四川省诚实安全咨询技术服务有限责任公司 四川成都 610041
摘要：近年来，居民住宅火灾事故呈逐年上升的趋势，采取有效措施，减少和预防火灾事故发生，防控火灾造成的人身伤亡和财产损失势在必行，以创造良好的、安全的城乡居住坏境。
关键词：住宅 火灾原因 防范对策
2010年11月15日，上海静安区一幢高层住宅发生火灾导致58人死亡，70余人受伤；
2013年11月4日，郑州市经济开发区老南岗村一居民楼发生火灾，致8人死亡，10人受伤失火；
2015年6月25日，郑州市西关虎屯小区发生的火灾事故目前已造成13人死亡，4人受伤。
随着城乡居民生活水平的提高，居民住宅片区化、规模化、现代化、科技化、智能化程度越来越高，在不断为居民提供起居便捷、舒适的同时，由于各种原因引起的火灾事故时有发生，且越演越烈，往往造成的人身伤亡和财产损失特别惨重。
一、火灾事故特征
（一）室内可燃物多。现代化家庭中用品用具逐渐多样化，属可燃物质或燃烧有毒物质，如此的物品用具的添置或盲目装修增加了家庭的火灾荷载，燃烧时易产生大量的浓烟和毒气，为火灾的扩大蔓延提供条件，若人员疏散不及时，容易使人窒息中毒，尤其是老、弱、病、残、孕等弱势群体。
（二）火灾蔓延迅速。居民住宅火灾往往一家失火，殃及四邻，形成大面积连片火灾。高层住宅因建筑内部竖向的电梯井、楼梯间、管道井易形成“烟囱效应”，火灾易形成立体燃烧。居民住宅室内的可燃装饰物、固定家居、陈设用品、家用电器增加了火灾荷载，加速火灾的进一步蔓延扩大，可能造成较大的财产损失。
（三）安全疏散困难。居民住宅中有相当一部分是老年人和小孩，其中还有身体残疾、精神障碍者，发生火灾行动不便，疏散速度迟缓，如果没有别人帮助引导，很难在火灾中自行逃生。还有居民在阳台、窗户上安装的防护栏防盗网，虽然在家庭防盗方面起到了一定的安全作用，但这些平时的安全“守护者”，在火灾中却给室内人员疏散逃生和消防人员扑救带来一定的难度。
（四）缺乏逃生自救技能。由于居民住宅中每个家庭是一个相当独立、封闭的小环境，他们参加防火灭火常识培训的机会少，特别对如何报警、如何扑救初起火灾、如何自救逃生等技能掌握甚少，火灾发生后容易盲目选择逃生路线，加之住宅内疏散设施有限，一旦蹿入烟气，就会严重影响疏散，易造成人员伤亡。
二、火灾事故的原因
（一）消防安全认识不够，消防安全意识不强。由于住宅区建设本身因为受人力、物力、财力等客观因素的影响，消防工作还存在许多薄弱环节，很难落实到位，致使住宅区消防安全工作的重要性在居民的头脑中还没有达成普遍的共识，导致市民对消防工作认识水平低，参与意识差。部分居民重视治安防范，舍得在防盗门、防盗窗等防盗措施上下功夫，却忽视了消防工作在家庭中的地位和作用，居民消防意识不强。
（二）消防设计、施工不足，形成更件缺失。居民住宅，特别是高层住宅，从设计到施工，不但要求高，而且环节多。由于种种主客观原因制约，设计与施工存在不一致现象，从而导致建筑在防火分区、分隔措施、隐蔽工程和材料使用上存在先天性火灾隐患。有的由于电缆井、管道井、空调系统需要连接和穿过各楼层、地面、墙壁时，通风管道中设置防火阀和孔洞处的封堵措施、技术保障不到位，导致阻燃结构不阻燃，使火灾时的火和烟气上下或左右方向四处蔓延；有的防火分隔墙不到位，导致在火灾情况下，烟和热气流迅速扩散，导致立体火灾；有的在居民住宅中任意改变使用性质，提高装修标准，破坏建筑结构和防火分区，增加了火灾隐患；有的大量使用可燃材料，而且有的是高分子材料，如塑料、聚合材料等，一旦起火，不仅不阻燃，而且助长火势蔓延，同时这些材料除产生常见的一氧化碳、二氧化碳等有毒气体外，还能产生氯化氢、氰化氢等剧毒气体，严重影响人员疏散和灭火救援行动的展开。
