赵丽娜
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摘要:随着我国经济的快速发展，建筑行业发展十分迅速，但是很多建筑出现房屋渗漏问题，所以应提高人们的生活质量，确保人们的人身与财产安全，建筑行业应采取有效的防渗漏施工技术，加强对关键施工部位的防渗漏处理，提高建筑物的使用安全性。本文对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行分析。
关键词:房屋建筑；防渗漏施工技术；措施；分析
一、对房屋建筑工程渗漏原因的分析
1.屋面渗漏的原因分析
建筑工程的施工过程中，如果施工时不合理的操作，防水材料密封时不注重衔接问题，或者是防水材料的质量不达标，会导致屋面渗漏严重，由于通水口堵塞，下雨后屋面会有严重的积水情况，导致屋面渗漏。当房屋面上草类生长植物不清理，防水层会遭到破坏，建筑工程会出现渗水情况。建筑工程的设计忽视建筑的特殊性，施工时应按照通用标准，排水孔较少，房屋坡度设计不合理时房屋渗漏的主要原因。
2.卫生间、厨房渗漏的原因分析
由于墙根有很多细小的缝隙，没有对铺设的管道进行密封，由于不合理的铺设防水层或破坏防水层，是卫生间、厨房渗漏的主要原因。由于卫生间和厨房长时间的流水或积水，会使得卫生间、厨房渗漏。
3.外墙渗漏的原因分析
房屋建筑工程是以混合砖或空心砖作为工程的填充物，受力功能比较薄弱，运输和装载过程容易被破坏。在安装工程时，铺设管道、基础设施、打孔、穿线都会造成破坏，这是外墙渗漏的主要原因，填充物由于长时间的风吹、雨淋、日晒，都会导致外墙渗漏。
4.门窗渗漏的原因分析
门窗经过长时间的太阳暴晒、风吹、雨淋，而且施工的时候门洞衔接处有很多裂缝，在下雨的时候雨水会从裂缝渗入，造成门窗渗漏。所以门窗设计时应按照规范进行，墙体与门窗框之间的距离过大，会导致门窗渗漏。
二、防渗漏施工技术在房建施工中的应用
1. 建筑物外墙施工中的防渗漏技术
首先，在要对外墙施工中用的小砌块质量进行严格把关。严格按照材料标准中的规定，使用养护超过28d的小砌块进行施工。这是由于达到标准的小砌块在化学和物理性质上处于稳定状态，可以有效避免出现收缩现象，从而防止漏水情况的发生。按照规定控制混凝土、水泥、砂浆等建筑材料的配比，采用正确的搅拌工序，保证小砌块的产品质量。小砌块的储存和运输工作，也要防止砌块收缩，保存时要避免小砌块与其他材料混合保存，注意防潮保护。
其次，严格控制混凝土墙板的浇筑过程，确保其浇筑质量。要想保障混凝土墙板的施工质量，在浇筑的过程中，采用建筑体外墙的模板高于楼面100mm的方式进行浇筑，从而实现外墙与楼层平台同时进行浇筑振捣的效果，避免发生漏浆现象。为了能够准确地进行混凝土板面定位，限位筋可以使用板筋与短头钢筋相焊接而成。施工中要使用空压机进行清洗，及时除去墙面的杂质和尘埃，保障混凝土接缝紧密连接之后再进行封模，避免渗漏。
再次，要注意建筑外墙装饰面层防渗漏的施工技术，合理地进行基层处置。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆比如说，为了解决外墙抹灰与砂浆粘结性差而导致的空鼓裂缝问题，可以采用以下方法：在抹灰之前，先要保证清除掉影响与砂浆粘附墙面上的浮尘、杂质等松懈物，其次洒水使得墙面保持湿润，其墙面的含水率应维持在10%～15%左右。再选用专用界面剂作基层处置，或者是使用建筑用胶水泥浆或1∶1水泥浆将墙面拉毛。待抹灰稍干后及时检查外墙面有没有出现裂缝、空鼓，并且抹灰施工结束后一段时期内要做好遮蔽防晒防雨工作，并根据外墙面湿度情况进行适当的喷水维护工作。
2. 建筑物屋面的防渗漏技术
在厨卫的图纸设计源头严格要求，加强提升设计质量，制定防渗漏方案，并保障严格实施。比如：施工中所要用到的材料规格、管道铺设的具体长度、位置等都要在设计方案中有所体现。其次，设计结构的施工过程中需要严格监控，保证施工中振捣的数量和质量，夯实密实混凝土，避免产生软化气泡等。厨卫结构中安装的各种设备都要严格管理，及时填充安装基础设施设备时遗留的一些小洞、小孔，严防渗漏。
