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摘要：近年来，城市建设面积在不断增多，这就给城市带来了一定的环境污染，而环境污染是阻碍经济发展的重要因素。在这样的情况下，建筑企业应该从自身的实际情况出发，尽可能减少能源消耗。本文对建筑节能理念下的工程造价管理策略进行探讨。
关键词：建筑节能理念；工程造价管理；经济效益；动态管理
一、建筑节能与工程造价的联系
1、建设节能与建筑工程造价的相互影响
通常我们所称之为的建筑工程造价主要是从市场角度进行分析的，工程造价着重指的是在相关工程的建设过程中，预计或在具体的工程发承包交易过程中所产生的建筑工程安装总费用，所涉及的具体内容主要包括建设投资和建设期的相关利息。针对相关方面进行进一步的划分，可见建设投资里边又主要包含工程的费用、工程建设的其他费用以及相关的预备费用。其中工程费用又可以有针对性地划分为设备以及工具器械的购置费和建筑安装的工程费等相关方面，工程建设的其他费用主要包括建设用地费、与相关的工程项目建设有关联的其他费用，以及在未来的生产经营过程中所产生的其他费用等，而预备费展开进一步的划分又可以分为基本的预备费用和差价预备费用。所称之为的建筑安装工程费主要指的是我们所一贯称之为的直接费、间接费、利润和税金等。针对细节而言来有效划分，其中又包括了建筑材料、机械设备、人工费用以及措施费用等相關方面的费用。通常情况下，在实际的工程施工过程中，相关的建筑材料以及器械价格等相关方面的波动都是特别大的，所以针对这样的情况，相关的施工单位在针对材料和器械进行选择和购买的过程中，就需要从市场的实际情况出发，针对市场价格进行进一步的调研和科学预估，针对具体工程所需要的材料用量、类型以及器械的型号等相关方面进行着重把握，在最大程度上有效规避施工成本浪费的问题发生。
2、建设节能与建筑工程造价的相互适应
建筑企业在运用节能技术的过程中，会使用到相关先进的工艺技术等。这将会不断增加建筑企业的成本问题。但从其长远角度来看，建筑节能工程在实际的操作中，不仅能够带动其经济的发展，对于其未来的发展也是极为有利的。目前，我国实行更加绿色的发展，逐渐取缔落后的产业，尤其是对于建筑行业来说，很多耗能大的产业被更加节能型的产业所取代。在此背景下，相关部门就需要更加重视自身的节能环保。建筑企业也只有转变自身的发展方向，才能够更好地在经济的浪潮中发展下去。工程造价的过程中，还需要加大造价监管体系的建设，做到事前、事中及事后控制。
二、当前建筑节能造价管理现状分析
1、电力系统管理
①在一些老城区，电力系统建成时间较长，加上长时间的风吹日晒，使得很多线路开始老化，既而经常出现断电现象，而这些就无法继续满足人们的日常用电需求了。②电路在最初的设计中并不合理，部分设计师在设计的时候，常出现多余的电路，而这些电路在实际使用中根本起不到任何的作用。此外，在电梯设计的时候，有些小区的电梯都是一直运行，但其实电梯运行根本用不着这么长的时间，在很多时间里，电梯都是无人使用的。③照明系统主要包含了应急、装饰、采光等，在走廊设计的时候，灯光总是一直亮着，如果没有使用，久而久之，就会造成巨大的资源浪费。与此同时，一些办公的建筑，为了自身的美观性，会设计一些LED大屏幕，然后整晚进行使用，虽然设计上美观了，但却造成大量的资源消耗。
2、水力系统管理
①不管是在学校还是住宅区，对于用水量并没有限制，这就使得水资源的大量浪费。在建筑工程水力系统设计的时候，需要设置用水的时间，有效避免水资源无限使用。②建筑工程中缺少自动断水功能，比如一些住户忘了关水，那么就会导致水漫住宅的现象发生，进而造成水资源的浪费。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆③水力也会耗电，在传统的建筑中，没有引入新型技术，当水力系统在运行后就会使用巨大的电能。④在我们的日常生活中，经常出现水管爆裂、结冰的现象，这些现象会给广大居民造成供水短缺等问题，这就需要更换原材料，在更换的时候，就会增加水力系统的危险性。以上这些问题都没有体现出建筑节能理念，反而让更多的资源进行消耗。
3、辅助设备管理
