关键词：民用建筑；工程管理；工程监理
引言
随着民用工程的不断发展，在进行质量控制过程中，要提升建筑物的性能，加强监理工作的开展，对施工材料，施工进度和施工各个环节进行优化。同时，针对于具体的指标标准仪器进行规范使用，在科学的方法上开展检验，提高民用
工程监理质量[1]。其次，在具体的工程监理过程中，要加强平行检验方法的应用，借助第三方进行检测，能够提高检验结果的可靠性和准确性。
1工程管理与工程监理区别
1.1二者目标不同
工程管理目标主要包括投资、进度、质量目标等。对于项目总投资目标和项目交付时间、项目的设计、材料、建筑、设备质量等，工程监督目标是根据监督合同安排的目标，如果项目质量好，则作为监督机关的控制目标，优秀地达成监督合同的安排。
1.2二者参与阶段不同
工程管理主要在设计前、设计施工、开工前准备和保修阶段。内容主要是安全性、投资和进度、信息管理等。工程监理主要在工程准备、施工阶段、保修阶段。内容包括安全性、投资、进度、质量、协调等。
2建筑工程监理现场质量管理中存在的问题
2.1现场监理不规范
民间建筑工程由多个环节组成，其中施工现场管理至关重要。在施工现场经过监督，进一步保障施工质量。但是实际建设现场的部分监督单位往往只注重工序的后质量管理，在施工现场不重视，导致建设现场混乱，无法保证建设质量。工程组织方案、设计图监督代理没有仔细审查，也没有审查安全措施和相关条件。施工现场监督不严，责任不明，缺乏对过程的有效控制。另外，现场材料、设备检查不规格，质量不好的产品出现在建筑工地，埋葬了民间建筑质量隐藏的危险。
2.2欠缺完善的质量控制体系部分建筑企业在进行质量控制的过程中没有形成良好的控制方法，按照其它单位的数据开展监理工作，缺乏一定的依据。在工程完工后缺乏科学的评估报告，导致欠缺完善的质量体系，在施工的过程中，施工方式不符合具体的规范，在验收时也不符合具体的验收标准，导致整体的工程质量下降，影响整体工程监理工作的控制。比如，在监理过程中发现所提供的地质资料相关数据不准确，导致在具体的勘测过程中所达到的深度、间距不符合要求。其次，地质勘察不详细不能够反映具体的状况，在施工过程中会导致地基不稳定，从而导致坍塌事故的发生[2]。
2.3监理和管理工作配合程度较低
在建筑工程施工过程中要按照图纸设计来进行施工，如果缺乏对工程规范的
遵守，导致施工组织混乱，顺序颠倒同时会出现一些较大的隐患，而在当前的民用工程施工过程中，由于部分管理人员缺乏对施工和管理的有效配合没有形成监督机制多部门，没有对工作进行有效对接导致工图纸施工对设计图进行自行修改，引起整体的组织混乱，从而导致民用建筑工程质量低下。
2.4能力较强监理人员的流失
在实际监理行业仍 有很多具有较强专业知识和现场经验的监督人员，但 是很多受到建筑行业的弊端及监理行业的劣势的影 响而不得不进行跳槽或者“择优选择”稍好的单位。如 此的流失局面对监理单位来讲是巨大的损失，或者说 对建设项目来讲也是具有较大危害性的。
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3提高工程管理和工程监理的策略
3.1加强技术监理
民间建筑工程前，监督部门要组织监督员对设计文件及其相应标准进行严格的审查。灰心图纸的话，在施工前检查现场布局等施工现场准备工作是否符合要求。工程所需的机械设备是否能满足现场要求。在审查过程中应该有一些常见问题的防控方案。查看图形时，请检查捐赠者图形内容的完整性，并检查构造期间布局是否与现场管道冲突。在施工材质控制中，查看材质的模型、尺寸等。您需要同时检查设备的占用空间和安装基础。与危险过程相关的安全问题应由专家组论证。
3.2采取创新理念
加强质量管理民间建筑工程是工业及人们居住的地方，建设项目理念要创新，在项目管理中采用先进的技术水平，加强质量管理。积极引进先进理念，改变旧思想，改善我国的工程管理方式。
3.3明确监理具体责任，健全监督制度
一方面，对相关监理工程师的责任进行落实，要对自己的职责和行为作出界定，在具体的监理工作过程中，要按照文件对自己的行为进行约束，明确项目的责任和权利主体，根据公正的原则将自己的专业知识应用到监理工作过程中。另
一方面，在建筑施工时，要健全审查和监督制度，定期对图纸和具体施工进行审查，以便对出现的问题进行及时的调整。同时，对施工过程中所存在的风险和隐患进行评估，根据风险的具体状况开展控制活动。再者，根据不同施工方案质量控制模式确定控制体系，结合建筑工程自身的特点，采用不同方法进行风险，结合建筑工程的实际状况，促进建筑工程工作的正常运行。
3.4加强施工现场监理
为了确保安全，将在建设现场使用安全设施。监督单位应加强安全设施的管理。监督高空工作。搭脚手架之前，要对建筑材料进行审查，严禁物资不合格，要及时更换。安装过程中要按方案进行，安装完成后要返回定期检查，必须关注脚手架的底座运输、支撑和构件变形。组织专家必须监督现场执行情况，定期监控高空模式的系统安全，发现问题时立即通过施工人员进行纠正，并跟踪整改合格情况，才能使用。安装高支架模具时，请检查支撑刚度和强度。建设现场必须使用大型机器，入场前由监督员进行审计，检查机器认证，检查设备的有效寿命，并确保通过，才能允许使用入场。对工地管理体系进行监督，工程负责人要尽心尽力地履行各自的职责，做好自己的工作。
3.5提升监理人员综合素质
在当前的民用过程监理过程中，要提升监理人员的综合素质，培养综合性人才，开展监管工作。首先，要在招聘监理人员时，选取专业能力和业务能力较高的人员。其次，要对内部监理人员进行定期培训，掌握工作经验，熟悉施工现场的操作流程，明确技术规范。同时，要加强监理人员职业道德素养的提升，意识到自身工作的重要性，在进行监理工作开展时，要提升自身的综合素质，不为眼
前的利益所迷惑。
结束语
综上所述，我国民间建筑市场日益壮大，监督管理的必要性也随之增加。民用建筑的施工管理监督工作对项目建设有着非常重要的影响，因此做好这项工作可以大大提高施工人员的安全性和施工质量。监理管理单位在实际工作中要充分掌握施工情况，深入了解工程风险，在施工中应用先进的方法和知识，科学有效地开展监理工作，确保建筑物的安全施工。
参考文献
[1]董杨斌.浅谈民用建筑的工程管理与工程监理[J].地产,2019(17):104.
[2]王剑.工业与民用建筑工程管理问题分析[J].城市建设理论研究(电子版),2018(18):51.
[3]葛瑛晖.试述民用建筑机电设备安装工程管理要点[J].民营科技,2017(10):152.
[4]查珑珑.强化工业和民用建筑工程管理的路径分析[J].居业,2017(08):137+139.
[5]张伟.工业和民用建筑的工程管理分析[J].绿色环保建材,2017(06):169.
论文作者:高建武
论文发表刊物:《工程管理前沿》2020年第5期
论文发表时间:2020/4/30
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