淳安县住房和城乡建设局物业办 浙江淳安 311700
摘要：笔者结合自身多年的工作经验，针对房屋建筑工程屋面防水问题进行了分写，分别从防水材料选择，施工质量监督，防水设计，以及细部构造处理等层面进行阐述，最终提出了切合实际的质量把控方案，以下为详述。
关键词：房屋建筑工程；屋面防水；质量控制
房屋建筑工程的应用过程中，常会出现质量投诉问题，屋面渗漏问题则是其中的典型，出现屋面渗漏问题可以给人们的正常生活带来诸多的负面影响，屋面渗漏问题后期维修工作将会体现出一定的难度，所耗费的资金成本也较高，因此，一定要对建筑工程屋面渗漏问题进行高度重视，延长屋面工程的使用年限，避免屋面的使用过程中出现渗漏问题，笔者分别从防水材料，防水设计环节以及屋面细部构造等方面进行了相应的分析，旨在提高房屋建筑屋面防水工程的质量。
一、对于屋面防水设计环节的质量把控方式分析
在建行屋面防水设计的过程中，应当本着“防排结合”以及因地制宜的设计原则，参照屋面工程质量验收的相关规定，确定屋面工程的使用性质、使用年限，落实等级设防方案，不管是择选任何一种防水等级的建筑材料，都要明确它的耐用年限，避免屋面出现渗漏问题。
其一，应当结合建筑物的实际应用特性，对建筑物所在区域的地理环境特征，屋面防水等级，以及气象情况等方面进行重点分析，制定最为适宜的设计方案，在此过程中，应确保排水和防水二者的有机结合，使最终的设计方案更具系统化的特征，与此同时，应当对其构造的层次进行合理分配，使之体现出“防排”的特性，这也是规避屋面渗漏问题的基本条件。
要想实现屋面的防水功能，就应当首先对其防水层的构造进行明确，防水层一般处于无顶的最上层位置，因此，在此过程中就应当充分考虑温度变形问题，还应当对结构变形这一因素进行重点关注，比如建筑物主体结构变形不均匀沉降以及振动等都可引发屋面的渗漏问题，如果未能对这些因素进行考虑，就极易导致防水层出现裂缝，屋面裂缝形成之后，渗漏问题也就在所难免，因此，在对构造层面进行设计的过程，一定要促使防水层自身的耐久性和防水质量和建筑物的防水等级相一致，这也是设计工程师需要关注的重点[1]。
要想实现屋面的排水功能，前提就是要对屋面的排水坡度值予以确定，择选最为适宜的屋面坡度，结合建筑物建设地域的环境特征，对地域范围内的年降雨量进行重点分析，参照一些较为成功的设计方案，使面坡度值的设计更为精准和科学，在此过程中，还要对雨水口和雨水管的布置位置以及数量合理分析，比如一些建筑物会因雨水管数量偏少，遇到暴雨天气，屋面会出现雨水排泄故障，引发屋面的大范围积水现象，给人们的正常生活埋下诸多的安全隐患[2]。
施工图纸的设计过程中，应当相应的提高设计深度，符合施工现场的实际建设需求，使构造层次更为清晰，施工材料的选用也应科学、合理，与此同时，突出重点部位，通过构造详图予以表达。
由此可见，屋面防水工程设计环节，会体现出一定的专业性、繁杂性，因此，设计工程师一定要对防水技术以及相关业务知识了解并熟练的应用，对各类防水材料的应用性能予以明确，结合施工环境的特征，落实最适宜的设计方案，需要注意的是，在实际的设计环节也会出现构造设计不合理，施工材料择选不当，等问题，这些问题将会引发严重的屋面渗漏，因此，相关的设计工程师一定要具备较强的技术素质和道德素养，这样才能满足建筑工程屋面设计的实际需要[3]。
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二、对于防水材料的择选工作分析
防水材料的选择是保证建筑工程屋面防水性能的基本，同时也可以影响屋面防水的耐久性，随着时代的发展和社会的进步，传统的施工材料已经无法满足实际的建筑工程建设需要，当前的卷材和涂膜复合防水材料，以及柔性结合防水材料，已经逐步替代了传统防水材料，各类新型材料被施工单位所认知，并广泛的应用到建筑工程中，因此，防水材料的选择环节同样具有一定的难度。在此过程中，一定要事先掌握防水材料的使用性能、适用范围、以及构成成分等，做好市场调研工作，对其防水能进行检测，确保它的应用性能与产品说明书的描述相一致，每一种防水材料都会体现出一定的应用优势和缺陷，同时它们也有属于自己的适用范围，所以，在进材料择选的过程中，要结合建筑物屋面施工的实际需求，选择最恰当的施工材料。