①在建筑工程设计中，窗户设计是非常重要的内容，但很多建筑的窗户玻璃都特别厚，这就不利于太阳能的吸收，使得自然资源和空间无法充分利用。②在传统的建筑中，墙面所使用的材料都过于简单，一般的大白墙无法达到保温和隔热的效果，这对室内保温、隔热有着直接的影响。
三、基于建筑节能理念下的工程各阶段造价管理措施
1、投资与设计阶段
整个建筑工程造价可以划分为多个阶段，而在每一个阶段中都应该融入节能理念。在工程投资与设计阶段：①在投资阶段的造价管理中，需要相关人员科学的去选择设备与材料，把材料和设备控制在合理范围内的基础上，选择质量较好、污染较小的材料。此外，对于材料的选择，还应该满足最基本的设计要求，让造价管理人员做好每一项材料的费用支出记录。②在设计过程中，需要根据图纸的基本要求对施工中各个项目的造价进行前期的估算，把整个过程中可能会给造价造成影响的因素逐一排除，保證造价的波动都在可以控制的范围内。在制定设计图纸的时候，还要与该项目的施工人员进行专业性的沟通，保证整个设计能够达到最初的节能效果。倘若图纸设计中出现误差给资源造成浪费时，就要及时进行更改，避免在后期施工中消耗更多的资源。③对于节能建筑可以采用总承包的方式，这不仅可以实现工程设计，还能对施工阶段的造价进行管理。这种承包方式贯穿了整个施工过程，所以对施工、采购等方面起到了一定的协调作用。
2、采购与施工阶段
在工程建设中期主要划分为采购和施工两个阶段：①在采购过程中，施工设备一般都是采用租赁的方式，对于租赁来的设备，管理人员一定要认真保管，把不同的设备进行合理的分配，避免设备出现任何的闲置情况，势必让这些设备在后期的施工中发挥真正的作用。此外，在原材料的采购过程中，采购人员必须拥有丰富的采购经验，加强与当地环保部门的沟通，与一些生产节能型材料的厂家进行长期合作，并保证每一种材料的节能性能达到使用标准，使得材料的质量不会受到任何的影响。②实施阶段是造价最为关键的部分，相关部门应该对不同的造价方案进行验证，必要的时候可以采用限额设计的方式。在这个阶段中，如若发现任何的问题，都需要及时进行解决，这样才能更好地促进企业自身的发展。除此之外，整个工程的施工周期都比较紧张，一般情况下，施工部门会聘请大量的外来施工人员，对于这些施工人员就需要严格进行筛选，避免出现滥竽充数的现象。与此同时，在施工中还要推广新型材料和工艺，尽量减少能源的消耗，避免给环境造成严重的污染。设计师也要协调各方面的工作，把节能理念更好地运用到实际施工中，从而让工程造价管理处于最优化状态。
3、运营与维护阶段
在工程运营和维护阶段也要融入节能理念。①需要对工程进行审核和评估，考虑整个后期需要运营和维护的费用，虽然建筑设计达不到完美的状态，但相关部门可以尽量减少后期的维护工作，在维护中选择一些高节能技术，在预防意外情况发生的同时，减少一定的开支。②对运营和维护工作的风险进行评估，算出所需要的费用，把设备折旧和其他的费用也要计算在内，做到面面俱到，最后制作出经济表，为工程造价管理提供最贴心的服务。
结束语
根据以上的阐述和分析，随着人们生活质量的不断提升，更多的人开始重视建筑行业绿色发展问题，只有把节能理念融入工程造价管理中，才能保证资源得到合理的运用。因此，施工企业需要不断完善自身的发展，清楚节能理念与工程造价之间的关系，把节能理念融入投资、设计、采购、施工、运营、维护等阶段中。只有这样，才能实现工程造价最优化，促进我国建筑工程走向可持续发展道路，给节能建筑提供更广阔的发展空间。
参考文献：
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[2]储兆兵.建筑节能理念下的工程造價管理策略探析[J].绿色环保建材，2017，（04）：15.
[3]王立婕.建筑节能理念下的工程造价管理策略分析[J].居舍，2019，（03）：166.
论文作者:李璎瑶
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第23期
论文发表时间:2019/7/22
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