王桥明
广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 广西南宁 530022
摘要：伴随着我国城市化进程的不断加快，导致我国对视工程建筑的需求量不断增大，这种情况也导致了我国建筑行业当中良莠不齐，很多施工建筑队伍的综合素质交底，施工管理者的管理经验较少，导致了在框架工程建筑施工过程中的施工管理不到位，和建筑施工人员素质和专业技能交底的问题出现，而实践证明，只要施工企业严格按施工规范组织施工，认真对待框架结构中出现裂缝渗水情况，并积极从施工中加以防治，一定能将其根治。本文总结了框架结构出现渗水情况的主要部位和问题出现的主要原因，最终提出了关于防止框架结构外墙裂缝的几点建议，以供相关从业人员参考。
关键词：框架结构；外墙裂缝渗水；施工管理
1.引言
在建筑工程中，框架结构外墙出现渗水现象的情况，一般是在工程完工之后一年作用的时候出现，同时会伴随这时间的推移有可能会越发的严重。特别是在我国南方地区，由于雨水较多，在暴风雨过后，框架结构外墙通常会出现成片的湿印迹，这会导致外墙装饰面砖瓦的剥落，而且还会导致室内墙体上涂料的发霉，室内木制地板渗水的情况出现，这将会严重影响整体建筑物的使用体验。这种渗水情况出现的主要位置，主要出现在外填充墙与楼面框架梁、建筑柱交结合处、室内墙两端、以及窗框与墙砌体连结处及外山墙处。框架结构建筑渗水情况出现的主要特点是，建筑物的两端开间较重，同时导致中间部位较轻，整体建筑物向阳面较重，而背阳面较轻，尤其是在高层建筑物以及多层建筑物的顶层，出现渗水的情况就更加严重。
2.框架结构出现渗水情况的主要部位
在框架结构施工建筑中，可能会出现渗水情况的主要部位，在建筑物的框架梁上、柱与空心砖砌体结合部容易产生裂缝之间、同时对于框架下皮与砌体结合的部分最容易产生横向裂缝，可能会导致渗水的情况出现。尤其是在我国雨水较为频繁的地区，雨水天气非常容易产生渗水的情况出现，在墙体出现渗水情况时，水分渗入墙中自上而下的空心桩会导致水分不确定渗透到内墙的哪一部分，会导致整个建筑物墙体出现质量上的问题，另外，在框架结构建筑中窗台处处理不当，也是裂缝、渗水的主要部位。
3.框架结构外墙裂缝渗水出现的原因
框架结构外墙裂缝出现渗水的原因并非始于单一的原因导致的，出现这种建筑质量问题，可能会涉及到工程设计、施工技术、施工方法、以及当地的气候和环境变化、建筑材料等多方面的影响。
3.1工程设计的原因
一般的建筑工程在工程施工之前，需要对整体工程进行科学、细致的工程设计，工程设计单位都需要按照设计规范，对建筑工程进行统一模式进行常规的设计，这将会对建筑工程的整体施工，和工程质量进行科学的设计。但是我国存在很多的建筑工程，在实际的工程设计过程中，工程设计单位在设计过程中，对于未来工程的施工材料和施工工艺基本上没有进行科学全面的考虑，甚至在建筑工程细节处理上更是粗枝大叶，明知道建筑工程有问题，但是只要后期建筑工程结构不出现严重的质量问题，便于自己没有什么关系。工程施工单位这种设计方式，就会容易造成框架结构外墙裂缝等建筑工程问题的出现。
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3.2工程施工管理不到位
伴随着我国城市化进程的不断加快，导致我国对视工程建筑的需求量不断增大，这种情况也导致了我国建筑行业当中良莠不齐，很多施工建筑队伍的综合素质交底，施工管理者的管理经验较少，导致了在框架工程建筑施工过程中的施工管理不到位，和建筑施工人员素质和专业技能交底的问题出现，这种问题的出现，就很容易造成较多的建筑工程质量问题的事故出现。比如造成砌筑时砂浆饱满度不够、在建筑工程抹灰过程中砂浆不密实、工程产生基底裂缝问题、特别是砂浆在硬化过程中失水快和水化过程中体积收缩是导致墙体裂缝的施工问题出现。
3.3施工材料审查不到位