（三）消防基础设施不足，设施维护管理不力。消防基础设施是住宅区消防建设的基础，是消防工作的硬件设施。目前大部分住宅区的消防设施建设和维护保养还比较薄弱，许多设施设备都没有到位，居民家庭灭火器配备率几乎为零，居民楼内的室内消火栓内的水枪、水带等消防器材的完好率、配备率很低，导致住宅区抵御火灾能力不强，灭火能力不高。还有部分居民错误地认为消防器材配置是一次配置终身享用，因此没有专人管理维护，比如灭火器是住宅区配置比较常见的器材，但由于管理人员不明确或者管理人员责任意识不到位等方面原因，致使配置的灭火器压力不足或由于人为的随意挪用，造成压力表、连接处松动、喷嘴堵塞变形等现象。有的小区物业对灭火器经常性检查的措施不落实，已经失去效能的灭火器没有及时委托维修单位进行检查维修，依旧放置在设置场所，形同虚设，当发生火灾需要使用时才发现已失效。因此不但灭不了火，甚至由于灭火器质量问题，还有可能发生灭火器爆炸伤人事故。
（四）设备设施联动功能不畅，管理人员素质不高。目前，新建的住宅楼大部分安装有自动报警系统，建设方交房后日常消防安全管理工作交由物业管理公司负责，由于居民入住装修时间参差不齐，装修容易造成探测器误报或喷头误喷等意外发生，物业公司擅自将自动消防设施的控制状态经常调整为手动状态或者关闭，一旦有火灾发生，建筑消防设施的灭火功能有时无法联动，大大影响了建筑消防设备的实际效率。部分住宅区对消防控制室出现的故障进行维修缺乏必要的资金，还有的住宅区在委托物业公司管理后，双方没有明晰消防监控室维护、管理责任，形成了推诿和扯皮的现象。由于部分物业管理公司由于公司本身规模小，员工数量单薄，消防安全管理职责不明、消防安全制度不健全，监管管理不完善不到位。在小区配置工作人员时，常常2-3个工作人员身兼数职，落实配备专门的消防控制操作人员存在客观困难，按照《消防控制室通用技术要求》的规定，消防控制室不能保证24小时2人值班。部分住宅区物业消防安全管理人员由于更换频繁，消防管理素质不高，有的甚至不会操作报警控制设备，紧急状态下控制室系统操作人员心理素质不强，不会按预案采取连续操作，一旦有火情，势必会影响对火灾的处置，导致小火酿成大灾。
（五）室内电线敷设不当，选择装修材料不合。现代家庭从审美的观点出发，装修中往往将原来的明线改为暗线，敷设时在墙上直接把电线放入槽内，在装修过程中，电线被挤压造成破损，或导线连接头处连接不牢，铜铝导线接头没有过渡处理，造成接触电阻过大导致火灾频发。同时，随着科技进步带来的家庭装修材料新工艺、新材料的涌现和广泛应用，尤其是一些高分子化合材料的应用，如塑料墙纸电线塑料护管、塑料扣板、用于软包的海绵以及用于窗帘、铺地材料的各类化纤织物等，虽然美化了居室，但由于这部分材料大都具有易燃可燃性，火灾时产生的大量一氧化碳、氮化物、氰化物、苯系物等有毒气体，它不仅增大了建筑物内的火灾荷载，也使火灾持续时间延长，燃烧更加剧烈，往往成为令人致命的隐性杀手，人吸入这些有毒气体，便会使人窒息失去逃生能力。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆部分住宅楼在外墙装修时，为了增强外墙美观效果，有些采用玻璃幕墙，在玻璃墙与楼板外沿和隔墙之间有可燃材料充填，一旦楼下着火，火灾产生的高温燃炸玻璃，火势迅速向楼上蔓延，加速了燃烧速度，部分商住楼外墙设有广告牌、LED电子显示屏等设施，部分电气安装不合理也会留下火灾隐患，还有部分住宅在窗台设置的塑料雨棚也可加快火势蔓延的速度。
