土厚度不够
建筑物地下保护层的混凝土厚度的实际施工情况不符合设计规范，甚至出较大的误差，从而引发建筑物地下工程出现裂缝等问题，形成渗水现象。
2.3 混凝土配制不合理
大部分建筑工程地下防水施工中混凝土的配制都是在施工现场进行的，在此过程中，由于工作人员技术原因或者混凝土本身的质量问题，没有按照规定的配制比进行混凝土配比，造成水灰比偏大，混凝土收缩增大，引发混凝表面裂缝，造成渗漏。
2.4 地下工程细部结构处理不到位
没有对变形缝、施工缝、后浇缝、穿墙管等细部结构的处理引起足够重视，堵漏方式选择不当。
2.5 混凝土围护结构处理不到位
建筑工程地下防水工程中，混凝土围护结构没能利用地下堵漏混凝土，只处理了柔性地下堵漏层。
3 施工技术要点
3.1 施工准备
在防水施工准备中，材料质量的重要性不言而喻，因此，应增加防水材料的投入，提升防水材料质量，在合理控制成本的前提下，购置质量好的水泥、橡胶条、防水卷材、防水涂料、塑料薄膜等材料，以消除质量和安全隐患。对原材料和施工设备质量进行严格监控，按照检测标准对其进行严格检测，如发现以次充好，应及时将材料供应厂家列入采购黑名单。建筑物地下防水施工务必由具有技术资格证书的防水专业队进行，没有上岗证书不得进行。
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3.2 桩头施工技术要点
1）桩头施工工艺。建筑工程地下防水桩头施工过程中，在桩四周 30 cm 以内的垫层内进行麻面预处理，并去掉厚度为 15 mm 的垫层，桩侧位置预先留出必要位置以便于膨胀橡胶条安装，利用无齿锯对凹槽外侧予以切割，并将清水喷洒其表面进行灰尘、杂物的清理工作。在结晶型防水涂料渗透水泥基施工过程中，务必按照合适的材料配合比搅拌涂料，直到搅拌至糊状，方能停止搅拌，并尽量在 1 h内使用完毕，避免搅拌过多形成浪费。若涂料逐渐变硬，应适量提高搅拌频率且添加清水继续搅拌。在涂料涂刷施工中，不可采用抹子、滚筒等工具进行涂刷，而应该选用尼龙刷进行涂刷，且要保证均匀涂刷涂料，防止不平位置涂抹不均现象。在涂抹进行中途应该及时、反复调整对涂层的涂刷方向，同层涂料先后搭茬宽度为 3~5 cm，且务必控制好搭茬先后顺序。第一层涂料初凝、湿润时，可以进行第二层涂刷施工，如首层涂料表层过干时，可进行必要的洒水湿润。通常情况下，应该在温度适宜的环境下进行施工，避免由于天气过热造成出现起皮、龟裂的现象，从而有效提升抗渗能力。
2）防水层橡胶条施工。通常情况下，缓膨型雨水膨胀橡胶条主要在桩头底部，必须将 30 mm×20mm 的凹槽预先剔凿好（密实混凝土周围 3 cm），并涂抹水泥砂浆，然后进行垫层麻面处理。防水层橡胶条施工安装时，要确保凹槽内部不能有浮渣、尘土粗线，槽内务必保持干燥。在桩侧与钢筋根部等部位进行铺设过程中，应保证橡胶条的完整性，避免间断，闭合位置以 45°斜角切割，确保橡胶条衔接的稳定性。橡胶条施工结束后，应立即做好聚合物水泥防水砂浆的涂抹工作，涂抹前保证基面无杂物，将聚合物加入砂浆搅拌机内拌和，然后进行压实抹平施工，待防水砂浆终凝后，应至少养护一周以上，可将防水布覆盖在其表面。
4 墙体防水施工
首先严格审核主料、辅料等材料的各项质量证书是否齐全，避免混凝土材料不符合要求而进场，影响混凝土各项性能的发挥。混凝土配合比设计的配比质量要求是：理论配合比为 416 kg（水泥）、618 kg（砂）、230 kg（5～10 mm 碎石）、919 kg（10～20 mm 碎石）、57 kg（粉煤灰）、3.78 kg（减水剂）、156 kg（水），离子总量和三氧化硫含量分别不得大于胶凝材料的 0.06%和 4.0%。严格依据既定配合比进行混凝土搅拌，测量装备准备就绪，骨料含水率实时监测，混凝土搅拌要保持一段时间，净搅拌时间不小于 120 s，水泥的入机温度不得高于 70 ℃，坍落度的控制要准确无误，拌好的混凝土用专门交通工具按时运送往浇筑场，使混凝土到达时的稳定性和坍落度符合要求。灌注前，应首先做好杂物清理、设备检验等准备工作，控制要点包括模板温度、拌合物的温度和含气量、拉杆支撑、预埋件及各紧固件等情况。浇筑过程中，派专人守漏，若发现漏浆及时堵严，外露钢筋如有变形应及时整修，连续浇筑，一次成型，确保密实度符合要求，混凝土不得集中一处下料，避免振捣不密实。防水混凝土拆模时间不能过短，拆模时周边温度应控制在 15 ℃以下，外墙模板在养护14 d 以后拆除。
5 卷材防水层与地下防水构造施工技术要点
利用满粘法处理基层底板和歪曲卷材，利用多道设防方法进行细部构造防水施工是技术处理的基本思路。底板基础导墙的防水处理上，通常采用外防内贮法，卷材甩茬后，选用一皮砖对护墙进行压实。外墙的防水处理上，一般使用外防外贴法，使用厚度为 100 mm 的聚苯板作为防水保护层。后浇带的防水处理上，常使用超前止水方法，采用长 1200 mm、宽 1 200 mm、高 60 mm 的钢筋混凝土盖板进行封闭处理。卷材搭接缝的防水处理上，务必利用高温喷枪予以加热处理，再将其压实到边缘且挤出部分沥青后将其粘牢。外墙水平施工缝的防水处理上，采用缓膨型橡胶止水条加以处理。变形缝的防水处理上，主要采用中埋式止水带、外贴式止水带等，确保实现防水性能。
6 结语
综上所述，建筑物的地下结构比较隐僻，防水施工难度要求较高，应该引起施工人员的足够重视。在施工过程中，要采用科学的技术方法指导施工，遵循“防、排、截、堵相结合，使地下防渗透技术不断进步。
参考文献
[1]李向武.建筑工程地下防水技术的应用分析[J].江西建材，2015（19）：34- 35.
[2]黎少松.高层建筑地下工程防水施工技术[J].建筑安全，2015（8）：22- 23
论文作者:李松
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第9期
论文发表时间:2018/8/21
标签：混凝土论文; 卷材论文; 橡胶论文; 地下论文; 防水材料论文; 材料论文; 底板论文; 《建筑学研究前沿》2018年第9期论文;