何军
中国能源建设集团东北电力第一工程有限公司 110179
摘要：外墙渗漏一直以来都是房屋建筑工程中的关键性问题，如何解决这一问题，成为相关施工管理工作者需要思考的一大难题。由于房屋建筑工程中存在较多不确定因素，例如材料选择、设备性能以及人员素质等，这些都是造成外墙渗漏问题的主要因素。本文主要分析了外墙防渗漏施工技术应用策略。
关键词：外墙防渗漏；施工技术；房屋建筑；应用
在房屋建筑施工过程中，为了保证施工的质量，外墙的防渗漏施工是非常关键的环节。外墙一旦渗漏，不但影响外观，还严重影响房屋建筑的使用。房屋建筑的外墙具有保温、防火、防燥、隔热、荷载等诸多的功能，所以保证外墙的质量是施工过程中非常重要的环节，防渗漏施工技术应该贯穿施工的整个过程，否则一旦出现渗漏现象将严重影响房屋的质量，继而影响人民的生活环境及生活质量。笔者结合实际经验，从做好施工前的准备工作、做好外墙砌体施工工作、做好门窗及抹灰面处理工作、房屋建筑工程的防水卷材、建筑外墙防渗漏施工效果检测等方面，对房屋建筑工程中外墙防渗漏施工技术的应用提出了几点思考。
1建筑工程施工中外墙渗漏的原因
1.1材料方面问题
随着建筑领域的不断扩大和建筑工程建设规模不断的扩展，原材料丰富、生产简单、耐久性好的混凝土应用广泛，作为建筑工程建设当中比较基础的组成材料被人们广泛使用。但是混凝土自身具有热胀冷缩的特点，比较容易导致外墙干缩变形的问题出现，破坏了外墙结构，导致外墙渗漏。不仅混凝土材料选择不当会导致外墙渗漏，其他建筑材料的选择不当也会导致外墙渗漏情况出现。
1.2外部的自然环境
我国国土辽阔，地方环境差距都非常大，大多数的地方外部环境非常恶劣，对房屋建筑外墙影响非常大，很容易导致外墙出现渗漏。北方大部分地方，经常出现冰冻、沙尘暴等恶劣天气，南方很多城市也经常出现台风等天气，给房屋建筑的外墙带来不同程度的损害。生产商在生产煤的流程中，导致出现化学反应产生酸雨，酸雨给房屋的外墙侵蚀作用非常大。我国非常关心建筑的承重，但是并没有全面的考虑外墙的渗漏，因此建筑外墙渗漏情况还是比较常见的。
1.3施工的过程中造成外墙渗漏的现象
为了将来的施工工作，要将孔洞提前留好，一旦施工完成之后，不能够非常好的对这些孔洞进行适当处理，容易导致外墙出现渗漏的情况。装修外墙面的同时，需要提前磨平墙面，磨平当中，一旦处理不当，非常容易导致出现砂浆打底厚的情况。需要将防开裂处理好，一旦处理不好就容易出现裂缝。外墙门窗安装和密封流程不够规范，就容易导致出现渗漏情况，因为外墙门框的边非常容易因为并没有塞满窗框留下缝隙，为将来的渗漏留下大的隐患。
2外墙防渗漏施工技术应用
2.1做好施工前的准备工作
外墙防渗漏施工技术的应用最为关键的体现在施工前的准备方面，具体准备工作包括以下几点：第一，施工前需要相关工作人员根据外墙的挂线及砖模数，确定边线的数量；第二，在预留洞方面要给予严格的控制，确保后期不出现渗漏问题；第三，当墙体的长度与砖模数出现不一样的情况时，需要相关施工人员根据规范选择合适的混凝土材料进行修补，以防止渗漏问题的发生；第四，在混凝土材料选择时，要根据施工的实际需求进行选择，避免材料选择不当所造成的渗漏问题出现。
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2.2做好外墙砌体施工工作
在外墙砌体施工过程中，若选择传统常规的水泥砂浆，但由于其很差的保水性、很大的脆性及干缩性等诸多缺点，不能满足外墙砌体的指标要求。在施工过程中，会因为出现泌水离析等诸多问题，造成外墙开裂、空鼓等情况的出现，为渗水留下隐患。因此，必须选择专用的达标的水泥砂浆，这种专用的水泥砂浆具有很好的保水性能，并且和砌体的抗压强度、抗流动性、干缩性以及粘结强度都非常的匹配。将干法施工进行实现，将施工的效率予以提高，将施工的强度予以降低。
