广东信仕德建设项目管理有限公司
摘要：工程建设作出城市基础设施建设的重要一环，对于城市的发展的起着关键性的作用，而工程造价管理作为工程建设管理体系的核心构成，其应用的科学性与高效性，直接影响到建设工程的整体投资，为了最大限度的提高资源的利用率，提升工程建设的水平，将BIM引入到建设工程造价管理体系之中。本文旨在结合现阶段建设工程造价的特点，结合相关的科学理论，对BIM技术在建设工程造价管理中的适用性进行全面的探索，以期为工程造价的科学发展提供一定借鉴。
关键词：建设工程；造价管理；BIM；应用策略
虽然我国建设工程造价管理体系在近些年来获得了长足发展，其在工程管理的质量与效率方面有所进步。但是从实际情况来看，建设工程造价管理依旧存在诸多缺陷与不足，严重制约着其积极作用的实现。BIM技术作为一种信息资源共享平台，能够借助于现代化的信息技术，实现工程造价管理的科学性与高效性，充分发挥造价管理在工程建设各个阶段中的积极作用，保证建设工程的顺利进行。
1建设工程造价的特点
工程造价的管理是房地产开发建设中重要的一个环节，对参与工程建设企业来说，通过有效地对工程造价进行管理，可以降低工程建设的各种成本投入，利用最小的资金投入，获取最大的经济收益，成为获取收益的重要手段。
1.1工程建设开发需要较多社会资源的投入，导致了建设工程造价的数额十分巨大。房地产建筑、家具安装、电力建设、城市基础设施建设或者是防洪工程的修建，都需要投入十分巨大的资金量，开发建设项目想要获取较大利润收益，就必须提高前中期的资金投入，这已经成为业内的共识，即高投入才会有高产出。所以我们可以看到现在的工程建设投入少至数百万，多至数十亿[1]。
1.2建设项目种类繁多，具体内容各有不同，导致了建设工程造价具有独特性。每一种建设工程，都有着自己目的，有着自己特殊的用途、有着出于实际考虑的建设规模，这就造成了工程造价的差异性，每一项建设工程，都要从建设项目的实际出发，认真分析与总结各个建设工程所需要的各种花费。工程建设的周期十分漫长，导致了建设工程造价的变化性。任何一项建设工程从前期开发设计到最终的验收合格，需要的周期十分漫长，在实际的建设工程中，由于物料价格的变化、劳动力资源的改变都会对工程造价造成一定的影响，造成一定程度的差异性，为了应对各种不可控的变量影响工程造价的最终结果，就需要时刻关注于各种变量的变化，对建设工程造价及时进行修改，保证结果的准确性。工程造价的构成内容十分复杂包含了人工支出、物料费用、机械费用等多个方面，同时又涉及到土地招标，拆迁安置等诸多方面，导致了建设工程造价的复杂性，同时，建筑工程是一个团队项目，各个部门之间存在一种复杂的结构关系，一个简单的工程建设可能需要多个部门的参与，而一个部门可能又会由很多小分支组合而成，这种复杂性加到了工程造价估算的难度。市场经济之下，买方市场与卖方市场不管转换，导致了工程造价呈现出分层特性，各种建筑所需的原料与人工成本不断在变化，各种支出与花费也随着市场的变化，呈现出一种波动状态，从而使工程造价呈现出一种分层结构，有着阶段性的特征。
2BIM在建设工程造价管理中的适用性
2.1正是由于我国建设工程项目在造价管理的过程中呈现出多样性、差异性以及复杂性的特点，才使得BIM被越来越多的应用于建设工程造价管理之中，表现出强大的适用性能。国民经济的迅猛发展，城市化进程的深入进行，我国建设工程的数量与规模逐年扩大，这在满足经济发展需要的同时，也给工程造价管理带来了沉重了负担。加之我国建设工程造价管理所表现出的多样性、差异性与复杂性的特点，使得工程造价管理存在诸多问题亟待解决。