山东英才学院 山东济南 250104
摘要：小户住宅目前已经成为了我国大部分人群优先选择的主要住宅户型，这主要是由于现代年轻人越来越追求独立的生活所导致的，而小户型的住宅在面积上，往往相对较小，也导致了内部空间设计上存在有一定问题，为了提升小型住宅的舒适性与便利性，需要从空间以及视觉两个方面来对设计进行优化。下面笔者就对此展开探讨。
关键词：小户型；居住空间；适应性设计；
一、小户型住宅优点
1.充分利用城市土地资源
在国家生产力及科学技术不断发展的今天，城市的建设推动着社会的需求，越来越多的人群涌入城市，随之而来的便是人们的住宅问题，开发新居民楼是基本解决方法，但对于寸土寸金的中心城市来讲，如何利用有限的土地资源，使人均利用率达到了最大化，成为所有人最关注的事情。建筑户型改革，小型户型的出现，无疑是对大需求人群的最好的解决方式。
2.以最低的代价让大众获得住所
随着改革不断深入，房地产的发展与民众的需求呈同比增长，带来的住房压力无法小觑。小户型住宅建筑的出现，可以降低购房者购房经济压力门槛，满足了大众的需求，实现利益的最大化。早期国家及有关部门就针对住房难这一现状，出台了一系列的惠民政策，积极解决购房者的经济压力，但购房的负担仍是存在的。小户型住宅建筑的出现，在购房总价上降低购房者购房经济压力，使居民居住问题得到有效缓解。
3.受众广，需求量大
随着当今社会的快速发展，部分人群的存在使小户型的开发建设更具意义，他们主要以丁克族、空巢老人、未婚上班族为代表，相比较大面积房屋带来的经济压力，他们更喜欢小户型的住宅，这样不仅可以减少不必要的经济损失，也减少了因家务带来的压力与困扰，小户型可以带给他们舒适的体验以及安全感。
二、小户型住宅空间优化设计的原则
1.面布局的紧凑性原则
小户型住宅的室内面积相对较小，因此为了确保各项功能空间的完整性，应当使整体平面布局能够更加紧凑。比如采取减少室内交通面积、合并功能空间、灵活的使用非实墙隔断物等措施来使小户型住宅的空间利用率得到提升。
2.功能空间的灵活可变原则
小户型住宅的需求范围十分广泛，核心家庭、老年人、外来务工人员等都是中户型住宅的主要使用者，而不同的家庭结构与住宅使用者对不同住宅的需求也各不相同。比如，家中有正处于学习阶段的年轻人时，便需要住宅内部能够有提供其学习读书的功能空间，而老年人则更注重于采光，幼年孩童则需要较为广阔的玩耍空间。通常，小住宅的使用寿命为 70 年，因此，不论何种情况，使用者对其需求必然会发生改变。为此，小户型住宅必须能够拥有较高的灵活性与适应性，来满足不同人群的需求。
3.居住品质的舒适宜居原则
“麻雀虽小，五脏俱全。”虽然小户型住宅的面积具有一定的限制，但其居住品质与应当具备的功能性不可以降低。在保障室内良好的通风与采光性能时，也要兼顾避免室内出现压抑感，并确保空间的层次性与视觉效果的舒适性，在进行设计的过程中做到对以上需求的全面考虑，确保小住宅空间的舒适宜居设计。
4.空间的高效利用原则
因为小户型住宅的面积限制，使得其内部的活动空间往往受到了一定的制约，为了确保内部空间的高效性与各项功能的完善性，要使住宅的内部空间得到充分利用。这就需要在进行室内设计的过程中，合理对空间布局进行安排配置，注意对家具的摆放，降低死角空间的出现。
三、小户型居住空间设计存在的弊端
1.跟不上社会发展的脚步
近年来，越来越多的青年人将需求放在小户型。需求量的增多使得相关企业在对小建筑户型的建设与设计中，一味地追求住宅的数量，而忽视了整体的设计的质量以及建筑的实用性，出现了大批量的“小黑屋”。设计者没有与时俱进的超前设计理念，设计出的住所缺少住宅所需的基本条件，使得居住者在被迫接受的同时，失去了对更好生活的选择，并间接导致其蒙受经济损失。
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2.可选择性单一
