摘要:概预算编制即对工程项目的总体费用进行预算,影响着工程造价。一份质量较高的概预算编制不仅能够帮助企业合理安排资金,更能节省成本,提高经济效益。但是概预算的编制除了繁复的计算外,还需要在施工过程中依据实际情况的变化做出相应的改变,最大限度的降低对工程造价的影响。
关键词:概预算编制质量;建筑工程造价;影响
一、概预算编制
概预算是工程预算和造价编制工作中,一种新的工作方式。在一项工程建设的过程中,环节不同,建设内容、设计方式等方面,都是有着很大的不同,概预算可以根据建筑工程中各项项目建设指标,以及相关的数据,构建资费标准,并且对工程建设中所需要的费用进行预算和统计。在预算和统计结束以后,需要对工程建设所需要的总体费用进行统计,从中分析出存在的异常,并且进行有效的解决,这样可以在一定程度上降低建筑工程的建设成本,避免资金浪费的现象,实现良好的经济效益。
另外,建筑工程概预算工作具有一定的特殊性,与普通工程预算和造价编制工作有着很大的不同,对相关工程的业务能力和专业性都有着较高的要求。同时,在建筑工程概预算编制的过程中,需要从实际情况展开,以最快、最有效的分析出建筑工程所获取的最大经济利润。
二、工程概预算的作用
所谓工程概预算,实际上就是指对工程各階段所需费用的初步预算,概预算与工程造价之间的关系实际上是类似于整体与部分的关系。工程造价的内容就是对整个工程总体经费的大概预算、概预算与设计图预算等多个方面进行综合考量的过程,是整个建筑工程成本控制中最为关键的一步。在大多数工程之中,投资方都十分重视对工程概预算的编制和管理,有效的编制结果能够使各项资金得到合理的落实,施工能够在有序的环境中进行,从而保障投资者能够获得可观的利益。在进行概预算编制的时候,首先应该保障建筑工程能够在准确无误的情况中实施,然后按照项目建议书上的内对每个可实施阶段的投资进行严密的评估和预算工作,只有获得初步预算的结果,整个工程的概预算编制和管理工作才能顺利展开。因此,概预算在整个工程造价管理中的作用至为重要。
三、概预算编制质量对建筑工程造价的影响
1、忽视了对编制工作人员的素质培养和编制管控
在建设项目中,人们往往忽视了员工的素质。概预算编制工作人员素质不同,文化水平不同,导致这项工作存在诸多困难,难以正常开展工作。在进行概预算编制的过程中,因为工作人员对专业知识理解不到位,对相关法律法规与国家概预算准备不明确和不熟悉,所以概预算编制准备工作不能发挥正常的作用。
2、忽视了设计工作中设计图纸对于概预算编制的重要性
概预算编制工作中,忽略了设计图纸对设计工作的重要性,影响了建设投资,导致施工投资差距加大。在施工过程中,设计图纸的内容不被反复阅读和推敲,对各个定额子目和设计图纸说明等内容不熟悉。在进行初步设计时,忽略了当地的地理位置、面积还有建设标准考查问题,就开始实行设计,造成问题加大,导致概预算编制质量也降低了。
3、多次修改设计图纸,导致概预算编制调整反复、出现漏算等情况
当开展建设项目的概预算编制工作过程中,它的实施时间比较紧张,加之设计图纸多次修改,导致概预算编制多次调整,因而出现漏算等情况。编制人员花费的时间较长,编制效率较低。
四、提高概预算编制工作质量的方法
1、尽可能地全面搜集预算编制的相关资料
要提高概预算的质量,就要尽可能全面地搜集预算编制的相关资料。编制人员要深入工程施工现场,对施工过程中的各个阶段,每个部分,以及施工材料、技术、设备等各个方面开展调查和研究。全面搜集和概预算编制的相关资料,一定要保证资料的真实性。对材料、设备、价格的变化进行科学分析,对搜集到的材料进行整理、归纳、总结,得出科学的结论作为工程概预算编制的参考和依据。
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2、对工程造价进行合理地调整
要提高概预算的质量,就要对工程造价在合适的时候进行合理的调整。建筑工程概预算的过程中,套定额以及相应的材料价格调整以后,要使用相应的取费表,录入给定的各种费率,以及工程直接费,材料价差总量等数据,根据相应的计算公式算出工程造价。工程造价的基础是建筑工程概预算,概预算的科学合理性关系着工程造价的合理性。
3、提高编制人员的素质
在预算编制的工作中,对于编制人员专业水平及素养的要求较高,因此可以从以下几个方面对其进行专业提升:首先,就是要提升编制人员的责任感,从而能够控制工程的成本投入在合理的范围之内。其次,就是要培养编制人员总结工作经验的能力,使得日后的编制工作质量能够更上一层楼。
4、加强设计工作的管理
设计环节是影响建筑投资的关键因素,有可能使得投资的差额巨大,因此概预算人员必须要详细阅读图纸中的细节内容,并且熟悉各个定额册的总说明、章说明、节说明等内容。此外,还应该对项目设计进行招标,选择经验老道的单位承担工程的设计工作,使得技术与经济有机地结合在一起。尤其是在设计初期,必须要对工程的地理位置、占地面积、建设标准、工艺设备类型等参数进行综合型考虑,确保建筑结构和装修标准符合要求,确保设计的合理性和可行性。在熟悉图纸的基础上合理套用定额,使得定额的项目与实际需求之间不存在重复计算或者漏算等现象。
5、调查、预测材料价格
要提高概预算的质量,就要调查所需材料近期乃至更早一点的现行价格,对各个部分所需材料都进行合理的预测和市场调研,对材料的品种、性能、价格等进行全面的调查,做到心中有数,保证报价的合理性和准确性,减少因材料价格不稳定而造成概预算编制质量的影响。
6、建立完整并且科学的工程概预算体系
要提高概预算编制质量,就要建立完整并且科学的工程概预算体系。在概预算的编制中,要对地区、工期、技术等各个方面进行实际考察并且在之后的实行过程中一定要监督有力。制定好的制度尽量严格执行,只有如此,才能保证概预算的准确性。
7、利用计算机进行概预算编制
工程的概预算工作一般涉及的环节较多,且编制的时间比较紧,任务也比较繁多,因此在计算过程中难免会出现重算和漏算的现象,并且编制人员的工作量也巨大,因此可以将计算机引入到概预算编制之中,实现会计电算化,明确部门内每位员工的职责,防止出现非法操作和越权操作的现象,使得概预算结果的准确性和安全性得以保障,还可以有效减轻编制人员的工作负担。
8、选择正确的定额进行概预算编制
定额是指在建筑完工之后清点各个单位工程中消耗的资源的材料的数量标准,这种标准是属于生产消费定额的性质,因此必须要与当时社会的生产力水平相适应。因此编制人员必须要熟知具体的施工工艺、工序和方法,从而能够有效理解定额的含义,按照设计中规定的方法、流程以及设备配置,选择合理的定额。
结束语
总而言之,工程造价概预算编制质量的优劣会直接影响工程造价,所以,在进行概预算编制工作过程中,全面掌控好概预算编制质量对建筑工程造价的影响,加强对相关影响的分析,采取有效措施提升概预算编制质量,提高工程造价管控力度,推动建筑行业健康、长远发展。
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论文作者:吴淑娟
论文发表刊物:《基层建设》2019年第13期
论文发表时间:2019/7/23
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