（六）电气原因引起火灾。电视机、洗衣机、电冰箱、空调等各种电器设备进入家庭，用电量大幅度增加，有些居民未能及时考虑到用电负荷，导致家中线路长期处于高负荷状态，电线老化加速，从而短路引起火灾。同时，室内电气线路在装修时敷设不规范，任意布线，随心所欲。部分家庭还用可燃材料做吊顶，吊顶内有多个照明灯具及大量线路。此外有些居民家中使用白炽灯、取暖器等离可燃物过近，长时间使用烤着可燃物，由此引发的火灾也时有发生。
（七）用火不慎引发火灾。液化石油气、管道煤气的使用在当前居民家中已较为普及，由于厨房及油烟管道内的油污较多，长期使用且不清理，致使存留火灾隐患；燃气管道长期使用未能及时进行有效检查及更换，发生可燃气体泄漏，与明火后引起火灾；使用燃具不当油锅加热时间过长，油锅起火燃烧；厨房内易燃可燃物堆积，遇明火燃烧。
三、减少和预防火灾事故对策
（一）强化居民法制观念和消防安全意识。在消防行政执法工作中，要注重加强消防法制宣传教育和消防逃生自救教育，使更多的人民群众了解消防法律法规和消防安全知识。充分利用小区活动室以及小区宣传栏、文化橱窗等宣传阵地，大力开展小区消防宣传，广泛深入地宣传消防法律法规，普及防火、灭火和自救逃生知识，着重对小区妇女、儿童、老人等特殊群体开展针对性的消防安全教育培训，并以此带动家庭和整个社会。针对不同季节、不同群体的特点，积极组织开展丰富多彩、寓教于乐的消防文体娱乐活动，适时宣传推广小区消防工作的新经验、新事物，让群众耳濡目染，警钟长鸣。
（二）强化消防部门监督管理到位。消防监督管理工作是公安派出所工作的一项重要内容，公安部第107号令《消防监督检查规定》明确了公安派出所的管理工作职能，公安派出所要充分认清消防监督工作职责，公安消防部门要积极依托派出所搞好住宅区的消防监督工作，要积极督促住宅区和物业管理企业明确双方消防安全职责，加强对居民住宅区的物业管理企业及居民消防监督管理，及时纠正消防违法行为，要采取有力措施加强对住宅区的消防安全管理，对发生房屋租借关系的，要逐户登记造册，还可通过设立举报电话等形式，鼓励群众积极举报消防违法行为，共同做好住宅区的消防安全工作。
（三）严把消防设计审核验收质量关。在消防设计审核过程中，按照国家消防技术规范的要求，逐条逐项进行审核，国家消防技术规范中的强制性条款必须严格执行。建设工程施工质量是确保建设工程消防安全的关键环节，要加强建设工程施工质量监督检查，认真开展建设工程施工质量监督检查。通过查阅施工记录、监理记录、检验报告等相关资料，并结合实地检查，核查施工单位是否按照经消防设计审核合格的消防设计文件进行施工，特别是设计变更部分和专家评审内容是否落实消防设计审核意见、是否符合国家消防技术规范要求；规范消防产品质量现场判定工作程序，对建设工程选用的消防产品进行抽查，一是核实现场使用的消防产品与产品规格型号是否一致，二是对消防产品质量进行现场判定，三是对需要进行现场施工的防火涂料、防火封堵材料等产品的施工质量进行现场检测。验收时，对照施工图及消防设计文件进行验收，凡是不符合原消防设计文件、擅自进行消防设计变更未申请消防设计审核的，一律不予消防验收合格。
（四）提高物业企业火灾隐患整改能力。物业服务企业要建立逐级防火岗位责任制，上至领导，下至员工，都对消防安全负有相应岗位责任，层层明确责任，建立全方位的监督体系，从而建立健全消防安全制度和安全操作制度。物业服务企业要定期组织消防安全检查，重点检查住户在装修过程中是否擅自更换防火门、存在堵塞消防通道、在楼梯间及走道堆放杂物等现象，检查小区在道路、绿化改造过程中有没有影响消防车道，居民停放车辆时是否占用消防车道等问题。要加强对居民小区消防重点部位、重点消防设施日常巡查，禁止擅自挪用、损毁消防设施的行为，做到发现隐患立即消除。要每天定时巡视小区的每个角落，特别是加强对小区住宅楼梯、通道的消防巡查，确保公共通道畅通，对发现的火灾隐患应及时消除。对居民存在的火灾隐患不能及时予以消除或经劝阻无效的，应及时上报移交相关职能部门进行处理，防止遗留火灾隐患。
