摘要：随着我国社会主义经济的不断进步，市场经济在这一背景下也有了显著的发展，为了适应新时代的发展，市场经济体制也在不断的进行完善。建筑工程工程量清单是一种新的计价方式，通过工程量清单计价模式，能够准确的反映出工程建设的实际消耗。对此，本文首先对工程量清单计价模式进行了详细分析，然后对在这一模式下的工程造价管理进行了详细阐述。
关键词：建筑工程；工程量清单；工程造价
二十一世纪，是经济全球化发展不断加深的时代，而我国的建筑行业在这一背景下也得到了空前的发展，而传统的计价模式已经不能满足现代社会的需要，因此就产生了工程量清单计价模式。这种模式不仅有利于我国社会主义经济的发展，还可以保证企业经济发展的科学性和有效性，它的诞生可以使整个工程项目从始至终都可以进行科学的管理，并能更好的调和整个工程的利益和责任。当然，工程量清单计价模式有自己的优势，就存在着一定的不足，必须要以正确的态度看待工程量清单计价模式，进而将其不断地进行完善，以便于整个工程项目的效益得到最大化。
一、工程量清单计价模式的含义
模拟工程中大多数各分类项、系列措施和其余相关数据支出的清单就是工程量清单。工程量清单的构成因素有措施项目清单、部分项目工程量清单及其他项目清单。他们分别指在工程前和施工过程中技术、工程实体类项目及安全措施等方面的非工程实体项目、其他项目。招标者根据相关的文件资料和规范，对建筑工程模拟实物量清单。这种新的建筑模式就是投标者通过建设现场及实物量清单的实际情况，依据不同生产所需要的材料的市场价格和企业通知的消耗总量定值，有哪些风险存在于审读投标的过程中，从而投标值自行形成，经过审批以后，再以低价的方式中标。
二、工程量清单计价模式的好处以及存在问题
（一）充分体现公平竞争
工程量清单计价模式可以充分体现出公平竞争的原则。在施工中的各个阶段，可以应用这种模式构建同一投标报价平台，制定统一的评价标准，并在全国统一，对施工单位、项目名称、计算规则等都有明确的规定，更好地进行建筑项目的施工。建立统一的建筑市场，从而防止市场经济的封锁和垄断现象。在招标中，招标文件是重要的组成部分，企业应该花费更多的时间去完成，确保工程中数量的要求，从而科学、详细、完整的完成工程量清单计价的计算，规避支付的风险。而且对施工企业的管理水平严格要求，避免管理水平低下影响施工进度。工程量清单是相对开放的，以防止记录不准确，造成工程造价不准确。同时，企业也要控制技术之间的欺诈和不当行为，保证整个工程造价的透明度。但在招标投标的过程中，仍然存在着许多的问题。施工企业应该对工程量清单进行合理的分析，从而保证成本的预算，实现更多的利润。要考虑到建设项目的管理，选择整体素质较高的工作人员，对材料的选取和施工设备的投入都要充分考虑，从而配置出最优价格。
（二）风险的订约人
由于价格的合同清单是不断变化的，存在着一定的风险，因此企业应该用科学的方法制定完美的施工工程造价管理计划，拓宽视野，用发展的眼光看待问题，规避工程造价面临风险。对于工程量清单计价的风险，施工企业应该勇于承担，对项目负起责任，更应该对项目的成本合理管理。
（三）制定施工合同，有效管理
对于综合计价清单，企业应签订合同，确保其准确性。按约定合同清单和相应的单价进行工程造价结算，让问题更加清楚明了。即使材料的价格是可以改变的，也可以通过数量进行综合单价计算，在变化的基础上进行成本结算，防止工程造价纠纷等问题，影响企业的形象。
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三、工程量清单计价模式下的工程造价控制
（一）准备阶段
企业在进行工程设计的阶段，首先就是要对工程内容、市场的价格情况有充分的了解，提前的准备好招投标的相关工作，争取到最大的利益。其次，为了使图纸设计的精准度得到保证，企业要采取一些策略。在工程造价中，施工图纸具有基础性的作用，不过有一大部分的企业对此并没有给予高度的重视。或者是有漏项、缺项及错项等问题存在于图纸的设计中，或者有矛盾存在于设计的前后，最为严重的是还有深度不够等问题。工程量清单的精准编制因为存在的这些问题，受到了一定程度的困扰，也增加了很大的难度。因为并没有严格的监控图纸设计，还有就是与之有关的单位对自身的责任没有良好的履行，在实际的操作中调整的范围或大或小，使施工单位的成本有所增加。因此，在工程图纸进行设计的过程中，需要对施工情况进行全面的把关，全方位的了解。与此同时，还要审查完成以后的工程图纸，尽量的在施工展开之前对漏项、缺项和错项等问题进行遏止，建立的图纸设计要合理、有效、科学。
（二）招标投标阶段
招标文件在工程项目的招投标工作中，是一个纲领性的文件，是对项目造价有所把握的一个重点。所以，招标文件需要完备、准确，互相之间的逻辑性要严密。与此同时，企业要将工程量清单计价模式的优势充分的利用起来，为编制的准确程度提供保障，为工程造价带来更多的便利。企业要对施工合同中的条款和合同价进行明确的确定，使风险在最大的程度上减少。
（三）施工阶段
企业在工程实施的阶段，要对每个施工单位的具体责任进行明确的规定，每一个单位有自己的职责，对其中存在的每一个细节都要高度的重视起来。与此同时，施工过程中的检查要加强，避免有违规操作的现象出现，使整个工程项目受到影响。企业要对施工项目定期的进行检查，使施工中的错误能够在最大的程度上避免，进而整个项目的额外花费得以降低。施工人员的安全也需要企业给予高度的重视，消除安全隐患，施工环境要保证安全，使得工程项目能够正常如期的进行，按照规定的时间完成并能够使质量得到保证。
（四）竣工结算
建设工程完工后，竣工结算阶段必须要根据双方签订的施工合同、设计变更以及签证等文件进行工程造价的核定。结算阶段的核心是对实际完工量以及清单未列项单价进行审核，此外，还要对合同价格的调整进行审核，进而汇总最终的竣工结算价格。作为建设的单位的工程造价管理人员必须严格审核竣工结算的各项依据，明确建筑工程的实际发生价格，最大限度的实现工程造价控制目标。 竣工结算阶段，造价工作人员必须要重点检查以下内容：设计单位签发的设计变更通知单；建设单位签发的变更、修改通知单；图纸会审记录；现场决定发生的工程变更、材料代用等原始记录；现场签证单；施工合同及补充条款等。在审核过程中，工作人员必须要确保各种资料的真实性以及合理性，进而确定最终的工程造价。
总而言之，工程量清单计价的应用可以提升单位管理能力，降低经营风险、提高收入、节约成本。对于工程量清单计价模式的应用，应该从单位的整体出发，利用科学预测、决策，贯穿单位发展战略和生产经营服务涉及的各个阶段，这样才能充分发挥工程量清单计价模式的作用，实现建筑单位的经济效益与社会效益。
参考文献
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论文作者:山文礼
论文发表刊物:《基层建设》2017年第29期
论文发表时间:2018/1/4
标签：工程量清单论文; 工程造价论文; 模式论文; 企业论文; 项目论文; 阶段论文; 清单论文; 《基层建设》2017年第29期论文;