怒江浩博工程造价有限责任公司 云南怒江 673199
摘要：建筑工程造价的控制及管理工作，受多种因素影响，且面临激烈的市场竞争形势，一旦有所忽视，很容易产生各类问题。所以，在实际建筑工程造价工作中，要对其管理及控制作用有充分的重视。本文以建筑市场基本概况为着眼点，浅要分析了建筑工程造价动态管理的相关问题，提出了动态管理及控制措施，以供参考。
关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制
1 前言
工程造价工作具有一定的复杂性，所以，在管理和控制上也存在不小的困难。随着我国经济水平持续提升，建筑行业发展神速，工程造价的作用日益显现，在建筑工程项目中占有重要的地位。建筑项目整体经济效益目标能否达成，主要取决于造价动态管理及控制是否到位。
2 工程造价的重点动态管理环节
2.1 可行性研究环节
项目决策阶段，要综合评估影响工程造价的相关因素，以评估数据为主要依据，对此环节进行控制与管理，制定科学合理的投资方案。通过项目的可行性研究以后，再确定工程整体价格，科学设置项目规模，与此同时，分析并研究相关影响因素。
（1）明确建筑整体规模，如今，某些建筑工程忽略经济效益，只注重建筑规模，未有效进行经济评估，是此类建筑项目的主要特征，这种方式将显著降低工程整体经济效益，与此同时，也使社会整体效益受到较大影响。
（2）科学选择建筑区域，全部建筑项目要秉承一个基本原则，即尽大努力在接近原材料产地的位置进行建设，如果实现不了，也要选择交通质量较好的施工场地，以使施工的原材料成本降低，使材料进场时间进一步缩短，促进建筑工程经济流通，推动建筑工程整体施工进度。
2.2 建筑工程设计环节
（1）工程初步设计环节，工程初步设计环节对工程造价具有较大影响，是整体设计环节的关键。所以，建筑工程设计人员要为设计方案内容及可行性负责，设计人员可有效结合建筑工程设计与造价两部分，采用科学分析方法制定切实可行的设计方案，管理人员要严格管理并控制好工程造价工作。
（2）建筑技术设计环节，此环节需要准备完善的招标文件，基础设计资料等。根据相关调研可知，在所有建筑工程造价影响因素中，技术设计的影响率超过了70%。
（3） 施工图设计环节，通过科学合理的施工图纸设计，能够顺利推进施工预算、工程合同签订、施工进度计划编制等等各环节工作。与此同时，施工图作为重要的依据，被广泛应用于建筑工程竣工验收结算工作中。所以，设计人员进行施工图纸的描绘过程中，应当认真研究周边的环境条件，对影响施工进度的相关因素进行分析，以完工的资料为依据，参考实际施工情况进行设计。尽最大努力避免设计变化、项目漏项等因素影响，尽量降低成本增加的可能性。
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2.3 施工环节
（1）可依据施工合同内容，制定施工进度计划，建筑施工企业要以施工计划为依据，科学合理的安排施工，施工计划实施情况直接影响到施工成本的控制水平。
（2）建筑施工计划的变更，工程造价的主要环节为施工阶段，对施工阶段的设计变更应当严格控制，如果产生变更，要从经济角度评估已变更的计划内容，以保证不会出现某些不必要的功能，进而实现施工成本的经济性。
（3）招投标环节，在整体工程项目结算工作中，控制价与招投标文件的编制作用重大。招投标环节的相关工作应当严格按照国家规定及规范实施，其中合同的解释次序、关于暂定金额的使用、包干项目内容、材料的调整内容等要在招投标合同中明确说明。
3 工程造价动态管理及控制概况
通过工程造价，能够进一步完善工程工作计划，节省大量投入资金，与此同时，还能够充分体现成本投资者对项目成本的管理及控制。建筑工程造价以目前市场环境为基础，对建筑工程招投标结果产生直接影响，是关键性因素，可帮助投资方衡量建筑企业的技术水准。