（五）规范住宅室内装修工作。对居民住宅的室内装修首先要选择正规的家装公司并与公司签订合同，明确材料质量品牌、工艺要求、违约责任等内容，窗户、阳台上不要安装防护栏防盗网，确实需要时必须有在紧急情况下能开启的孔洞，而且防护栏防盗网要有可靠的牢固性和一定的承重力。要妥善处理装修效果与安全之间的矛盾，尽量使用不燃或难燃材料，避免使用燃烧后产生大量毒气的建材，做到安全适用、技术先进、经济合理。要保证电器线路质量，预防电器火灾及用电不慎引起火灾，线路敷设时应尽量走近路、直路，避免迂回曲折，减少交叉跨越，接头要牢，防止接触面松动氧化，线路穿墙的部分要设置导管，防止线路磨损而造成漏电、短路。
（六）切实落实消防安全网格化管理。进一步推进消防安全网格化管理，指导乡镇街道综治办、安监站以及公安派出所落实日常监督检查责任，加强对居民楼院小区、群租屋的消防安全检查，组织巡防队员、小区保安、物业管理人员、电工等开展日常防火巡查，重点排查居民住宅消防设施损坏缺失、疏散通道堵塞、楼梯走道堆放杂物、私拉乱接电气线路、电动自行车违规存放充电等突出问题，及时消除各类火灾隐患。
（七）养成良好的用火用电生活习惯。一是不要躺在床上吸烟，卧床的老人、病人吸烟时应有人照顾，酒醉后不要吸烟，同时养成不乱扔烟头的良好习惯。家长老师应加强对孩子的教育，使他们认识到玩火的危险性，把打火机火柴放到小孩不易拿到的地方。家中的燃气、电器开关不要让孩子随意开启，制止孩子模仿大人吸烟的行为。住宅内的楼梯间、走道不得堆放物品。燃放烟花爆竹时远离可燃物，在使用蚊香、蜡烛时采取防护措施。二是家电通电后做到有人看守，闲置的电器和使用完的电器应拔掉电源插头，养成“人离关机，人走断电”的用电习惯。对出现故障的电器要及时请厂家售后服务或专业人员进行维修，严禁带病运行。在雷雨天气尽量不要使用家用电器。另外家用电器应保持干燥，通风良好，防止进线受潮产生漏电打火引起火灾。采用白炽灯具照明时，与可燃物之间的距离不应小于0.5米，严禁用纸、布或其它可燃物遮挡灯具。镇流器不应直接安装在可燃的天花板或墙壁上，应采取隔热保护措施。四是正确掌握天然气、液化石油等气灶具的使用方法，先点火后开气，不得随意改装燃气管道。在使用中如发现漏气时要及时打开门窗通风，利用肥皂水检查，严禁开闭电气开关和使用明火。特别是对连接灶具和燃气管道的橡胶管，因长时间使用后会出现老化、龟裂、松动的情况，要进行定期检查更换。五是在烧水煨炖食品时必须有人值守，防止水、汤、油外溢发生火灾。农村家庭使用柴草、麦秸秆做燃料时注意燃料的堆放，不宜靠近炉灶，炉灶烟囱穿过有木质可燃屋顶时，应采用泥灰涂抹或用不燃材料进行分隔。
参考资料：
滕 峰 淮安市消防支队 浅谈现代居民家庭火灾的特点和防范措施
陈 伊 保定市消防支队 浅议如何做好住宅小区消防设施维护管理工作
羊加山 盐城市消防支队 浅谈居民住宅火灾多发的原因及具体预防对策
包 军 山东济南消防支队 浅谈居民住宅火灾隐患及防火对策
作者简介：徐泽树（1972.10），男，汉族，四川省泸州市人，安全工程高级工程师，注册咨询工程师（投资）、国家注册安全工程师、国家注册安全评价师，人力资源经济师、物流师。单位：四川省诚实安全咨询技术服务有限责任公司，研究方向：安全管理及实践。
论文作者:徐泽树
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第25期
论文发表时间:2018/12/20
标签：火灾论文; 居民论文; 住宅区论文; 住宅论文; 消防安全论文; 可燃物论文; 隐患论文; 《建筑学研究前沿》2018年第25期论文;