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摘要：所谓工程造价就是指施工开始到建筑物达到预定可使用状态之间的成本，其中包括各类费用，人工、材料、制造费用等。成本控制是指在工期内对建筑物成本的管理，进行有效合理的规划费用，使其经济效益最大化，成本控制中又包含多个环节的控制，采购材料环节、生产和服务的环节、制造加工的环节等。在建筑物达到预定可使用状态前一系列的费用都应计入成本，而最主要的就是对成本的控制。随着问题出现主要解决的就是怎样合理有效的进行成本控制。
关键词：工程造价；成本控制；控制方法
在施工过程中如果不能合理的控制成本，经济效益也会随之减小。建筑物的投入成本非常大，制造时间长，在控制成本的环节是比较难的。在当下社会经济发展迅速，各个行业都迅速兴起，建筑业也是日益壮大，建筑行业与成本密不可分，如果我们不能有效的使经济效益最大化，不能保证合理的经济收入，那么我们将会被同行业比对下去。所以合理控制成本势在必行。
1、工程造价的作用
1.1有利于提升房建工程经济效益
在建筑工程施工之前，我们首先需要对建筑物成本进行预算，预算之后要通过审核，审核之后我们要对建筑过程进行分析。首先分配预算，其次按合理的方法分配人工，材料，制造费用。有效的进行统筹，可以为企业带来最好的经济效益。例如：施工方就可以根据计算结果合理运用施工技术、安排施工进度以及开展相应的核算，从而确保有效控制成本以及提升工程的经济效益。
1.2有利于顺利开展招标、投标工作
招标以及投标是建设公平、公正市场机制的必要条件，在建筑业招标的过程中，招标的报价以及招标标底是不可缺少的两项内容。建筑预算是为了在招标过程中必要的保证。在经济不断发展的今天，预算的重要作用不可忽视，也是保证招标和投标的一种有效方法，并且大大提高了工程建设单位以及施工单位的竞争力与竞争机会。
在施工过程中能合理的控制成本，经济效益也会随之增加。建筑业的投入成本大，制造时间长，在成本控制的环节是比较不容易的。
2 房建工程造价全过程成本控制方式
2.1 决策阶段
在建筑过程中，项目的估算是企业进行成本控制的重要依据。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在建筑前期阶段，需要建筑部门和财务部门共同进行估算，在建筑全过程对资金成本、资金规模等内容进行科学合理估算，以精确的估算结果帮助建筑工程能够以更为稳定的方式进行，进而获得经济效益的最大化。
2.2 设计阶段
在设计阶段中，我们需要将投资的决策具体化，精确设计方案，首先我们是造价管理以及预估阶段。在该环节中，我们应当在工程方案图纸以及工程说明书的基础上充分地联系工程实际，以此帮助我们制定出符合工程需求的造价估算书；其次，是初步设计阶段。在该环节中，我们则应当根据图纸开展定额编制工作，并在编制方案上报经过审批之后再在工程中正式进行运用，进而在这个基础上方便我们能够对工程更好地开展造价管理工作；第三，是施工图纸设计阶段。在这个环节中，需要我们通过工程说明书以及施工图纸的应用对工程在施工图阶段的造价进行计算，并比对其是否存在超出概算的情况。可以说，设计阶段的成本控制对于整个工程的造价控制具有十分密切的联系，三者不仅联系密切、而且相互制约，通过三者间的结合能够有效地获得非常全面完善的造价管理效果。而在我们开展该项工作的同时，也需要能够熟练地运用“流程改造”、“价值工程”等理论方法进行实施，并合理地对建筑的寿命、成本以及质量的关系进行平衡与配置。
2.3 招标阶段
在建筑工程招标阶段，主要有公开招标以及邀请招标这两种方式。其中，公开招标就是通过公开宣传以及发布公告的方式开展招标工作，而邀请招标就是在联系本工程特定需求的基础上邀请特定的组织或者法人参与到投标之中。无论我们选择哪种招标方式，都应在建筑工程的各个阶段做好全面的成本控制，尽可能按照订单要求完成工作。在招标工作中，我们也应该尽量按照招标文件的要求以及企业定额的基础上做好建筑工程的报价。在具体实施过程中将所存在的问题及时地进行上报，要及时的进行修改，做好工程量清单复核工作。当投标报价后，我们要对工程投标方报告进行科学合理的判断，实现不同投标单位公平竞争的基础上实现了成本控制管理，能够更好的实现经济效益最大化。
2.4 施工阶段
在建筑工程的施工阶段，建筑企业需要对施工阶段产生的成本进行细化与规范，为了更好地实现成本控制。在建筑工程的整个建设阶段对材料、人工以及制造时所产生的费用做好管理，这样在工程施工的过程中可以获得更好的效果。首先，企业在施工阶段中需要做的人工成本控制，从而以此保障成本在此环节的有效控制；其次，我们也应当先采购材料，这样有利于增强成本控制。工程施工成本中大百分之七十成本都来自采购材料，所以我们应该根据施工需求做好材料采购的估算，在采购材料之后也需要对材料进行规划。以免出现差错。最后，我们需要对施工过程中使用的租入设备或者购买的设备进行统计，这样更有利于我们进行成本控制。
2.5 决算阶段
在整个建筑工程完工之后，需要各级管理人员在对项目各个阶段监察工作做出总结。并在此基础上完成结算任务。对于竣工决算这个环节来说，招标方与投标方的整体利益存在着较为密切的联系，需要我们能够对决算工作进行充分的重视。竣工决算是从竣工验收到交付使用的阶段，一方面能反应实际成本，另一方面我们可以总结经验和不足，这样有利于企业提高未来的投资效益。竣工决算之后还需要审核一系列的决算资料，就需要工作人员能够以工程竣工图为标准，对于报价以及数据可能出现的问题进行调查与核对、对材料使用的使用率全面的对照，尽可能的避免出错，避免一些不必要的核算，也是在此基础上提升核算的准确性。
4结束语
总而言之在建筑物的制作过程中成本控制是非常重要的，在上文中我们讲解了成本控制的步骤以及方法，在实际的操作过程我们也要讲究方法步骤，抓住建筑过程中成本控制的重点，采取相应的措施，才能为我们自己带来实际的经济效益，为企业带来利益。
参考文献：
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[3]浅谈房建工程施工现场安全监理[J]. 胡安清. 江西建材. 2017(11)
论文作者:候吉磊
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第8期
论文发表时间:2017/8/11
标签：成本控制论文; 阶段论文; 成本论文; 工程论文; 经济效益论文; 环节论文; 建筑论文; 《建筑学研究前沿》2017年第8期论文;