2.3做好门窗及抹灰面处理工作
（1）门窗防渗漏设计。在房屋建筑工程外墙渗漏问题中，门窗渗漏问题出现的概率最大，为了有效解决这一问题，必须要做好门窗防渗漏设计，具体做到以下几点：第一，门窗设计要加强，严格控制上下及左右偏差不超过10%；第二，洞口尺寸设计要符合相关规范要求，留下一部分填缝空间，确保后续进行填灰层处理时，可以更加稳固。（2）抹灰面处理。在对外墙进行粉刷之前应该内外对预留的空洞都填密实，对墙面洒适量的水，充分的湿润之后进行结合层处理，在阳台等部位做出一定的坡度处理，适宜排水，墙面接触的部分应该做
2.4房屋建筑工程的防水卷材
施工中需要采取的防渗漏技术房屋建筑工程中，防水卷材施工阶段是重要的防渗漏施工环节。通常建筑工程的防渗漏施工以地下室施工为重点中，采用防水卷材进行防水技术处理，技术要求是非常高的。在进行底板防水卷材施工中，在对地下室的主要部位的施工采用防水施工技术，主要的施工程序是柱坑铺贴、后浇带的防渗漏施工和阴阳角的防渗漏施工等等。当这些位置的防水卷材都铺贴完毕之后，才可以进行防水卷材的大面积铺贴。当铺贴施工完毕之后，在上面铺上一层油毡以强化防水作用，之后在上面浇筑混凝土以起到防水保护的作用。通常浇筑的混凝土厚度达到50毫米即可。外墙防渗漏施工是重点环节。在进行防水卷材施工中，当基层防水施工完成超过两个小时之后，就可以进行卷材铺贴了。要将卷材中所含有的空气积压干净，之后按照底板防水卷材施工的程序进行铺贴。当铺贴工作完成后要做好施工质量验收工作。在铺贴好的防水卷材上要涂抹厚度超过50厘米的水泥砂浆，以对防水材料起到一定的保护作用。
2.5建筑外墙防渗漏施工效果检测
为了确保建筑外墙的防渗漏施工的质量和效果，保证建筑工程质量，大多数都要对建筑外墙的防渗漏施工效果进行相对应的检测。检测方法，要对外墙进行长达5h的淋水测验，仔细对建筑物的门窗和内墙面进行观察。一旦出现渗漏情况出现，需施工人员对相应的地方进行及时修改，建筑工程质量监理要积极的及时进行追踪查询渗漏处后期的修补整理工作。如果淋水测试后，建筑物的门窗和内墙都并未出现渗漏情况，表示建筑外墙的防渗漏施工工作比较成功。
3结语
随着我国建筑事业的不断发展，对外墙防渗漏工作提出了更高的要求。由于外墙渗漏问题出现的原因较多，控制起来较为复杂，所以需要相关房屋建筑工程管理者给予高度重视。通过应用外墙防渗漏施工技术，重点做好房屋建筑施工前的准备工作，做好外墙砌体施工工作以及门窗及抹灰面处理工作，只有确保这些环节得到加强，才能防止外墙渗漏问题的出现，提高房屋建筑工程的整体质量，为我国建筑事业的更进一步发展奠定坚实基础。
参考文献：
[1]建筑工程防渗漏施工技术要领分析[J].马喆.绿色环保建材.2017（04）
[2]房建施工中防渗漏施工技术应用[J].宋云鹏.住宅与房地产.2017（15）
[3]房建施工中防渗漏施工技术的运用[J].倪章.建材与装饰.2017（39）
[4]建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].袁林.建筑知识.2017（14）
[5]防渗漏施工技术在建筑施工中的应用[J].陶山.建材与装饰.2015（46）
论文作者:何军
论文发表刊物:《防护工程》2018年第8期
论文发表时间:2018/8/30
标签：外墙论文; 卷材论文; 施工技术论文; 建筑论文; 房屋论文; 建筑工程论文; 门窗论文; 《防护工程》2018年第8期论文;