1 引言
机电安装主要是指建筑物内部系统安装的过程汇总，主要包括：排水系统，安装空调的排水管系统，以及室内的通风环境，电气安装以及建筑物内部的电梯安装情况等等。在工程的施工中，主要是为了物业能够正常运行，定期对物业的各项设施进行管理，所以机电工程也是物业管理的一项重要工作。
2 建筑机电安装的施工的流程
2.1 图纸设计
图纸设计是建筑机电安装的参考指标。因此在设计之初，多名设计者与建筑安装工人、管理人员共同交流，一般图纸设计是通过投标和招投标的方式进行的，因此在施工之前，应该要求设计图纸具备完整性，设计图纸的内容尽量细致化，其次针对设计内容与施工环节是否容易存在矛盾，还需要对图纸的系统性和协调性作出讨论。因此可以看出机电安装的图纸设计一般都是多张组合，能够做到相互说明、相互补充。图纸设计的内容除了整体结构，还需要施工平面位置、工作原理、材料特性。为了保障施工图纸的有效性，还需要对设计单位的资格证书进行审查。
2.2 安装组织
在建筑机电安装中，应该对所需的零部件、设备、设施到位之后，由设备负责人对照年度计量计划表中记录的相关信息对比检测设备的型号、名称、数据参数需要一一检查，从而判断检测的数据和信息是否相同，是否存在设备仪器的遗漏。如果数据的检测项目没有遗漏，则需要设备管理员与设备使用者、保管员共同确认，如果计量参数存在问题，或者检验的项目有了遗漏，则需尽快与监造机构联系，开展后续工作针对零部件、设备装配检测静态技术指标、试运行动态、设备的技术性能进行检测，随后根据图纸设计由施工队伍进行安装。
2.3 进度管理
对于施工的进度管理是对建筑企业成本效益，以及施工队伍的工作效率的一个挑战，机电安装的进度管理主要是从装饰施工开始之前开始的，并结束于装饰施工开始。因此在机电安装中应该将工作内容进行分解，并结合工期进行划分。尤其是针对施工计划中的控制点、关键点都需要提前进行分解，并在施工之前就将施工计划编制详细，在施工工作开始之后，还应该由施工队伍中的质量监管人员对于当天的施工任务进行检查，对照施工进度，保证在工期内顺利完成。
2.4 质量管理
当前，很多建筑机电安装企业对设备的运行出现超负荷工作，很多设备来不及维护和保养就尽快的进入工作中，从而提高生产效率。然而由于建筑机电安装的自身经营环境和生产特点，所以环境经常处于会阴潮湿的状态，所以很容易出现工腐蚀设备表面的现象，但是日积月累，很容易降低设备的性能，一旦带电设备出现锈蚀，则很容易给企业造成巨大的安全危机，所以针对这种情况，应该加强防锈管理工作，定期进行设备核实，发生设备表面锈蚀、螺丝帽的接口处都要及时清理。
3 推动建筑机电安装的技术及质量控制的几点工作
3.1 保证安装工人的专业素质
随着我国的建筑业日益发展，市场份额的饱和度来说，更加注重的就是建筑公司的完工建筑的品质要求。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆由于需要很强的技术技能，所以替身建筑安装工人的专业培训是对于建筑工程管理技术的根本，只有自身的建筑队专业水平过硬，才能在自身的工作实施过程中保证使用寿命的大大增加，比如说可以聘用在建筑行业工作多年，经验多的老师傅进行专业的授课，讲解遇到的经常性的问题和根本的解决方案，或者对安装工人参加内部技术交流会，对自身提出的新技能互相交流学习。
3.2 通电调试确保机电的完整性
在机电安装中，比如一个版块安装成功了工作人员应该充分的了解到是否能够保障其功能的完整性，所以就需要通电调试来确保机电安装的使用情况。在这个步骤开展之前，就需要在安装阶段针对设施、线路、零部件进行质量抽查避免日后出现安全隐患和性能隐患，快速组装、焊接、探伤及热处理等工序，将加工机床进行安排与组织。在通电环节的调试工作中，应该对每个开关都进行1分钟左右的调试阶段，例如：楼层走廊的吊顶喷淋头、风口、灯具是否能够正常使用，内墙上同类型的开关位置、机电安装之后对建筑物的美观构成是否存在影响，对于机电安装后的成品的保护措施消防栓是否到位都需要进行规划和总结。
3.3 机电设备噪声以及震动预防措施
机电安装意义在于方便人们日常生活与工作，所以对于机电设备的噪声、震动情况也会造成使用者的消极影响，所以安装工人应该在调试之后去感受产生的噪音和震动，并根据产生的原因及时汇报给安装部门的管理人员，当前机电设备的噪声与震动大多来源于设备机房，该机房的日常配备主要包括：冷冻设备、空调循环水泵、各类风机、空气处理设备以及给排水动力设备，因此在共同运行时，很容易造成建筑物内部出现噪声，共同作用下形成的震动也会引起使用者的方案，所以应该检查零部件、设备底座、管道、连接部分产生震动和噪声。
3.4 落实机电设备的质量管理工作
需要完善建筑机电安装的质量管理制度。每月定期对建筑机电安装设备进行考察和质量监察。其次需要对施工环节中出现的质量问题需要进行严格的处理和调查，针对质量问题出现的情况，分为三种问题等级，对于出现问题的原因进行记录和报告。另外需要建立专门的施工环节质量管理检查体系，加强安装工人保障施工质量的意识。再由管理层人员对出现问题的环节进行二次检查。在建立施工质量检查制度时，还应该加大资金的投入，构建信息化交流平台，对于质量信息的情况及时进行汇报和处理，增强对建筑机电安装设备的质量管理意识。
4 结论
本文主要研究的是关于建筑机电安装技术以及安装质量控制，基于现实角度对于当前机电安装的具体流程，应该注意的事项进行分析，希望对未来机电安装技术与质量控制的开展上有一定的促进作用。
参考文献
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论文作者:刘品驿
论文发表刊物:《红地产》4月
论文发表时间:2019/1/2