在建筑施工过程中，部分施工企业为了扩大自己的盈利空间，为了最大限度的节约建筑成本，在建筑用沙中，存在着应用沙子含泥量大、沙石过粗或者过细等问题。同时对于砂浆的使用，也存在这两者质量配合比例不准确，进而导致了建筑砌体结构的不稳定，这也是造成框架结构建筑出现裂缝和渗水现象的重要原因。在实际的建筑施工中，像这种建筑材料审查不到位的现象是经常发生的，这都源于我国建筑行业的不科学竞争，和部分建筑企业管理者综合素质不高导致的。
3.4各地气候环境的原因
我国地缘辽阔，各地的风土气候和环境都存在着较大的差别，个别地方的气候条件甚至会非常苛刻，这就导致了对于建筑工程施工技术的较高要求，在个别地方春天进行建筑抹灰的时候，由于风大、气候干，而夏天就会存在天热的情况，因此，在框架建筑工程施工过程中砂浆中的水分会逐渐的减少，进而造成水泥砂浆的古华非常快，因此在建筑工程后期的墙体很容易引起裂缝，进而导致框架结构中出现渗水的情况。
4.防止框架结构外墙裂缝的几点建议
4.1优化建筑工程材料的使用
在工程结构施工过程中，对于建筑工程材料的利用，肯定应该要满足建筑施工对于施工材料性能的需求，因此在未来的建筑施工过程中，应该对于施工材料进行详细的性能检测，在框架结构工程外墙，所施工的砌体更具建筑工程需要，建议更多的施工三排多孔砖或者其他类型的轻质尸体砌块，防止在砌筑过程中出现不完整或者性能存在问题的砌块消弧线，同时，对于施工过程中所使用的诸如脚手架、缆绳孔洞所造成恶劣墙体出现的缺陷务必要进行认真的修补，不留下任何的工程质量隐患。另外，对于框架结构工程中，复杂的外立面造型，在建筑物窗口附近和外维护墙砌筑，拉结钢筋之间一定要求留置。
4.2严格控制施工工序
在建筑施工工程中，要严格控制建筑施工工序，加强对建筑过程的监督和检查工作，施工过程中施工技术人员要和一线工人，就本次施工任务重应该注意的问题做好技术交底工作，同时对于已经完成了施工工序，进行详细的抽查和复查工作，严谨在干砖上墙，保证工程所使用的砂浆配合比符合专业要求。同时，还应该严格控制施工过程中各种构造缝隙的处理，按照工程设计和规范的要求做好框架建筑缝隙伸缩和沉降处的处理。由于工程建筑填充墙处的温度变化较大，因此很容易造成墙体与粱底和柱边等不同施工材料按照接触界面由于温度应变不同所造成的裂缝出现，所以在进行施工摸灰前应按照施工规范要求加上钢丝网片，接下来运用水泥砂浆分层压，并且注意养护，接下来进行面层施工，借助这种施工方式，可有效防止裂缝的产生，达到减少墙体渗漏的目的。
4.3提升施工人员的综合素质
施工人员是工程建筑中的第一要素，施工人员的综合素质将会对框架工程施工质量，产生最为直接和深远的影响。因此，在未来的框架工程施工过程中，要努力保证施工人员的综合素质，既要保证施工人员具备足够的专业技能，同时也要求施工人员具备较高的职业道德。这就要求，施工企业要严格把关工程施工人员的招聘制度，确保施工企业招聘到的人员，能够满足施工所需要求，同时还应该完善建筑施工过程中员工的培训体系，通过定期和有针对性的培训内容，提升企业施工人员的综合素质，进而保证建筑工程质量满足设计要求。
4.4其他方面
框架结构外墙裂缝渗水现象的存在，是有多种因素综合产生的后果，因此在防止过程中，也不能指望通过解决一项问题，而使这一问题得到根部的解决。除了以上所介绍的施工材料、施工工艺、和施工人员三项最重要的因素外，还应该通过优化工程设计方案、强化建筑工程质量检查制度等其他措施，通过这种多管齐下的方式，才能从根本上防止框架结构外墙裂缝渗水问题的发生。
参考文献：
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[3]高要武.浅谈框架结构外墙裂缝渗水的防治措施.科技致富向导.2013（08）.
[4]李香山.框架结构外墙裂缝渗水的防治.建筑工人.2007（12）.
论文作者:王桥明
论文发表刊物:《基层建设》2015年20期供稿
论文发表时间:2016/3/23
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