近些年以来，建筑业受市场经济环境驱使，发展速度惊人，建筑造价管理水平的高低，决定了施工企业的行业竞争能力。通过实践，以及具体的调查研究表明，建筑工程施工周期与质量、以及成本间关系，可通过对工程造价的控制管理进行调控。能够使未来成本核算工作更加方便快捷。不过，从实际角度出发，面临白热化的市场竞争形势，建筑企业动态管理模式与控制大多存在问题，缺乏丰富的经验是产生问题的本质原因。上述相关问题，严重阻碍了工程造价管理及控制水平的提升。所以，需要引起各方的重视，并采取必要的措施和手段积极改进。
4 工程造价动态管理及控制要点分析
4.1 加强对建筑工程造价的动态管理及控制工作的重视
在我国建筑行业中，传统建筑理念占有比重较大，也深刻影响着未来建筑行业的发展，尤其在建筑工程管理进程中，以往的管理措施大多为粗放形式，造成了不少内部管理问题。所以，针对此类问题，我们建筑工程企业要进一步健全并完善管理制度。加强对造价动态管理及控制的认知程度，全方位了解动态环境下的工程造价情况，避免制约动态环境下的工程造价管理的应用和推进。通过对上述问题的研究，业内各界人士应当制定切实有效的方案，重点对造价动态管理控制的重要性进行宣传，使建筑单位及各相关单位充分认识到，建筑工程造价的动态管理及控制是工程制胜的法宝，是提高建筑企业市场竞争力的重要手段。
4.2 进一步健全并完善建筑工程造价管理制度
企业的管理者要在动态管理环境下，大力提升管理水平和控制力度，要使建筑工程造价动态管理理念深入人心，并作为推动力，有效提高建筑市场的竞争地位，大力推动建筑工程市场经济健康有序的发展。要发展带有现代化理念的建筑工程企业，在工程造价管理进程中，要把设计及管理文件作为基础指标和依据。通过对建筑工程造价动态管理制度的持续优化，使建筑企业施工水平得到有效的改善，实现对建筑从业人员行为方式有强力约束。
4.3 对建筑工程造价动态管理及控制的影响因素进行分析
针对建筑工程造价的实施，要进行综合考虑，从多角度切入，对其潜在影响因素进行科学研究，通过上述手段，使建筑工程与社会实情密切联系，显著降低建筑工程的误工率。建筑工程项目在施工过程中，在对某些潜在影响因素进行及时了解，掌握相关动态的威胁信息，针对具体问题的严重程度，制定切实有效的优化方案及改进措施，通过制度及相关规定的认真落实，有效提升员工的积极性。另外，还要使建筑施工时间显著缩短，对多方面的投资成本进行有效的控制，要在整体施工过程中，准确、完整、详尽的记录各环节投资数据，以供未来施工借鉴和参考。
5 结束语
如今，伴随我国经济水平持续提升，社会整体发展神速，改革开放持续深入，我国独具特色的经济体系架框正逐步建立，这种发展态势深刻影响着我国建筑行业，推动我国建筑工程行业向着更快更强的方向发展。逐步形成了两个相结利益主体，即施工与建筑主体，并且在建筑工程造价的科学性方面，有了更明确的发展方向，目前已在实际工作中，真正有效落实了建筑工程造价的管理及控制。
参考文献：
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［2］王伟. 基于全过程造价管理理念下的施工阶段工程造价动态控制研究［D］. 昆明：昆明理工大学，2010.
［3］刘荷花. 建筑工程造价的动态管理与控制［J］. 江西建材，2015 （03）: 258-259
论文作者:石明京
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第8期
论文发表时间:2017/8/16
标签：建筑论文; 工程造价论文; 动态论文; 环节论文; 建筑工程论文; 因素论文; 造价论文; 《建筑学研究前沿》2017年第8期论文;