例如不同类型建设工程所造成工程造价管理的差异性，使得现有的造价管理模式与实际的操作需求不相符合，造价管理之间界限森严，难以真正的实现信息资源的共享，从而造成造价数据更新不及时，最终给企业带来巨大的经济损失。而BIM作为一种数据模型，能够将建设工程各个环节中各类信息进行高效的整合与利用，并最终以数据模型的形式展示出来，实现数据信息的共享[2]。可以看出BIM的技术优势能够很好的弥补现阶段我国建设工程造价管理体系中所存在的不足。借助于BIM，能够实现建设工程造价管理的全面性与系统性，真正做到工程造价的动态管理，并且将设计、施工、竣工、验收等各个环节联系起来，形成一个有序的数据网络，从而实现数据的共享，提升了我国建设工程造价管理的质量与水平。
2.2BIM能够实现建设工程自身对造价的动态管理。BIM技术中所使用的三维技术，能够构建出一个真实的三维模型，当我们根据建筑工程的实际情况，在三维模型中添加时间、成本投入等维度时，就将三维模型拓展成为5D模型[3]。借助于更为直观的5D模型，造价管理人员能够根据实际情况对资金、人员、建材做出更好的安排，如下图所示：
在BIM构建的模型中，建筑工程的各个环节都被赋予数据属性，比如工程建设的进度、建材的种类以及使用情况、建筑所耗工时、建设流程等，都已数据的形式表现出来，并在模型内进行高效的交互。这就为工程造价的线程管理提供了技术上的可能，从而有效地提升了建筑工程造价管理的效率，实现了我国造价管理整体水平的提高
2.3BIM能够实现数据信息的高效累积，构建数据信息共享平台。在旧有的建设工程造价管理中，很难直接对已建成工程项目中各类造价管理信息进行参考与借鉴，而这些管理信息往往对其他建设工程有着巨大的参考价值。而BIM则凭借着自身的技术优势，实现建筑工程造价管理各类参数的有效梳理，实现了数据信息的有效使用。如下图所示：
借助于BIM，企业能够构建起企业自身的数据网络，在进行工程建设投标的过程中，往往能够根据数据网络提供的各类信息，快速准确的对各类工程建设的造价指标进行有效地把控，从而实现建设成本的压缩，避免了工程建设过程中不必要费用的增加。
BIM与建设工程造价管理的结合，使得建设工程造价管理能够借助于BIM的技术优势，构建数据信息网络，提升建设工程各个阶段造价管理的有效性与准确性，极大的丰富了造价管理的途径与方法，实现了建筑工程的高速进行。
3BIM在建设工程造价管理的应用策略
BIM技术凭借着自身的优势，与建设工程造价管理有效地结合，凭借其高效的适用性，在实践中得到了越多越为广泛的应用。BIM技术能够贯穿于建设工程的始终，从工程预估、建设方案的设计、设计优化、资金预算、建筑投标到建筑工程的施工、竣工以及验收，都能够实现建筑工程造价管理的科学性与有效性，保障建设项目的顺利进行[4]，如下图所示：
可以看出BIM技术的应用能够从技术层面，实现建筑工程造价管理的科学性与高效性。借助于BIM模型与数据库能够实现准确的投资估算，对设计方案进行优化与调整。而对于企业自身而言，BIM模型能够实现造价管理相关数据的高效使用，保证工程建设项目的高效完成。
参考文献：
[1] 何关培.BIM总论[M].中国建筑工业出版社，2013.
[2] 李静，方后春，罗春贺.基于BIM的全过程造价管理研究[J].建设经济，2014（9）.
[3] 马楠，马永军，张国行.工程造价管理[M].机械工业出版社，2014.
[4] 张树捷.BIM在工程造价管理中的应用研究[J].建筑经济，2013（2）.
论文作者:邓碧
论文发表刊物:《基层建设》2015年32期
论文发表时间:2016/10/28
标签：工程造价论文; 建设工程论文; 工程造价管理论文; 工程建设论文; 高效论文; 数据论文; 造价管理论文; 《基层建设》2015年32期论文;