河源立方市政建筑工程有限公司
摘要：伴随我国经济、科技、施工技术的不断发展与改变，我国的建筑施工事业也取得了巨大成就，正是由于房屋建筑越来越多，施工速度也越来越快，导致建筑裂缝频频发生。为了人民的安全得到保障，建筑裂缝问题值得我们关注和重视。 在建筑施工中，屋面裂缝与渗漏问题一直都是挥之不去的质量通病，本文对建筑施工当中常见的裂缝与渗漏问题的预防措施进行了分析和探讨，以供施工单位的作为参考，并尽量避免。
关键词：建筑施工；裂缝；渗漏
一、建筑施工中裂缝产生以及预防
（一）外界天气变化而导致的墙体裂缝以及混凝土施工裂缝。对于该裂缝来说，外界天气的骤升骤降，势必会使得整个建筑工程的混凝土的内在拉力以及墙体整个结构都发生了变化，从而使得建筑施工中的建筑物出现了裂缝。因此，施工技术人员以及混凝土的制拌工作一定要严格对施工条件进行监督。例如：在混凝土制拌的过程中可以适当的增加保温的化学剂，从而提升了整个建筑的防冻能力。
（二）因为施工材料而导致的建筑施工裂缝。这种裂缝的产生是由于施工的采购人员在进行购买材料的时候，没注重监督与管理采购工作，使得建筑施工的材料出现了质量问题，从而导致了建筑施工中所使用的混凝土的质量出现了问题，最终使得建筑施工工程出现了裂缝。因此，建筑施工单位一定要最大程度的加强对原材料的监督管理工作，从而使得整个建筑施工工程的所有建筑原材料都能够得以最大限度的保障，从而在本质上做到保护整个建筑质量与安全的作用。
（三）负荷而引起的裂缝。该裂缝的产生主要是由于建筑施工中的所使用的建筑物的钢筋与混凝土的质量不符合国家施工的标准，或者是由于钢筋混凝土在后期浇筑的过程中出现了偏差与钢筋移位的现象而导致的建筑施工工程的产品出现了裂缝。另外，混凝土、钢筋以及其它构件的堆放位置的环境恶劣，从而使得混凝土、钢筋以及其它构件受到影响，使得整个产品的质量下降，导致了建筑物在竣工后不能承受建筑的符合，导致的裂缝产生。再加上，构件运输和吊装过程中受到振动、冲拉而产生裂缝，更加使得建筑物负荷能力大大下将，导致了建筑物的质量性与安全性受到了限制。
（四）施工技术人员的监管不严以及综合水平低下的原因。由于每个施工单位所所用的施工技术与对施工监督管理的工作的要求都不一样，这使得施工人员在对建筑施工过程中，所要要求的程度就出现问题，对于一些监管不严的施工队伍，势必导致整个整个建筑工程产生不同的问题，而裂缝问题就是最容易产生的问题之一。再加上，施工技术人员的综合素质水平参差不齐，更加容易使得建筑施工产品出现不同阶段的问题。例如：在混凝土的制拌的过程中，出现了防冻化学剂的时候，为了节省经济与节省时间，使得混凝土的防冻化学剂添加不足的现象，从而导致了混凝土产生了裂缝。在装饰阶段，施工技术的能力大小，也是影响施工工艺水平的重要指标之一。有些施工技术人员只有理论知识，而没有实际正确的操作能力，使得装饰的建筑物虽然在短时间内保持良好，一旦时间过去，就会出现装饰裂缝的施工队伍笔笔皆是。
二、屋面裂缝的预防措施
在过去的施工技术中钢筋混凝土预制板是房屋构建的主要方式，但是由于它的整体防震性太差，不能很好的投入使用，并且容易发生危险而被钢筋混凝土现浇板所替代，但是正是由于城市建设的加快，导致钢筋混凝土现浇板得到了广泛的发展和应用，这也让之前没有重视的钢筋混凝土现浇板的问题逐渐暴露出来，越来越多的屋面裂缝问题频繁发生，给居民和用户带来了严重的财产损失甚至人身安全，这一系列事件在不断的提醒着我们要重视屋面裂缝问题。
（一）原材料质量问题
严格控制原材料质量问题。对原材料进行施工前试用，确保原材料的质量上乘。尽量选择规模大有质量保证的厂家来购买原材料，不要为了贪图便宜去购买小作坊式生产厂家，往往这种产品的质量存在一定的缺陷。最后要调整好水泥与水的配比问题，严格按照标准进行调配，无论是多或少都降低水泥的韧性和强度。很有可能会导致屋面裂缝的产生。
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（二）控制施工质量
施工过程中一定要控制好施工质量问题，一旦施工过程中出现操作失误的情况很容易会导致建筑工程的质量问题出现。比如振捣的时候要有专人来负责，不能振捣不足但是同样也不能振捣过度。还有，混凝土浇筑后要注意对其进行防护，避免阳光曝晒，但同时也要注意温度不能过低。严格按照工艺程序操作才能保证工程的质量，切记不能为了赶时间而导致很多工作不到位，即便短时间内没有影响也不会给日后带来安全隐患。
