湖北武汉 430000
摘要：随着我国社会不断的发展，建筑工程获得了良好的发展。在房建工程施工建设过程中，为了提高施工质量，应该重视施工中防渗漏施工技术的应用，本文基于有效的工作实践，对其进行了深入探索，希望能够为相关工作开展提供有效保证。
关键词：房建施工；防渗漏；施工技术；应用
1房建施工中渗漏产生的几点原因
房建施工过程中经常会发生渗漏的现象，这主要是因为施工人员在施行楼面施工过程中对基层的处理失当和不及时造成的，比如水泥砂浆面层的工人在施工的时候将涂膜的厚度操作不均匀，致使建筑物整体的面层效果产生空鼓和裂缝的情况，这样就致使建筑物表层在很大程度上较少了面层防水的作用。要注意的是在房建工程选择卷材的时候，最好选择防水型的卷材，当遇到边角或者转弯处施工难度较高的时候要谨慎施工，保证防水层面的密实性和封闭性。还要注意的是因为油热时比较烫手，在建筑施工过程中经常出现油凉后粘结不牢固的情况发生，致使渗透的现象发生。其次建筑物渗漏的一个重要原因就是管道跑水的渗漏以及房间内部的积水，因此在施工中应该重视卫生间的防治以及楼面的畅通排水。最后，排水管以及卫生器具和地漏的管道中的套管露出地面的距离过小，没有达到国家的标准20毫米，套管的接头没有经过铆焊这一工序，经过长时间的使用导致套管腐蚀也会发生渗漏。还有就是管件在过楼板的预留处开展施工活动由于堵抹不当或者是操作不注意，就会导致混凝土的密实度达不到标准要求，那么它的抗渗漏能力也会减小，当地面有积水情况时就会出现渗漏的现象。
2房建施工中防渗漏施工技术的应用
2.1屋面防渗漏技术
第一要考虑到南北气候的差异，选择合适的施工材料。因为我国南北方气候差异相对较大，温度湿度也各不相同，所以对防水的要求也有差异，针对于此，施工单位应该根据施工地区的气候情况选择施工材料；第二要掌握材料的特点，根据材料的特点进行防渗漏的施工，施工材料都有各自的优缺点，施工人员要在施工中将施工材料的优点发挥出来，尽量保证施工材料使用的连续性，不能在施工中途更换材料，更要避免断断续续的施工情况，不然材料的衔接处很有可能出现渗漏情况；第三在对屋面进行施工时，应该加强振锤的使用，这样可以使施工材料混合均匀，更好的覆盖在屋面上，避免施工材料出现气泡；第四在施工快要结束时，应该考虑到屋面坡度的问题，在屋面上设置合适的坡度可以有效减少水分的积存；第五在对建筑后期的使用中，应该避免在屋面堆放较大较重的物品，做好屋面的维护工作，当发现屋面出现杂物应该对其进行及时清理。
2.2 厨卫防渗漏技术手段
①结构施工过程中重视卫生间和厨房地面需要保持一定高度差，而装修结束之后要比其余地面最少低处 20mm，依照设计规定进行放坡操作，地漏应当比相邻的平面高出 10mm。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆②要加强对各种厨卫装置、配件与防水材料质量要求的控制，全部材料都一定要具有产品的出厂合格证书，质量检验证明与复试报告书，要从根源上进行防漏防渗。安装完排水管道与装置之后应当开展通球实验，做好防水工作之后应当开展闭水实验。③浴室冲淋区域墙面，低于 1.8m 的部分需要设置聚氨脂防水层，涂料的厚度要满足设计标准，然后展开泼水试验，对流水坡度进行检测，再展开闭水实验来检测其质量。当对卫生间与厨房进行装修的时候，在地面是不能够打孔的，要避免防水层与管线受到损坏。管道的预留洞一定要装设套管，套管和地面的接缝位置应当使用防水涂料进行处理。
2.3建筑物墙体防渗漏施工技术应用
