摘要：近年来，房地产开发市场的竞争越来越激烈，建筑物作为人民生产生活的必备场所，还有不断发展的空间。不断改变各种建筑物的设计方向和角度成为各个房地产开发商提高建筑产品质量的关键。当前，建筑设计的一个发展方向就是智能化。而任何一个建筑施工项目，最重要的部分就是质量，建筑物质量的好坏，决定了人们工作生活的状态。然而智能建筑在施工的过程中，还普遍存在着一些问题，因此，如何控制管理智能建筑工程的施工过程，以保证高质量的建筑物，成为当下建筑行业发展的研究重点。
关键词：智能建筑；施工管理；质量控制要点
1智能建筑的概述
智能化建筑指的是在建筑设计的过程中，将建筑物的各种结构、具体设备、服务以及管理等方面与用户的实际需求结合起来，将建筑相关的各方面进行最优的组合，从而给用户提供高效、舒适、人性化、智能化的建筑环境。
智能建筑的特点主要有几个方面，第一，智能化的建筑大多与现代化的节能环保、用户业主的各种经济利益相关，智能化的建筑物不仅能节约能源，也能保护环境，这也是智能化建筑发展的重要特征和条件。第二，智能建筑的发展思想是“以人为本”。无论是传统建筑还是智能化建筑，受益者都是在建筑物内工作、生活的人，因此，智能化建筑的智能化程度，应该取决于业主和用户的需求，而不是单纯地看建筑内所装载的各种器材设备是否先进。智能化的建筑不全是将现代化的各种高科技堆砌起来，而是利用现代化的技术与人们的需求进行结合。第三，由于智能建筑工程中所含的新技术比重比较大，智能建筑工程占建筑单位工程的投资比率也比较高，而且，智能建筑一般都采用计算机网络等新技术作为建筑物的元素，属于一种高新技术的应用。一般说来，为了保证建筑质量的可靠性和安全性，很多的设备都会进行引进，这也会导致建筑单位的工程投资量增大，对于智能建筑的成本相比其他普通的建筑物而言，也会更高一些。
2智能建筑施工管理与质量控制要点
影响智能建筑质量效果的因素有很多，例如机械设备陈旧落后、在工程的管理上缺乏相应的专业化人力资源、施工过程中各种材料管理的比较混乱、环境因素的影响等，都会对建筑物的施工质量造成影响。因此，要加强施工管理和质量的控制，可以从多个角度出发，贯穿于整个建筑过程中。
2.1智能建筑工程实施前的准备
首先，需要做好技术准备工作，主要包括学习掌握有关的规范标准，熟悉和审查图纸，进行系统的二次深化设计，组织系统设备供应商、机电设备供应商、安装工程承包商进行施工界面的协调和确认，尤其是智能化系统与各专业分工界面和配合要求，如前期配合土建预留、预埋，数据中心机房楼板荷载、层高及用电需求等，BA系统对相关被监控专业、设备的接口要求等均得在深化设计阶段提出，只有及时提出并落实相关配合要求，才能确保智能化系统达到设计目的和顺利开通投入使用。编制智能化工程施工工期时间表，分级分层进行技术交底。施工之前项目经理必须要组织相关人员全面了解施工图纸信息，在其研究过程中详细分析施工图纸完善性、所确定技术指标能否达到以及是否科学合理等等问题，一旦发现出现问题则需要和甲方或者设计单位共同合作，分析问题并提出相应的设计变更方案。在图纸审查中，项目经理及技术负责人则一定要基于实事求是负责态度，全面分析设计图纸，不能不加思考的一味接受，发现问题提出问题，共同协商解决问题。针对施工人员提出的问题也必须要积极解答，确保施工人员能够对其施工内容做到心中有数，整个施工过程中均需要详细记录，形成书面交底材料，最后签字确认。其次，认真编制施工组织设计，包括施工程序及安排、施工方法等，施工过程中要针对现场情况，制定相应的施工技术方案，施工中一定要进行设计图纸和工程情况综合考虑，确保安全第一、质量第一原则，实现各工种的配合行动。然后强化施工人员培训，在智能化建筑施工过程中，不但会接触到电，同时也会有各种施工设备等等，具有一定危险性，因此在施工之前则需要强化施工人员培训，提高施工人员施工技术能力以及安全意识，确保人身安全。最后对于施工设备进场也必须要强化验收管理，施工设备对施工质量具有直接影响，项目经理一定要掌握施工设备进场及质量等相关情况，监督项目材料员加强各个施工设备信息及材料等信息的统计及了解，对于不满足要求的施工设备及耗材等坚决不允许进场。
2.2施工阶段的质量控制
施工过程的质量很大程度上影响了整体工程的质量，因此，施工单位应该加强这部分的管理。
