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摘要：城市化发展不断深入，各建筑工程逐渐增多，当前，建筑行业已经成为我国市场经济的重要部分，推动了我国经济的迅猛发展。受经济全球化的影响，我国建筑市场正经受着严峻的考验为提高建筑工程的市场秩序性，工程量清单计价被提出并广泛应用，提高了工程计价的合理性与准确性，推动了建筑行业的发展。为充分发挥工程量清单计价模式的作用，文章就造价控制方面展开探讨。
关键词：工程量清单；计价模式；造价控制
前言：在建筑工程建设中，为保障工程资金的合理、合法，提高招投标工作的标准性，严格控制工程造价成为重点。工程量清单计价模式是一种高效的计价模式，有效控制建筑工程造价，及时对工程中的问题实行变更，推动了我国建筑行业的发展[1]。自新版清单计价规范实施以来，我国工程造价管理体制进入了一个新阶段，推动了我国工程造价的公平性，营造了公平、公正的市场环境，当前，我国建筑工程计价已经与国际接轨。
1、工程清单计价的简单概述
在工程量清单计价中，应严格依照招标要求设计建筑工程，并保障建筑工程项目与内容，并且，相关人员应严格依照建筑名称、特征、计量单位、计量规范等进行编制，工程量表格拟定中，应严格依照工程要求[2]。在建筑工程招标中，数量表格主要部分建筑工程量清单，项目实施的清单，以及剩余项目的清单构成，其中，部分建筑工程量清单，主要是工程实施中的具体项目；项目实施的清单，主要是指已经完成的建筑项目，以及正处于施工过程的具体工程等；而剩余项目的清单主要是材料采购、各种服务、费预留金等。
2、工程量清单计价模式的应用优势
工程清单计价的应用，建筑工程的计价更加合理、准确、高效，在建筑工程招投标与造价控制中发挥着重要作用。
2.1、提高了招投标工作的科学性
在投标中应用工程量清单计价，投标人可直接根据清单上的数据合理报价，提高了招标过程的有序性。同时，在招投标工作中，极大节约了人力、财力、物力等。并且，在投标编制中，可直接根据工程量清单进行勘查工作、投标书书写工作等，节省了不必要的浪费，提高了招标与投标编制的时间。
2.2、提高了招标人对投资的控制
工程量清单计价的应用，在建筑工程实施中，若出现设计图纸变更、建筑增项等问题，可直接通过清单事先了解造价变动情况，可直接根据项目预计成本，制定合理的解决方法，严格控制工程成本[3]。并且，招标人可直接依照建筑工程清单，制定合理的中标价格，在工程量清单编制详细、准确，工程量不变情况下，甚至能够保障中标价格与最终结算，增强了对成本的控制，提高了建筑企业经济效益。
2.3、提高了建筑工程管理水平
一个优秀的施工企业，为保障建筑工程的顺利进行，提高工程成本与整体质量，优秀的管理水平不可缺少[4]。须知，在建筑工程中，管理水平的高低，直接影响着工程整体质量。在建筑工程投标中，工程量清单计价的应用，在企业进行投标竞价时，可以保障企业在一定范围内自由报价，使竞标企业能够低价中标，降低工程成本投入。并且，新计价模式的应用，在工程施工中，施工人员可直接根据工程量清单规范施工，提高工程管理能力，改进工程施工技术，提高工程整体质量，推动企业向前发展。
2.4、提高竞标的公平性
在建筑项目竞标过程中，清单计价的应用，众多投标方依照工程量清单展开，可以说，众多企业是处于同一起跑线上，实现了竞标的公平、公正与公开原则，推动了招投标的良性竞争。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，新计价方式的应用，评标人可直接通过企业工程清单了解企业管理能力以及综合实力，为工程质量奠定基础。
3、工程量清单计价模式下的造价控制
3.1、招投标阶段的造价控制