（三）施工前设计
在施工前一定要充分设计好工艺，不能盲目的进行施工。首先从选址就考虑当地气候的问题，以及地面的平整与否，这些条件因素都会给未来的施工带来影响，切记不能敷衍了事。还要根据地理情况以及想要建造的房屋来设计地基，地基沉降不均是造成屋面裂缝的主要原因，对于沉降不均匀现象的发生可以采用深地基或者是桩地基来改善[4]。总之，施工之前一个准确的设计会给施工不仅会给施工带来便捷和效率，同时也是施工质量的保证。
三、.建筑施工中渗漏的预防措施
（一）屋面渗漏的预防措施
现在大多数建筑工程施工均为平屋面，其屋面防水也大都采用防水卷材，其渗漏的预防措施主要有以下几种：1）避免选择不适合的防水材料，比如选用了耐热度低、延伸率小、防水性能差、粘结力弱、耐火性差、抗老化性差等性能不良的防水材料，甚至有的建设单位为了省钱而选用了不满足国家规范规定和技术标准的防水卷材；2）屋面防水卷材的找平层施工应满足规范的要求，避免防水卷材的开裂而引起渗漏；3）避免屋面防水的施工人员无证上岗、技术水平低下、没有严格按照施工验收规范和设计的要求来进行施工，比如防水卷材逆贴、搭接长度不够、层数不够、厚度不满足要求、在天沟中由于纵向找坡不够而导致存有积水、防水层在收口处发生张口、在泛水处采用外贴等因素，均有可能造成屋面防水层产生裂纹、皱折、空鼓、折纹等质量缺陷，并最终导致屋面防水层的渗漏；4）屋面落水口以及透气管周围的防水卷材应按照要求铺贴密实且不能由于落水口太高而留下渗漏的隐患。
（二）外墙渗漏的预防措施
外墙的渗漏预防措施主要有以下几种：1）不得选用了不符合要求的外墙抹灰材料；2）工程后期对外墙施工中遗留下来的空洞应进行优良的密封，特别其留置洞眼应按照规范要求施工；3）外墙的施工工艺应满足要求，尤其是其与门窗洞口的交接处应按照规范施工；4）避免由于温差而导致结构中的混凝土柱、梁和填充墙的结合处发生开裂；5）在墙体施工当中研究不按照施工的规范要求进行操作，从而促使了墙体裂缝的产生，并因此造成外墙发生渗漏；6）避免外墙面的龟裂，即由于外墙的抹灰层进行一次性过厚的打底或者在局部为了保证墙体全高的垂直度和平整度而使抹灰打底太厚，同时又没有通过适当的加强措施进行处理，因而产生了裂缝。
（三）地下室渗漏的预防措施
地下室的渗漏预防措施主要有以下几种：1）预防变形缝处的渗漏，即由于变形缝是地下室等地下工程的关键部位，因此其材料应当满足强度、耐酸碱性、耐老化性、延伸性等要求，一旦材料不够优良，就极易引起渗漏；2）如果变形缝处的止水带没有安装设计和规范要求的规格、型号进行施工，甚至选用了有缺陷或质量隐患的止水带，又或是止水带的固定不够牢固，预埋的位置不够准确等情况，都会对地下室的防水造成极为恶劣的影响，应予以注意；3）在浇筑混凝土时不得野蛮施工，否则挤压了止水带会使其偏漏变形，从而影响了止水带的功能发挥甚至使其失效；4）位于止水带两侧的混凝土应振捣密室，否则止水带形同虚设。
四、结束语
总而言之，建筑工程施工中存在的裂缝与渗漏问题不仅会影响工程的整体质量，影响使用者的生活和工作，严重时甚至会威胁业主的安全。对此，相关的工程工作者要加强对建筑工程施工中裂缝和渗漏问题的重视，不断的学习先进处理办法，并结合实际加以改进和创新，从而有效的解决建筑工程施工中存在的裂缝和渗漏问题，保证工程施工的质量，进而提高工程的经济效益和社会效益，给业主提供一个安全舒适的生活和工作环境。
参考文献：
[1]李宁.楼屋面裂缝的分析和防治措施[J].黑龙江科技信息.2012（06）
[2]王鹏，李志鹏.对楼面裂缝的分析和重点防治措施[J].民营科技.2012（01）
[3]杨建中，肖琼丽.钢筋混凝土楼板裂缝的成因和施工控制技术[J].中国高新技术企业.2008（07）
[4]吕强，马琳瑾.混凝土结构裂缝的控制及结构设计构造对其的影响[J].工程建设与设计.2008（12）
[5]刘星.浅析在建筑施工中如何预防裂缝与渗漏的问题[J].中国科技博览.2013（16）
[6]赵敏.建筑施工中裂缝与渗漏的预防研究[J].建筑与文化.2012（11）
论文作者:何小宛
论文发表刊物:《基层建设》2016年9期
论文发表时间:2016/7/28
标签：裂缝论文; 屋面论文; 建筑施工论文; 混凝土论文; 预防措施论文; 质量论文; 建筑论文; 《基层建设》2016年9期论文;