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摘要：房屋建筑的防渗漏施工始终是衡量居民能否在建筑内正常生活的标准，在房屋施工中占有重要地位。提高防渗漏工作的操作水平，不仅能保障居民的生活质量，也能提高房屋的使用寿命。施工技术人员要不断提高自身的技术水平，发现问题及时处理，避免渗漏现象的发生。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏；施工技术；要点分析
1导言
在房屋建筑的施工和使用中，不可避免的会出现渗漏问题，既影响了建筑工程的总体质量，还给人们的生活带来困扰，更严重的还可能导致安全事故，这就无法保证房屋的安全效益、经济效益及社会效益。目前，防渗漏施工已经引起业内人士的广泛关注，只有进一步勘察房屋建筑中各区域的渗漏原因，做好预防工作，才能从根本上解决渗漏问题。
2房屋建筑工程防渗漏施工的重要性
房屋建筑工程作为我国整体经济发展的重要部分，不仅会影响建筑市场的发展，还会给整个行业带来较大的影响。一旦房屋建筑发生渗漏，就会使得业主在生活过程中受到较大的影响，还会给楼下的住户带来较大的麻烦。在发生渗漏现象之后，住户及楼下邻居的厨卫通常无法正常使用，其吊顶还会受到影响，导致邻里关系不和睦。当渗漏现象比较严重时，住户的水电可能会发生短路，墙体还会吸收部分水分，导致其受潮。在这种情况下，房屋建筑的墙体结构会发生变化，稳定性变弱，导致建筑的使用寿命缩短。当房屋建筑长期处于渗漏状况中，住户会受到建筑潮湿的影响，导致其发生风湿病等病症，主要是由于长期处于受潮的环境中引起的。因此，开展房屋建筑工程防渗漏施工不仅能够保证住户的正常生活，还能够使得工程项目结构更加稳定，减少不必要的麻烦。
3出现房屋建筑工程渗漏的主要原因
3.1建筑房屋的工程设计存在问题
在房屋建筑施工中，很多单位并没有对工程的实际情况或是施工要求进行分析，相关设计人员也没能对房屋建筑工程中的防渗漏技术进行研究，这也是当前出现问题的主要原因之一。如很多企业施工方为了节省资金，在进行房屋施工的环节中，不按工程设计施工，甚至出现擅自更改施工方案或是结构的情况，导致工程出现延期或质量问题，最终无法通过质量检验。如果在实际房屋设计环节中就存在很多安全隐患，对于后期建筑工程的开展将产生十分不利的负面影响，难以达到社会对于房屋建筑工程的质量要求。
3.2缺乏规范性的工作标准
在当前我国房屋建筑工程施工中，由于缺乏专业监督人员对施工现场的监督和管理，因此这也使得施工环节中很容易出现一些不确定因素。企业施工人员在工作态度和理念上的差异，对房屋建筑的影响也将是十分显著的。当前很多施工人员自身的责任意识比较差，没有按照施工标准进行房屋施工，使很多工程出现了这样或那样的问题，这不仅使房屋工程的质量难以得到提升，同时还大大增加了渗漏问题的隐患。
3.3工程选材环节中缺乏科学性
企业采购人员为了节约和控制施工成本，往往并不能对工程要求进行有效结合，因此对于现场施工的问题不能进行有效的监管，所以在实际工作环节中也很容易出现对质量问题的影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆当前由于很多工作人员自身的专业素质比较低，工作中责任心不强，忽略了材料的安全性问题，造成了施工问题的频繁发生，大大降低了房屋工程质量，甚至增加了渗漏风险和隐患的发生概率。
4完善房屋建筑防渗漏施工技术的措施
4.1应用于墙面的防渗漏施工技术