三、对于屋面细节构造的处理方案分析
屋面细节构造以及特殊位置都极易出现渗漏问题，比如，泛水，水落口，女儿墙，天沟以及出屋面梯间墙等，这些位置都是屋面防水的薄弱之处，因此，不管事设计环节还是实际的施工过程中，都应当对这些细部构造进行重点关注。
从细部构造的设计环节层面进行分析，本着构造防水和材料防水二者相结合的原则，注重材料防水的同时，还应提高构造防水设计的合理性，通过多种类的防水材料互补方式，对渗漏位置的薄弱性予以弥补，提高屋面的防水性能[4]。
针对防水的薄弱位置，应强化构造设计力度，特别是在变形缝以及泛水等位置，可对其处以构造处理或设置附加层等措施，重点关注这些环节的构造设计，借此来适应温差结构变形以及振动等问题给屋面防水性能带来的负面效应。
实际的施工环节，还要对这些细部构造与精细化，比如，天沟底部的找坡工作落实，水落口杯上口的标高，应当小于天沟底面标高，这样才能避免屋面过量积水问题，提高其防水和排水性能，确保屋面结构的安全性和可靠性。
四、对于施工质量控制方式的分析
在落实屋面防水工程措施之前，应当参照项目施工的相关规范，对设计图纸中的内容进行严谨的审核，同时和设计工程师进行技术交底工作，使施工人员可以对设计图纸中的质量要求、构造做法以及细部构造处理方式等内容予以了解和掌握，而后制定系统化的施工方案，在此过程中，尤其要注重施工图纸的细部构造，为其提供技术保障。
另外，屋面防水工程的建设中，应建设一支专业的防水施工队伍，避免防水工作中出现面子工程的现象，对其中每一个环节进行合理把控，不管是专业队伍劳动力的选择、工艺技术手段的衔接，还是施工进度的控制工作，都应当做到严谨的部署和合理的安排[5]。
从专业队伍的构建层面上进行分析，应结合屋面防水的设计施工方案，参照工程项目的总体规模，以及防水材料类型的择选等环节进行重点把控，尽可能聘用技术实力强、工作经验丰富的人员，逐步构建一个系统化的专业施工队。
在施工措施落实之前，就应当对设计图纸进行全方位的分析，同时做好技术交底工作，尽可能促使每位施工队伍的人员都了解并熟知其中的要点和重点。在实际的施工过程中，应当强化质量监督力度，通过质量检测的方式，及时发现施工中的不规范行为，及时纠正并教育，为日后的屋面工程施工质量提供技术保障。
防水工程施工环节，应当严格参照相关技术规范中的内容，对其中各环节各工序的施工质量进行检查和验收，特别是其中每一个节点的位置都应重点关注，只有这样才能确保验收的合格性和科学性，为接下来的工序或下一层级的施工措施奠定坚实的基础，严格控制每一道工序的质量，通过质量监督和质量审核的作用，保证屋面工程施工效率，避免屋面出现渗漏问题。
结束语：
笔者针对建筑工程屋面防水施工的具体方式进行了相应的分析，而后提出了质量控制的相关方案，分别从设计环节材料的择选环节施工过程以及后期的质量监督等层面进行了系统的论述，只有从各个环节做好质量把控，才能为屋面防水工程的质量提供技术保障，极大的提高屋面的防水性能。
参考文献：
[1] 吴小博.对房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析[J].四川水泥,2015,58(5):95-95.
[2] 高威.关于建筑工程中屋面防水施工技术的探讨[J].中国科技投资,2016,68(11):67.
[3] 钟宏梅.浅谈房屋建筑工程屋面渗漏原因与防水技术及管理[J].建筑工程技术与设计,2015,47(21):662-662.
[4] 王阳.对房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析[J].建筑工程技术与设计,2015,98(13):1707-1707.
[5] 李元成.论建筑屋面防水渗漏的原因及解决措施[J].城市建设理论研究（电子版）,2013,47(19).
论文作者:徐辉团
论文发表刊物:《防护工程》2017年第10期
论文发表时间:2017/9/13
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