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摘要：对于建筑工程项目而言，其造价预结算审核影响较大，在拟建工程施工建设管理过程中，加强造价预结算审核，至关重要。本文主要分析了建筑工程早就预结算审核的要点，并在此基础上就如何提高审核质量和效率，谈一下个的观点和认识，以供参考。
关键词：建筑工程；预结算；造价；审核；要点；策略
一、工程造价预结算审核要点概述
建筑工程项目建设造价预结算管理过程中，尤其是审核时，应当认真做好以下重点工作。
1、审核之前各项工作都应当准备就绪
工程造价预结算审核之前，应当对前期的准备给予高度重视，尤其是全面分析拟建工程项目建设施工图纸，不能将施工设计图、竣工图之间混为一谈，否则将会对工程造价的准确性产生不利影响。在此过程中，应当严格检查相关资料，其中包括拟建工程项目施工建材的定格数量以及价格，查看资料完整性、真实性以及准确可靠性，避免虚假报价以及定额数量不实问题。同时，还要确认联系单位变更与否，并且在第一时间对其进行处理，明确信息以及数据，确保工程造价估算效率。
2、提高审核人员的素质和能力
对于建筑工程造价审核人员而言，应当精通本职工作，对计算机软件以及工程计量等内容了如指掌。在此过程中，还应当全面把握施工规范与必要程序，通过个人专业知识和技能的培养，结合委托方的实际需求和拟建工程的具体情况，对造价预结算问题有效处理。作为造价审核人员，应当注意个人素质和能力的提升，协调好各方之间的关系，从而使建筑工程造价预算能够有效执行。在确保建筑工程造价准确性的基础上，审核人员还应当具备良好的市场观念，不断提高造价审核质量和效率，充分尊重和体现造价的公正客观性。
3、优选审核方式和方法
由于工程项目建设规模以及复杂度不同，加之施工单位的资质和能力层次不齐，因此不同的建筑工程施工方式和方法也存在较大的区别。在该种情况下，预结算审核人员应当结合工程特点，对工作量、定额套用以及建材设备的价格等进行深入分析。比如，实践中可采用预算审核法、分组计算法以及对比和重点审核法等。实践中，为了能够优选提高建筑费用计算实效性和准确性，提高拟建工程项目建设经济效益，审核人员应当立足实际，对其专业性、技术性进行综合分析，对预算过程中存在的问题由该工程项目设计单位核实后修改，并在此基础上总结经验，优选审核方式。
4、严格审核工程量
实践中为避免部分施工单位为提高造价预算而虚报工程量的现象发生，在建筑工程预算审核过程中应当严格审核工程量。在此过程中，需对工程图纸进行全面分析，并且深入研究建筑工程施工过程中所需的人力、物力以及时间和机械设备等，然后对造价标准进行确定。基于上述因素，造价审核过程中应当选择多种工程量审核方式和方法；同时还要对建筑工程施工建设中的不确定数据信息，实地调查验证，以确保审核准确度。
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5、明确工程造价预结算范围
预结算审核前，应当先明确工程造价预结算的具体范围，基于工程造价预结算要求、施工说明和设计特点，将建筑工程内容综合分类。在对施工图纸审核过程中，应当严格核实施工完成内容与竣工图纸间是否一致，尤其要注意施工图纸上取消的项目；上述内容，均应当体现在竣工图纸上。上述核实工作中，审核人员需仔细认真，以便能够更加准确地的对预算范围进行明确，这有利于得出最科学、最真实的审核结算结果。
6、严格审核建材价格