在开展防渗漏施工时，房屋建筑的墙面是其中的重要部分，必须采取科学有效的防渗漏施工技术，以避免墙面出现渗漏问题。施工材料是开展墙面防渗漏施工时需要重点考虑的要素，设计人员需要根据房建工程的施工要求及规划方案，选择材质及规格适宜的防渗漏材料，并对施工材料的性能进行考察，确保施工材料符合建设要求，为保障防渗漏施工质量奠定基础。墙面抹灰是房建工程施工中的重要步骤，在对墙面进行抹灰时，要将墙面清洁工作落实到位，确保墙面没有杂物以及平整度适宜，在完成上述工作的基础上方可开展抹灰工作。此外，施工人员需要严格控制砂浆的混合比例，确保砂浆能够良好地附着于墙面，提高砂浆与墙面的附着力。房屋建筑的墙面面积较大，施工人员要结合实际情况，选择适宜的砂浆涂抹方式，严格根据施工规范控制涂抹次数及厚度，在施工中一般使用分层涂抹的方式，保障墙面施工质量，从而有效控制墙面渗漏问题。
4.2应用于厨卫的防渗漏施工技术
在房屋建筑中，厨房及卫生间的用水量较大，且排水管线大多集中分布在这些位置，在实际使用中厨房及卫生间是渗漏问题高发的地方。而一旦厨房、卫生间出现渗漏问题，会给住户的日常生活带来极大的不便。鉴于这一情况，设计人员要根据厨房及卫生间的特点，将这些位置的防渗漏问题考虑到位，选择适宜的防渗漏施工方法，从而妥善处理厨房及卫生间的渗漏问题。为此，施工人员需要对厨房及卫生间的墙面开展防水测试，了解墙面的防渗漏状况，若通过检测发现厨卫墙面存在渗漏问题，则及时找出问题的症结并妥善处理，避免在后续使用中暴露出渗漏问题。厨房及卫生间排布了管道线路，管道线路的质量也是影响厨卫是否会出现渗漏问题的关键。为此，在房建工程施工中，相关工作人员要对管线质量进行严格管理，确保所使用的材料符合建造要求。在开展管线排布工作时，需要在墙面进行打孔处理，施工人员在完成管线安装之后，要选择适宜的材料填补孔隙。
4.3应用于屋面的防渗漏施工技术
房屋建筑的屋面也是容易出现渗漏的高发区，相关工作人员必须予以重视。设计人员需要重点考虑屋面的防渗漏能力，确保屋面兼具实用性和美观性。由于屋面长期处于露天状态，长期经受风吹日晒雨淋的侵蚀。我国不少地区雨季较长，年降雨量偏多，若屋面的防渗透能力不佳，会使得房屋建筑在雨天容易出现雨水渗漏等问题。为此，施工单位要选择适宜的防水卷材及屋面涂料，并将其合理应用到屋面施工之中，增强屋面的防渗漏能力。设计人员在设计屋面时，需要结合当地的地理位置、气候特点等因素，将可能给屋面抗渗透性能造成影响的因素考虑到位，贯彻因地制宜的原则，采取具有针对性的措施有效应对外界因素的干扰。
4.4强化对施工过程的管理力度
房建工程施工涉及到多个环节、多个要素，为增强房屋建筑的防渗透能力，保障整体施工质量，并科学控制施工进度，施工方需加强对施工环节的监管力度，对施工现场进行科学有效的管理，让建筑工程施工科学有序地进行。施工人员作为落实房屋建筑工程施工的主体，施工单位要加强对施工人员的管理，制定严格的监管制度，确保施工人员严格按照施工规范开展施工工作，及时指出项目施工中存在的不足，从而让问题得到及时有效地解决，切实提升房屋建筑的防渗透能力。
5结语
综上所述，当前我国建筑工程的防渗施工中涉及的工程内容和要素比较多，施工过程也相对更加复杂。这也要求企业中的项目负责人需要对工程的具体内容和背景进行掌握，对于日常容易出现渗漏的位置加以关注，从而对其渗漏的原因进行更有效的分析。当前我国房屋建筑行业的飞速发展使人们的居住环境不断得以改善和提升，特别是在近年来社会发展背景不断完善的前提下，房屋质量问题更是受到了人们的关注与重视，因此希望文章的研究对于这项工作的开展提供更大的帮助和引导作用。
参考文献
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论文作者:王伟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第35期
论文发表时间:2019/4/12
标签：墙面论文; 房屋论文; 房屋建筑论文; 屋面论文; 建筑工程论文; 施工技术论文; 工作论文; 《建筑学研究前沿》2018年第35期论文;