刘丹
杭州开元房地产集团有限公司 浙江杭州 311200
摘要：现阶段，建筑工程项目都会经历建设周期长、建设期间接收信息量大、数量多的生产消费过程。建筑项目的工程造价控制主要是对整个项目建设过程中所需的固定投资做出合理的测算，在建筑工程的项目建设期间有很多不可控因素，使得各个阶段的工程造价控制变得困难，因而，在建设项目前期，对整个项目过程的造价进行全过程控制显得尤为重要。建筑工程项目，最直接的评价标准往往是建筑项目的施工质量和施工周期，而项目的资金流却容易被忽视，建筑项目顺利完工离不开对整个项目工程造价的控制，如果在建设期间缺乏有效的控制而造成成本增加，将严重影响到建筑项目的有序展开。工程造价控制不仅仅是针对某个部分或者某个阶段，只有对整个项目做出完整的全过程工程造价控制才能实现最大的利益。
关键词：工程造价；全过程控制；重点
1建筑工程造价全过程控制的重要性
在目前的很多建筑工程项目中，从项目规划、招投标、实际施工到最后项目竣工验收，整个过程参与者众多，导致管理面广泛、管理工作繁琐，要想达到理想的管控效果，在工程前期的造价控制就应该受到重视。对建筑工程进行工程造价全过程控制是为了能及时纠正项目实施过程中资金的使用发生偏差，将建设过程中相关的各个阶段紧密联系起来，确保建筑工程的顺利进行。工程造价全过程控制有以下优势：①工程造价全过程控制是在项目开始前结合历史经验数据以及市场行情进行全面分析，采用专业的理论知识，预估整个建筑项目的总体造价，避免盲目的资金投资风险；②工程造价全过程控制立足于事前规划，结合工期安排合理规划工程各施工阶段的工程费用投入情况；③工程造价全过程控制从总体上细化了整个项目分工，并进行层次分解，分阶段控制造价，保证整个项目的造价始终控制在总预算之内。
2建筑工程中造价存在的问题
建筑工程造价全过程控制是一项专业性极强又具有系统性的工作。工程造价全过程控制管理并不是很完善，仍存在许多的问题有待改进，主要表现如下：①在项目决策阶段，工程造价前期管理过于粗糙。项目建设前期主要为后面项目的设计、施工等工作进行准备工作，包括造价，更是贯穿于整个项目。由于市场的不可控因素，往往在造价管理方面容易忽略实时的市场价格、税率以及政策性文件、收费标准等等的浮动，以致于对工程造价不够精确，影响整个工程的效益；②设计招标阶段是整个工程造价全过程控制中最复杂的阶段，由于在该阶段细小任务繁重，导致很多企业在该阶段的造价控制过程中投入精力虽多，但监管不当。项目通常是通过公开招标的形式来确定项目最适合的合作单位，这个阶段的竞争非常激烈，很多建设单位为了获得项目，把标书做的十分完美，但和实际项目的施工有所偏差，导致最后不能达到预期的结果；③在项目实际施工阶段，通常会有多家施工单位参与，前期做好的工程造价，变成各单位赶进度的障碍。因此施工方并不能完全按照前期的规划进行施工，甚至根据各自经验任意改动原设计，增加联系单签证，导致工程造价全过程控制阶段对该过程拿捏不准，变相的增大经济损失。
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3分析工程造价全过程控制的对策
3.1项目设计阶段
对建筑工程项目提供造价咨询与投资对比分析，并且严格控制工程设计变更的发生率。在工程的整体设计中，因为前期设计的条件较为局限，并且人的主观认识具有限制，所以前期设计的施工图难免与实际要求存在差异，需要进一步的变更改正，以此来进一步完善实际施工的具体要求。对工程设计阶段中存在的设计变更现象，要着重于从实际出发，分析整个工程的具体流程以及目标成本,同时要建立健全一套完善的考核管理制度，以合理的制度管理工程造价设计的变更问题。
3.2项目决策阶段的工程造价控制工作
在建筑工程的决策阶段，相应单位应做好工程造价控制工作，以保障建筑工程的经济效益和社会效益。在这一阶段，工程造价控制质量很大程度上会受到决策者的战略意识和实践经验影响，如果决策者对工程造价工作的重视程度不足，就有可能会影响工程造价控制的质量和效率。此外，工程造价控制相关部门应对工程施工过程中可能影响工程造价的因素进行分析，并收集整理相关资料，在进行合理的分析之后，提交决策者审核，为决策者进行最终工程造价控制措施的制定提供参考和依据。同时，相关人员还要协助好决策者做好相关工作。
3.3施工阶段
在建筑工程项目中，施工阶段的工程造价控制尤为重要，对于造价管理人员而言，需要严格按照施工进度,审核工程款。具体措施包括:根据工程造价控制目标，制定控制实施规则；根据工程进度制定工程用款计划，提主要原材料的需求量数据；对施工单位每月上报的完成量报表进行审核，并通过合理的建议；审核设计变更和现场签证等产生的费用，适当调整造价控制目标，向决策者提供造价控制动态分析报告；核定分阶段完工的分部工程结算，提供完整的结算报告以及各项费用汇总表。
3.4竣工结算审核阶段
工程竣工结算阶段的工程造价控制是将建设方与施工方之间的经济关系以书面形式白搭出出来，其一般由施工单位编制，再经造价咨询单位审核。具体的内容进行以下分析：主要是依据工程合同相应的法律法规，将所有的施工图纸、现场发生的各项有效证明审核工程造价。
4结论
当前，工程造价控制的重点往往侧重于清单编制、结算审核等造价咨询审核方面，给后期的造价工作提供较为科学的理论依据。而随着工程造价管理能力不断提升，造价管理人员需要在工程项目的全过程均实施相应的造价对策，以发挥应有的作用。特别是项目决策阶段的造价干预，同时，从业人员必须规范管理，不断地提高造价工作人员的综合业务能力，为社会经济的发展做出更大的贡献。
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论文作者:刘丹
论文发表刊物:《防护工程》2018年第25期
论文发表时间:2018/12/3
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