建筑工程施工建设过程中，建材的价格审核非常重要，同时也是拟建工程项目施工建设造价预结算审核的主要内容。建筑工程施工建材的价格，受到市场上的多种因素影响，一直处于浮动状态，会影响预算准确性，建材价格审核难度大大增加。在审核预算过程中，根据合同严格审核。对合同中规定的条款，使其保持不变。根据预算实际情况，在合同中允许的可在施工实践中对造价内容优化调整。建筑施工技术资料和日记，对建筑施工进度有明确的施工时间要求；实践中为确保建筑工程造价或者成本的真实性，应当根据建材在实际应用过程中反馈的平均信息价予以审核。比如，在建筑项目涉及土石方开挖工程、零散工程时，每一种议价方式和方法，都可能导致建筑工程预结算虚价，以致于造价预结算审核问题频发，建议与定额方式结合起来。
7、严格审核各项费用
在建筑工程项目施工建设过程中，对费用进行审核是建筑工程造价预算的最重要一环，具体审核过程中应当注意取费文件审核重视度的提高。同时，建筑施工企业应当结合本地工程项目建设造价管理部门出台的定额规定，对费率进行确定，参考文件合同和标书，对取费文件费用定额严格审查。对于审核人员而言，应当对市场进行深入调研，结合市场具体情况以及被审核材料的实际执行情况，合理控制施工建材以及机械设备的价格，从对建材和设备的市场价格进行准确把握，同时这也是审核准确率得以提高的有效途径。
8、强化定额套用
定额套用审核过程中，定额的适用范围与时效性应当满足施工要求，以免施工过程中出现单价高套、错套单价问题。同时，这也是对审核人员技能以及专业素养的考验。定额套用界限对各工程项目子目进行套用时，尤其在子目单价套用过程中，施工单位多采用就高不就低的方法对子目单价进行套用。在定额单价换算过程中，应当结合原工程预算价格、台班以及工料等情况，按定额规定对人工、机械设备以及建材进行套用。预算定额换算过程中，结算单价应当严格遵循合同以及招标规定的计价原则和标准执行，并且按规定对其进行换算，以此来保证换算准确性。对于审核人员而言，应当对知识理论进行深入的学习，把握住重点要点，不同丰富经验，这样才能找到更为合理有效的造价审核途径。
二、加强建筑工程造价预结算审核的有效策略
工程项目建设造价预结算审核，是建筑工程施工预算管理的重要内容，对工程项目建设的经济和社会效益实现，所起的作用不可小觑。近年来，随着国内建筑工程项目建设事业的快速发展，加强造价预结算审核势在必行。
1、提高审核人员的素质
建筑工程造价预结算审核，对于拟建工程的施工质量及其经济社会效益影响较大；审核过程中，应当注意提高审核人员的素质与技能。对于审核人员来讲，应当不断加强学习和个人素养的提高，接受各种形式的教育培训，不断提高自身素质，准确把握建材市场价格及其变动，熟练掌握核算方法；同时，还要加强合同管理，以此来提高工程造价预结算审核效率。值得一提的是，审核人员应当不断增强个人的职业道德素养，并且要牢固树立公正、公平思想，降低工程造价和成本，提高建筑工程项目建设的经济社会效益。
2、建立和完善预结算审核机制
正所谓无规矩不成方圆，建筑工程项目施工建设过程中的造价预结算审核，应当有健全和完善的审核制度作为保障，这有利于确保成本控制效率。工程项目造价预结算审核，涉及到工程建设的各个方面，在审核时应当健全工程造价预结算审核机制，切实保障工程建设资金安全可靠性。
结束语：
作为确定建筑工程项目建设造价的一项重要手段，预结算审核是非常重要的作用，不仅可以防治恶意抬高建筑工程造价以及避免资金浪费现象，而且可以降低工程建设成本，大大提高经济效益。
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[5]郝晓军.工程造价预结算审核常见问题及对应策略[J].城市建设理论研究(电子版)，2017(06).
论文作者:郭飞,谢彦红
论文发表刊物:《防护工程》2017年第13期
论文发表时间:2017/11/9
标签：工程造价论文; 造价论文; 过程中论文; 建筑论文; 定额论文; 人员论文; 项目建设论文; 《防护工程》2017年第13期论文;