摘要：如今，建筑行业发展如火如荼，建筑工程造价预算审核工作在建筑工程建设中起到的作用是非常大的，做好建筑工程造价预结 算审核工作对于合理控制建筑工程造价成效显著，不仅有利于施工质量的把控，而且能够及早发现施工中存在的问题并采取有效的解决措施进行补救，同时还能为财政投资把好资金关。本文对工程造价预结算的审核方法进行阐述，针对建筑工程造价预结算审核工作的新思路进行探讨，希望能降低建筑工程的造价，提高建设单位的投资效益。
关键词：建筑工程；造价；预结算审核；新思路
1建筑工程造价预结算审核方法的分析
1.1 建筑施工工程量的审核
建筑施工的实际工程量很大，周期长，预结算涉及的项目繁杂琐碎， 不确定因素多，需要运用大量的数据和公式，稍微不够认真或者不够细致就容易出现问题，对整个项目的施工预结算造成不利影响。所以，在审核实际的工程量时，审核人员需要熟悉设计图纸和设计变更、了解定额及取费方面的政策和变化，准确运用计算规范，确保工程量校核的精准性。
1.2 对比审核法分析
使用对比审核法的前提是：建筑工程项目在施工区域最好在同一地 区或相似地区，建筑结构和建筑用途等方面要保证基本一致或相似。只有符合这两个条件，才能保证项目的材料消耗及造价的相近或规律性相似，才能使用对比审核法将两个规模相同或相似的工程造价进行对比分析，并得出最终的审核结果。如果同类工程中单位造价出现较大差异，就必须仔细分析与规律不符的部分，重点审核并寻找出现差异的原因，分析差异是否合理，最终得出较为精准的结果。
1.3 筛选审核法
筛选审核法是通过大量数据，将分部分项工程加以汇集、优选，找出 其单位面积的工程量、单价、用工等各方面的基本值表，归纳为此工程的工程造价、用工量和工程量的基本指标，并标注基本指标的适用范围。这些指标用于筛选各分部分项工程，当审核对象的实际数值与基本指标不符时，需要仔细分析原因，并对其进行调整。筛选法简单易懂，审核速度快，便于发现问题。但出现问题的原因需要继续审核。
1.4 分组计算审核法分析法
分组计算审核法是将组成单位工程的最基本元素分项工程划分为若干组，并将具有内在联系、性质相同的项目编为一组，分组完毕后，对每个组单独进行审核，在审计同一组的某个分项工程量时，利用工程量间相同或相似计算基础的关系判断同组中其它分项工程量。当现实中某个量与该表不符时，对其进行单方面审核。分组审核法因为比较合理、规律性和顺序性强，所以不管审核工作量有多复杂，都能准确、快速的完成，效率高而且不容易出问题。
1.5 明确工程建设范围
由于建筑工程涉及的因素较多，项目需求可能会不断变化，在施工过程中重复或漏报的现象时有发生，这会对工程造价的准确性造成严重影响。同时极可能对于施工进程和施工质量造成不利影响，造成业主和施工单位的信任危机。为了尽量避免这些问题，大多数建筑施工单位都对合同范围进行明确规定。明确的工程建设范围可以明确项目的可交付成果，提高费用、时间和资源估算的准确性，严格遵照合同规定的建设范围进行施工，有助于确定和控制施工进度和施工质量，更清楚地分派责任，最终极大地保证施工效率和降低投资成本。
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1.6 费用审核工作
通常对于建筑工程的预结算工作，应该以合同内容的具体规定为基础对其进行审核工作。但是因为诸多原因，往往会在在实际的施工过程中产生大量的变动，如设计图纸修改、建筑材料价格变动、政策变化等。这些不确定性，使审计工作不能再机械地套用合同规定的内容，导致建筑施工工程造价预算必然地出现偏差。基于这些变化，在进行预结算时，造价人员不能再一成不变地使用合同规定的内容或方式进行计算，而是要结合实际，使用相应的市场价格进行计算来确保预算结果的准确。同时需要注意的是，根据实际情况进行计算，数据应符合合同规定的范围，而且在原有基础上进行的数据调整，不能脱离合同独立存在，两者缺一不可。另外，在建筑施工过程中，因为不可预估地突发状况或资金问题导致长时间无法正常施工的现象也会可能出现。这些因素都会对工程造价的准确性造成不小的影响。面对这些问题，建筑工程造价预结算也要考虑这些情况并进行相应的调整，来得到较为精确的预结算结果。
2 探讨建筑工程造价预算结算审核工作新思路
2.1 遵守造价预结算审核原则并充分结合实际建筑情况
想要准确、可靠地完成建筑工程造价预结算审核工作，需要严格地遵守建筑工程造价预结算审核工作的原则，密切关注政策变化及市场信 息，并对施工图纸和相关修改充分了解和分析，紧密结合现场的实际施工情况，保证预结算的工程量和工程招标书的工程量相同，进而确保工程进度和施工质量，降低投资成本，提高建设单位的投资效益。
2.2 全面提升工作人员的审核能力
工程造价预结算审核人员的个人素养十分重要，不仅要有较高的技术水平，还要拥有极高的责任感。要适应当今社会快速发展的节奏，审核人员需要全面提高自己的技术水平，全面了解和掌握相关规定，扎实的掌握专业知识，并对相关业务充分了解，能够熟练地使用相关的审计软件提高工作效率，而且要善于组织和协调施工涉及的各单位和人员，处理好彼此的关系。及时、全面地了解各种影响预结算的相关信息，保证审核工作的准确性和时效性。
2.3 加强与施工部门的沟通
建筑造价预结算审核工作不仅要对建设单位提供的图纸资料充分了解，还要多多深入现场进行实际考察，加强与现场施工人员的沟通，及时了解并收集现场实际施工数据，当地的市场经济情况，对建筑材料的价格、设备的损耗率、施工人员的福利待遇、所掌握的技术水平等情况进行调查，再结合相关资料和图纸等进行反复审核，发现问题及时反馈，寻求补救措施，确保工程造价得到有效控制。
2.4 加强施工工程合同质量管理
施工工程合同的质量对建筑工程造价预结算审核工作影响极大。所以应对施工工程合同的质量进行严格管理，确保工程的实际付款比例、节点以及方式按照合同规定执行。在起草和签订施工合同时需要充分考虑，将有争议和相关标准要求在合同环节进行规定，尽量细化合同条款，保证合同的全面性。同时加强管理图纸设计变更与现场签证等情况，提高工程中期付款审核工作的实际效果。
3 结语
综上所述，精确的建筑工程造价预结算审核工作能能够对建筑工程 这个周期长、金额大的生产过程起到至关重要的作用。本文分析了建筑工程造价预结算审核涉及的常见问题和常用的审核方法，并探讨了改进建筑工程造价预结算审核的新思路，用于提高建筑工程预结算审核的质量，确保工程的顺利进行。
参考文献
[1]王家桥.探析新时期建筑工程造价预结算审核存在的问题以及应对措施[J].四川水泥，2016，08：
[2]张燕.工程造价全过程控制探讨[J].住宅与房地产，2016（36）：
论文作者:陈宇翔
论文发表刊物:《基层建设》2018年第8期
论文发表时间:2018/5/23
标签：工程造价论文; 建筑论文; 工程量论文; 工作论文; 工程论文; 造价论文; 合同论文; 《基层建设》2018年第8期论文;