在进行施工的时候，一定要按照通过会审的图纸和技术文件和国家的政策要求来进行施工。如果在施工图纸中发现了一些问题，一定不能自作主张将其修改，应该及时的向有关部门汇报，来进行妥善的处理。最好可以做到操作程序严格化、编制规范化和工艺标准化。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆若是有道工序没有经过有关人员的检查和验收签字证明，一定不能开始下道工序，要想做好监督工作，就要从每日的工作日志做起。在施工的过程中一定要严格要求质量，实施质量控制卡等有关措施，所有的材料都必须有完整的资料而且通过有关单位的签字证明才能进入施工现场，另外还要将加强部门的管理，防止这些部门出现质量问题。一般在施工过程中不要只知道大局而遗忘了那些角落，通常就是那些小地方出现质量问题就会影响大局。
（1）基础施工时的质量控制。通常在进行基础施工的时候，首先要与土建做好有关电缆穿墙管和止水挡板的预埋、预留等工作。这项工程一定要在土建进行防水处理之前完工，不然的话就会很容易使电气的施工破坏防水层，最终导致墙体渗漏；一些要进行预装和预埋部件，有关人员要及时配合土建做好相关的准备工作。只要土建施工一到位，就要将那些部件及时埋入，不容出现失误。
（2）主体施工时的质量控制。第一要明确工程的关键环节。第二，一定要在关键点上做到以点带面，以便加强工程的质量控制。一般在进行浇注混凝土的时候，在现场一定要安排人来看守，以免出现意外。例如：防振捣混凝土时损坏配管或是使得开关盒出现移位，若是有这类事件发生就需要及时处理。
在施工过程中，还要加强施工现场的巡视，例如，有的施工单位有专门的监理人员，在巡视的过程中，针对是否按图施工、按规范要求施工进行考核，定期进行通报，对于有问题的施工过程及时制止，对于按规范生产的行为进行嘉奖，可以很大地节省工作效率。而且在巡视的过程中，也可以掌握具体的施工进度，以便进行质量控制。
另外，施工过程中，对于各种管道的预埋、设备的安装和调试、电线电缆的检查，都需要按照各个子系统的规范进行。
2.3重视对智能建筑系统的隐蔽工序的检查验收
智能建筑工程跟其他安装工程一样，也要进行隐蔽工程的检查验收。智能建筑系统的各种导管、线槽等需要敷设在吊顶或建筑主体内，隐蔽预埋工作要跟随建筑主体和各种水电气管道进行一并施工，这些管道和线槽是否通畅、是否符合规范要求都需要在隐蔽前进行检查验收，是整个智能建筑系统的基础工作。各责任单位在施工过程中要加强验收，重点检查品种、规格、位置、弯曲度、连接接地、焊接防腐、管盒固定、固定方法和间距、标识情况等，并做好隐蔽工程验收记录。
智能建筑工程的隐蔽工程施工和验收与各相关的水电气专业密切相关，一般施工按照“小管让大管”、“电让水”和“弱电让强电”原则来布设管线和线槽，各种水电气的管道和设备的位置、走向等对智能化工程的管线施工至关重要，在隐蔽工程施工和验收过程中应及时纠正，为工程后期的安装和调试顺利进行奠定了重要的基础。
2.4对智能建筑工程的安装质量检查和验收
智能建筑工程的能否安全高效运行，不仅跟系统的设备和材料本身的质量有关，还跟智能建筑系统材料和设备安装质量有很大关系，设备和材料是保证智能建筑工程质量的基础。智能建筑工程施工中把控的重点是：各系统的配管配线；线槽及缆线的敷设；模块的安装和接线；电源箱、控制箱柜的安装和接线；机房内机架、配线架及设备的安装；出线口及终端盒的安装；防火处理、接地防雷等，以及相关的工程技术资料。各责任单位要重视对材料和设备的安装质量的控制管理，采用现场观察、核对施工图、抽查测试等方法，对工程的安装质量进行质量验收和观感质量验收，重点按照设计和规范要求对强制性条文和设备的电源、接地和防雷等进行全面检查和验收，确保系统的使用功能和安全。
3结语
智能化建筑是现代建筑行业发展的一个趋势，这种建筑物能很好的与人们的需求进行结合，更加人性化地满足人们的生活。因此，这种建筑物的质量要求也是不可忽视的。在施工之前要进行相应的规划准备工作，施工过程中以及施工完成之后，都是进行质量控制的阶段，根据各个阶段所针对的内容不同，质量控制的重点也有所不同。任何一个建筑单位，只有在施工的各个阶段都按照严格的规范和要求进行施工和管理，才能真正保证建筑物的质量。
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[4]陈槐灿．建筑智能化工程的施工质量管理解析[J]．城市建设理论研究（电子版），2013.
论文作者:陈岐栋
论文发表刊物:《基层建设》2019年第21期
论文发表时间:2019/10/14
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