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摘要：我国建筑行业在最近几年发展非常迅速，改善了人们的生活水平。在全面建成小康社会的大局下，随着城镇化的不断深入，工民建建筑行业也得到了迅猛发展，随着人们生活质量的逐步提高，人们对居住环境的质量也提出了更高的要求。渗漏问题是严重影响工民建工程质量高低的重要因素之一，如何避免或降低渗漏问题成为当前的研究难点之一。
关键词：工民建建筑施工；防水防渗技术；应用
引言
我国建筑行业的快速发展离不开国家经济的大力支持和政策的扶持，才有今天的局面和规模。随着社会经济快速发展和国家建设逐步推进，建筑工民建工程项目日益增多，对屋面、外墙、地下室等部位的防水防渗要求更高。工民建建筑屋面、外墙、门窗等部位是经常漏水、渗水的地方，要加强这些部位的防水防渗施工，防治漏水、渗水。唯有这样，才能保证工民建建筑程质量，延长工民建建筑使用寿命。
1工民建建设中防水防渗技术要点
解决工民建工程中防水防渗问题的主要技术及方法有三个方面：一是加强建设早期的设计论证，在进行工程建设设计的过程中，需结合建设区域的水文地质条件等，制定出合理的建设方案，如在设计时需考虑建设区域的泛水高度、窗台的坡度、滴水槽的位置、墙体材质、结构性防水设计等，在不同的区域结合实际情况制定不同的防水防渗设计；二是确保施工过程中所采用的防水防渗材料必须满足工民建工程设计、施工质量的要求，在施工之前需对防水防渗材料进行抽样调查检测，杜绝伪劣产品投入使用，施工过程中定期抽样检查，从根源上解决防水防渗问题。三是确保施工工艺满足相应设计文件、规范要求。防水施工前必须对所有实操人员进行现场专项技术交底，按设计要求做好施工样板，实现完整、可视性现场技术交底工作。
2工民建工程渗水的主要部位及原因
（一）屋面。屋面漏水、渗水问题是比较常见的，主要发生在屋面与现浇层间，原因是屋面钢筋变形、现浇层混凝土不均匀等。（二）外墙。外墙是漏水、渗水的高发部位，经常发生在墙体裂缝、装饰材料、与门窗交接、墙体与柱梁板交接处等部位，原因是施工质量偏低。（三）厨房和卫生间。厨房和卫生间的漏水、渗水问题也是常见的，主要原因在于厨卫水管较多，施工质量不高差等情况下不可避免发生漏水、渗水问题。（四）地下室。地下室漏水、渗水部位主要是管道、地下室侧壁、后浇带等。原因包括设计不当、施工不符合验收规范及施工操作规程等。
3防水防渗技术在工民建工程施工中的实际运用探究
3.1阳台、露台和屋面等室外防水部位
施工中防水防渗技术的应用居民的主要活动空间在室内，一旦出现天棚、屋面渗漏问题，会对人们的日常生活和心理造成严重的影响。因此，在阳台、露台和屋面施工中，必须注重对防水防渗技术的应用，必须排除一切影响因素。例如，外部天气因素会对施工活动造成一定的干扰，应避免在阴雨、雪或是大风天气施工。在施工材料选用的过程中，要结合阳台、露台和屋面工程的具体要求选择防水混凝土，在混凝土骨料拌和时，要对温度和湿度进行严格的控制。在混凝土初凝后要及时进行养护。例如，在夏季施工时，受到高温和水化热的影响，混凝土在浇筑完成后很容易因失水出现裂缝，因此，要在混凝土初凝后进行洒水或者其他方式养护，防止水分的过度蒸发。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆屋面等上人部位要选取合适的柔性防水材料。首先，结构找坡要合理，确保雨后积水能够及时排出；其次，要选取耐热性强的材料，有相应的保温措施，并确保强度和耐久性；再次，要确保柔性防水材料紧密附着在基层上，避免出现一个点渗漏引起整个防水层渗水、窜水和脱层现象出现，导致整个防水体系的破坏。
3.2外墙防水防渗技术