在工程量清单计价应用之后，发包人在造价管理中，其核心已经由过去的竣工阶段转向了决策阶段、设计阶段以及招投标阶段。在建筑项目招投标中，新型计价模式的应用，工程量清单几乎反映了所有施工内容，在工程量清单编制中，编制人员应严格依照相关规范，不断完善工程量清单，做到：准确计算，避免工程量清单出现错误导致造价偏差较大，影响企业的工程质量。然而，在工程量清单计价模式应用中，常出现编制、审核不细致，清单项目描述不详细，清单中施工内容缺失等，为建筑工程埋下隐患，导致工程变更频繁，增大了成本投入。对此，在投标时，相关人员在工程量清单编制中，应重视上述问题。
3.2、决策、设计阶段的造价控制
在造价管理中，决策阶段与设计阶段是工程中的重要阶段，直接影响着工程的顺利进行，关系着工程成本与质量。在工程建筑中，投资决策阶段是造价管理的基础环节，直接影响着工程成本的控制，直接影响着工程项目的发展。在决策阶段，企业必须对项目的实际情况进行勘查，勘查内容包含有自然情况、社会情况、人文、地质、市场价格变动等，保障工程造价的合理性，提高工程量清单的真实性。之后，企业应将造价控制放在设计阶段。须知，工程设计的合理性与可行性直接影响着后续施工，若设计可行性较高，工程几乎未发生变更情况，将有效控制工程造价[5]。并且，在设计过程中，若做好图纸会审，有效避免设计偏差，将有效控制工程造价。
3.3、项目实际施工的造价控制
在工程项目具体实施中，同样应加强造价控制。具体实施如下：其一，加强合同管理。在建筑工程管理中，管理人员应严格遵照合同规定，将造价控制真正落实到工程施工中，明确施工人员责任，保障工程实际施工与合同相符。其二，在工程项目实施中，管理人员应加重视工程变更问题，将工程变更的成本损失降至最低。当工程项目变更不可避免时，建立部门、建设部门、设计部门等都应积极参与，合理审查变更内容，分析变更造价，并及时利用网络将工程变更情况传递至各个部门，降低成本损失。
3.4、结算阶段的造价控制
在工程造价控制中，工程结算是最后阶段。工程量清单计价的应用，可由量、价、费出发，对工程竣工阶段进行造价控制。相关人员应详细计算的资金使用情况，并对工程建筑施工进行评估在建筑工程竣工后，尾款结算时，应严格依照施工合同详细核算，并详细核算结果，保障总金额的准确性。核算的主要内容有：审核结算文件的真实性与完整新；审核设计、变更工程计算的准确性；人力、材料、机械的市场价格变动；各项审核取费情况。
4、总结
新时期下，建筑工程竞标价格已经由政府定价转变为市场定价，推动了我国项目造价的管理的改革，提高了建筑工程市场的公平、公正，推动了建筑工程向前发展。工程量清单计价的应用，提高了招投标工作的科学性，提高了招标人对投资的控制，提高了建筑工程管理水平，提高了竞标的公平性，在建筑工程造价管理中占据着重要地位。总之，新计价模式的出现与应用，工程造价的得到了有效控制，推动了建筑工程的发展。
参考文献：
[1]袁芳.基于工程量清单计价模式下的工程造价控制[J].投资与合作：学术版，2014（7）：243-243.
[2]吴鸿萍.工程量清单计价模式下的工程造价控制方法探讨[J].企业改革与管理，2015（21）：137-138.
[3]刘强，田庆禄.基于工程量清单计价模式下的工程项目造价管理[J].商品与质量，2015（4）：50-50.
[4]闫德明.基于工程量清单计价模式下的工程造价管理研究[J].中国建材科技，2017，26（3）：159-160.
[5]邓颖怡.基于工程量清单计价模式下的工程造价管理分析[J].房地产导刊，2015（29）：32-32.
论文作者:王丽雪1,张秀秀2,李丹平3
论文发表刊物:《基层建设》2018年第27期
论文发表时间:2018/10/17
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