3. 门窗的防渗漏技术
造成外墙渗漏的一个非常重要的因素就是门窗的渗漏，因此要格外注意对门窗周围密封处的严格监管，对门窗周围的防渗漏技术要采取严标准、高要求。可以利用防水剂密封技术应用在门窗的四周和施工缝处衔接处，避免门窗周边渗水。特别是在建筑物外墙窗口施工的过程中，要按照严格的施工标准进行施工，尽最大可能确保外墙窗口的防渗漏施工工艺的质量，窗体与窗口尺寸差距应当严格控制在50mm以内。若外墙窗口使用的是空洞较大的材料，如多孔砖等，则应当先进行混凝土梁后浇筑，在窗口施工保证进行了严密的封口之后再安装。窗框的安装过程中要留心连接部件之间的距离要求，做到外低内高、均匀铺设，减小外墙窗口的渗漏现象出现，确保在使用过程中雨水顺畅排出。
4. 厨卫的防渗漏技术
在厨卫的图纸设计源头严格要求，加强提升设计质量，制定防渗漏方案，并保障严格实施。比如：施工中所要用到的材料规格、管道铺设的具体长度、位置等都要在设计方案中有所体现。其次，设计结构的施工过程中需要严格监控，保证施工中振捣的数量和质量，夯实密实混凝土，避免产生软化气泡等。厨卫结构中安装的各种设备都要严格管理，及时填充安装基础设施设备时遗留的一些小洞、小孔，严防渗漏。选防水性能好的防水材料，要留意死角，可通过掺加防水粉的方式，严格按照施工标准增强防水效果。
三、房屋建筑施工中防渗漏技术
1.针对施工总过程的防渗漏技术
房屋建筑施工是一项系统工程，因此防渗漏技术的关键就是要完善房屋建筑施工质量管理制度，即制定合理、科学的制度对于整个施工过程进行监督管理来保证施工质量。具体而言，房屋建筑施工质量管理质量应该包括施工设计图审核制度、材料采购质量管理制度、施工程序监察管理制度、施工质量审查制度和防渗漏质量检测制度等。只有从始至终严格地贯彻科学合理的房屋建筑施工管理制度才能够保证施工质量。
2.严格把控材料质量审核关
如果说房屋建筑设计是保证房屋建筑质量的前提，施工材料便是保证房屋建筑质量的基础。即使房屋建筑设计十分合理、科学，劣质、不合格的施工材料同样会直接影响房屋建筑的质量，因此施工材料的质量也是导致房屋建筑施工过程中出现渗漏现象的主要原因。保证施工质量也必须严格把控材料质量审核关。把控材料质量审核关的关键便是要保证采购的材料质量合格，保证材料合乎施工设计的具体要求。
3.加强对于施工人员的专门培训
随着经济的不断发展，人们对于房屋建筑质量的要求不断提高，因此加强防渗漏技术势在必行。房屋建筑施工归根结底是由施工人员实施的，因此提高施工质量的核心和关键还应该在于提高施工人员的专业素养。加强对于施工人员的专业培训、定期对于施工人员技术能力进行考核评定是提高人员素质的有效途径。
4.完善房屋建筑施工事后检查
为了确保房屋建筑施工质量，相关人员通常会在施工结束后对建筑的防渗漏性能进行检测，但是由于种种原因，这种检测并没能起到该有的作用。因此施工管理人员应该明确检查人员的职责、严格检查制度和质量评审制度，使房屋建筑施工事后检查落到实处，发挥该有的作用。
结语
随着房屋建筑工程的数量不断增加，人们对房屋建筑质量的要求不断提高，房屋建筑渗漏现象逐渐引起建筑施工人员的关注，引起房屋建筑渗漏的因素有很多，所以施工人员应加强质量意识，提高施工技术水平，落实工程建设相关的法规，并使用新材料和新技术的建设，提高施工质量。
参考文献:
[1]赵继锋.土木工程中防渗漏施工技术应用研究[J].河南科技，2015，08：90-91.
[2]杜宝强.土木工程防渗漏施工技术探讨[J].四川水泥，2015，10：229.
[3]刘太亮，李娟.探讨土木工程施工中防渗漏施工技术[J].科技创新与应用，2014，18：237.
论文作者:赵丽娜
论文发表刊物:《防护工程》2018年第15期
论文发表时间:2018/10/31
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