外墙的渗水问题比较常见，是主体结构中渗漏的重要部位之一。在工民建施工过程中，外墙的砌筑灰缝、粉刷层难以达到设计施工的要求，其解决措施主要有以下几个方面。第一，注意小砌块使用部位及施工方法。灰砂砖等小块砖具有较强的收缩性，如施工过程中处理不当，容易形成裂缝、通缝，产生渗漏隐患。在建设施工过程中，小砌块必须达到出厂龄期、尺寸、强度等标准要求，在小砌块投入使用之前，按施工要求提前洒水浸润备用，避免砌块过于干燥，上墙后快速吸收水泥砂浆中的水分，造成干缩裂缝，影响防水防渗的目的。此外，小砌块一般不能与其他的墙体材料混合使用，这是由于不同的墙体材料收缩性能大相径庭，会引发墙体裂缝现象。第二，混凝土墙面的防水防渗。一些较为高端的楼盘，其主体工程楼栋的外墙结构整体采用钢筋混凝土设计，预先留出窗户、门洞口、设备孔洞等预留预埋工作，即采用整体现浇结构。结构防水的方法要从工程设计的源头抓起。上层结构钢筋施工前，本层混凝土结构面层必须采取表面凿毛，清理干净表层浮浆以及松动的混凝土石子并冲水清洗，确保新旧混凝土紧密连接在一起。结构混凝土采用商品预拌混凝土，每一车进场的材料必须按要求检查其出厂证明，确认是否为本工程本部位所需要的强度、防渗漏等级，卸货时检查坍落度等方面，如发生货不对板的情况必须立即停止使用，并采取补救措施。
3.3厨房卫生间防水防渗技术
渗透现象的高发区域也包括建筑当中的厨房和卫生间区域，厨房和卫生间如果出现渗透现象，那么就会严重影响居住人的正常生活。通常来看，卫生间和厨房出现渗透现象的原因大多数是管道处开裂造成的。在对于卫生间和厨房进行防水防渗处理时，要注意地漏口低于周边地面，便于水流入地漏当中。卫生间和厨房本身就是多水地区，所以在进行施工时，要在抹灰的过程中加入防水粉，从而根据相关的要求来进行浇筑过程。在完成管道安装后，要进行必要的试压过程，观察水流通畅情况，避免出现管道堵塞情况所造成的积水。
3.4墙体破裂处
墙体破裂处容易发生漏水、渗水等问题。墙体破裂发生原因主要是材料选用不当、设计不当、施工质量不达标等。为有效防治漏水、渗水问题，必须控制裂缝，所以要加强材料选用、合理设计并确保施工工艺落实到位。材料选用时，避开对无难度敏感、易热胀冷缩的材料，要尽量选用水热化现象，如采用硅酸盐水泥。此外，在混合料中添加适量的外加剂，提高混凝土的强度和韧性，可大化的防治裂缝。当墙体裂缝出现漏水、渗水情况后，可以采用下管放渗堵漏法。施工中，查清楚渗漏部位混凝土的坚硬、空鼓情况，并以此为依据凿出大小适中的孔洞。在孔洞底部铺上碎石，再在碎石层上铺一层油毡。在油毡中布设一个胶管，用水泥砂浆封堵胶管与油毡层的交接处。水泥砂浆初凝时，用胶砂压实封口。胶砂表面与墙体基层之间的厚度控制在1.5mm左右。完成以上施工后，对墙破裂处的防水防渗质量进行验收，确认合格后，在砂浆表面涂抹防水层。待胶砂层形成一定强度后，拔出软管，直接封堵孔洞。
结语
随着现代科学技术的发展，各种新型的建筑材料也相继问世，加之防水防渗技术也取得了较大的进步，增强了工民建工程的防水性能，进而提高了工民建工程的整体质量。就我国目前阶段而言，工民建工程中的渗漏问题仍然是制约工民建工程质量的重要因素，所以研究如何更好地解决防水防渗问题仍然是当前必须解决的问题。
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论文作者:刘礼姿
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第30期
论文发表时间:2019/1/10
标签：防渗论文; 工民建论文; 屋面论文; 混凝土论文; 部位论文; 墙体论文; 技术论文; 《建筑学研究前沿》2018年第30期论文;