在当下不同生活背景下，使住户对住宅的空间格式有不同的要求与选择，但在小户型住宅构建设计过程中，多以利益最大化为出发点，无形中降低了居民在小户型使用上的满足感。在有限空间再进行分格的设计手法，导致小户型居民对居所的实用性和满足度不尽如人意，对居住者的生活质量与品质产生了很多消极影响。
3.缺乏用户的参与
了解客户的诉求，了解其生活方式的多样性，进行有针对性地设计，是建筑设计不可缺少的环节。但很多小户型建筑的设计人员，在设计时往往没有考虑到这一环节，在缺少与用户沟通的情况下，若盲目进行施工，很容易导致设计的成品与客户的需求大相径庭，成为后面一系列问题的导火线。
4.空间配置缺失协调性
在小户型设计中，设计工作者对户型的不完全掌握，设计过程中无法对空间进行合理应用，这些在设计中产生的盲点，将会使用户在后期居住体验中，空间的不合理利用遇上许多不必要的麻烦，降低了使用者的便利感与使用感，导致消费者体验不足，居住舒适度下降。
四、小户型居住空间的适应性设计策略
1.重视居民的需求
居住者所要求的空间设立理念，在很大程度上能够促进设计师在设计上的提升和新理念的萌发。跟随消费者的需求，主动针对小户型住宅设计方面的使用弊端，分析住宅居民的需求，以求改进后设计出来的小户型住宅格局以及数量，能够很好地为大众服务。
2.使用性与选择性多方面发展
针对上述小户型可供选择性不多的问题，设计师在设计过程中，应着重在用户对空间使用度上进行改革，合理利用有限空间，使居住环境更加舒适，居民拥有更好的居住体验。
3.追求设计创新
在面对小户型住宅建筑设计的过程中，设计人员需要不断创新设计理念，针对不同客户需求制定相关的设计方案。随着时代的发展，家居用品的种类更是日新月异，设计者应该顺应居民的使用需求，设计预留出相应的空间，保证居民生活体验越来越好，达到设计的最终目的。
4.空间配置协调性不足策略
在小户型住宅设计的过程中，针对空间无法最大化利用的问题上，在实践过程中需要采用以一分三的方法，空间利用模块分散开，这种协调方法使空间使用性有了更好的提高。同时在空间布局协调控制上还需要严格按照房屋类型的要求对单元进行划分，这样的设计，在很大程度上避免公摊面积的增多，使面积得到有限的使用。
5.利用视觉效果丰富房间层次
房间的层次性，主要体现室内布局中，各个空间与物体的相对距离为人们提供的视觉感受效果。而通过合理的对相应家具进行摆放，或是空间上的拓展，都能够在视觉上对空间比例与尺寸进改善。在小户型的住宅中，因为面积的限制，往往会因空间的内部形态单一，使人在心理上有一种拥挤的感觉，使人在房屋空间内部感觉到压抑，影响居住的舒适性。为此，应当避免房屋中各项家具的摆放过于出现拥挤的状况，并合理的进行摆放，增添房间内部的层次感。
结束语
综上所述，想要使小户型的住宅空间的得到优化，就要在确保设计满足小户型内部空间的紧凑性、灵活可变性、舒适宜居性、高效利用性等原则时，在空间与视觉效果上，采取对应的措施来进行实现，以使小户型住宅的便利性与舒适性得到提升，保障其居住品质不会因面积因素而降低。
课题项目：大学生专项科研课题 19YCXSZZ65
参考文献
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[2]胡中艳，曹阳.小户型居住空间的适应性设计研究[J].包装工程，2019（01）：158-160.
[3]董小萍.我国当前中小户型住宅设计研究[D].西安：西安建筑科技大学，2018.
论文作者:刘合军,万鹏云
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年21期
论文发表时间:2020/2/27
标签：小户型论文; 住宅论文; 空间论文; 需求论文; 过程中论文; 面积论文; 户型论文; 《建筑学研究前沿》2019年21期论文;