首先要做的是将混凝土性能比例进行科学、合理的配置，在确保混凝土刚性强度符合国家使用要求的同时，还要将混凝土防渗漏的功能和作用进行强化和调整。在建筑物墙体施工过程中务必要将所有的混凝土浇筑面进行均匀振捣的施工操作，振捣的施工操作中要保证快插慢拔、均匀覆盖的施工效果，尽量不要出现振捣区遗漏或者忘记的情况，确保振捣施工操作的实际效果。墙壁浇筑施工在运用模板开始浇筑操作的时候，要在整体浇筑完成后停止施工一段时间，让墙体混凝土沉实，避免过早的拆除模板将混凝土表面产生裂缝的情况出现。墙体混凝土浇筑要保证浇筑工序的连贯性，促使混凝土具有整体性质的功能，如果有实际情况导致混凝土浇筑工序间断，那么就要尽量减少混凝土浇筑的停止时间，保证混凝土浇筑在先前的混凝土层完全凝结前完成整个浇筑工序。在混凝土墙体浇筑工序完成后，要将凝固的混凝土层面实施养护操作，要保证民用建筑物墙面防渗漏据具体效能，就需要延长养护时间，在墙面混凝土养护操作的过程中，要将墙面进行多次、反复的浇水，保证墙面维持湿润的状态，避免墙面混凝土在凝固的过程中因为缺水而导致墙面干裂或者裂缝产生的状况。
2.4 地下室的防渗漏技术手段
对地下室开展施工工作之时，应当重视变形缝的处理，材料延伸性会伴随时间变化不断下降，进而发生老化问题，所以必须强化变形缝处理，要选用高质量止水带，在安装之前应当检测有无缺陷问题。在安装的时候重视密封性，安装结束后要即刻进行混凝土浇筑，浇筑之时确保不会由于挤压造成变形。混凝土构造出现渗漏问题重要的原因包含水泥的标号存在错误，所以对标号进行选择的时候，应当将强度级别控制到 1.3~2.0 的范围内。若是环境腐蚀性很强，那么混凝土抗渗级别应当高于P8。进行混凝土搅拌之时搅拌的时间应当合理延长，一定条件下还要运用外加剂。另外，对于连接缝渗漏的处理要加强重视。先铺设和混凝土级别相同的一层水泥砂浆，这样能够加强连接缝粘合。对底板混凝土进行浇筑之时，地板和墙体间连接缝一定要设置到墙体上，必须保证比地面高 30cm 以上。若是在墙体上添加孔洞，连接缝和孔洞间距要控制在 30cm。
2.5门窗防渗漏措施
门窗是建筑物中接触外界最直接的部分，也是最容易出现渗漏的部分，在对其进行防渗漏工作时，也存在一定的难度，因此，在对门窗进行防渗漏时，可以使用发泡剂对窗框和墙体之间的空隙进行填补，在对窗口施工前，要注意提前留出相应的槽口，其深度一般控制在 5- 8mm左右。在安装门窗时，除了要保护门窗产品外，还要避免在窗框上放置脚手架或者用锤对窗框进行敲击，避免门窗框发生变形。
2.6防水卷材施工工艺
首先需要揭掉下表面的隔离膜，按基准线铺设第一幅卷材，然后再铺设第二幅，铺设时注意搭接边不要被污染，以此类推。铺贴卷材时，卷材不得用力拉伸，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正的问题；粘贴后，随即用木板将卷材刮实，排出多余空气，使卷材牢固粘贴在基层上；铺贴大面卷材时，不要将卷材背面搭接部位的隔离纸揭掉，以免污染粘结层或误粘。阻根型进口膜反应粘结型防水卷施工前需要在铺贴范围内抹水泥浆（范围不宜过大，边抹边铺），揭掉下表面的隔离膜后，先按基准线铺设第一幅卷材，然后再抹水泥浆，铺设第二幅，铺设时注意搭接边不要被水泥浆污染；铺贴卷材时，卷材不得用力拉伸，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正的问题；粘贴后，随即用木板将卷材刮实，排出多余水泥浆与空气，使卷材牢固粘贴在基层上；铺贴大面卷材时，不要将卷材背面搭接部位的隔离纸揭掉，以免污染粘结层或误粘。
结语
渗漏就是房屋建筑中常见的质量问题。渗漏问题如果出现但是不及时解决的话，会影响房屋整体的质量，缩短房屋的使用年限，严重的话还会威胁住房人们的生命财产安全，渗漏问题需要得到重视。
参考文献
[1]贾文德.谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].科学技术创新，2015（11）：33-34.
[2]吕明谦.房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].工程建设与设计，2017（22）：158-159.
论文作者:罗威
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第11期
论文发表时间:2019/9/10
标签：卷材论文; 混凝土论文; 墙体论文; 屋面论文; 墙面论文; 基准线论文; 水泥浆论文; 《建筑实践》2019年第11期论文;