摘要：当前，我国房屋建筑业的快速发展不断改善了人们的生活居住环境，特别在近年来社会发展不断前进的前提下，房屋质量问题更是受到了人们的关注与重视。如果建筑防水施工质量达不到标准，很容易对居民的日常生活产生很大影响，甚至还可能造成很多不安全因素的出现。在当前建筑施工项目的建设中，有必要对项目的工程实际情况进行分析，选用最合理、有效的防渗漏技术，从而更有效地提高建筑施工项目的性能和质量。
关键词：工民建施工；防水防渗；技术运用
1工民建工程中防水防渗技术的应用意义
近年来我国工民建工程数量逐年增加，一些施工方为了达到工程进度，降低施工成本，忽略很多细节工作质量，致使工程交付使用后问题频发，房屋防水防渗处理不到位，结构渗漏问题严重影响了建筑的使用效果。另一方面，由于工民建工程时常会受到雨雪、风暴等天气的侵袭，一旦防水防渗处理不当必然会产生渗漏问题，继而为民用建筑用户的生活带来很大的麻烦，同时也会损坏工业建筑内部设施及产品等，为企业造成经济损失，严重情况下甚至会造成建筑坍塌，埋下安全隐患。
2工民建出现渗漏问题的原因分析
2.1设计不合理
工民建出现渗水漏水的本质原因在于设计的不合理。由于当前建筑工程设计重点关注的要素为建筑的结构和功能，而对于防水防渗的设计工作重视度不足造成各个环节严谨度不足。在防水防渗材料选择、施工技术等方面缺乏统一的规范与标准，对于易于出现渗水漏水的部位设计对策存在明显的不足。
2.2施工操作水平不足
施工操作水平不足是造成工民建渗水漏水的直观因素。工民建施工操作的规范性是防水防漏施工质量的前提基础，要求施工人员能够规范、娴熟的进行施工操作，但实际上由于建筑工人施工操作水平参差不齐，部分施工人员操作水平不足导致操作出现差错，如屋面砂浆砌筑密度不足、缝隙未及时发现和处理、施工人员不认真严格遵循防水防渗标准、不熟悉建筑工具的操作方法而使用不当等都会增加渗漏的可能。
3工民建防水防渗施工技术的应用
3.1屋面的防水防渗
屋面部分的防水防渗工作是整个建筑防水防渗工作的最基本的环节，而且由于屋面还需具备基本的保温、隔热的功能，因此对于屋面部分的防水防渗工作就显得尤为重要了。对于屋面防水防渗的施工，首先要选用质量合格的混凝土，需要将混凝土面中的污物清除干净，将水泥、砂浆找平。在上水泥浆时应该注意，由于水泥浆遇到水会发生凝固，因此在雨天时不能进行建筑的防水防渗施工。同时需要保证屋面无积水。在浇筑混凝土时，需要边浇灌，边捣实，避免出现由于混凝土浇筑不实导致出现冷缝，进而导致渗漏。持续浇灌捣实的好处还可以避免漏筋、漏浆情况的出现，保证屋面防水防渗工作切实有效。
3.2工民建厨卫的防水防渗施工技术
一旦厨房和厕所漏水，将直接影响人们的日常生活。厨房和卫生间的渗漏通常是由于各种管道的损坏和破裂造成的，从而导致防水层的损坏。在解决厨房、卫生间产生漏水的现象时，一般厨房和卫生间的地面一般要在客厅或卧室中50毫米以下。对于其他地面施工，地漏一般低于周围地面，便于排水。其次，卫生间和厨房都是多水区域，石膏应加入一定量的防水粉，并严格按照规范灌注混凝土。烟道及埋管采用细石混凝土密封。水管安装完毕后，应及时进行压力试验，严格检测排水管道，避免损坏或堵塞。
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3.3地下室的防渗漏施工
地下防水工程施工前，施工单位首先应进行图纸会审，掌握工程主体及细部构造的防水要求，编制防水工程施工方案，地下防水工程必须由具备相应资质的专业防水施工队伍进行施工，施工过程中实行“三检制度”并有完整的检查记录，且严格按规范和设计要求进行施工。工民建地下防水工程常见的是刚性防水（防水混凝土、防水砂浆）和柔性防水（卷材防水）：防水混凝土的施工首先确保其配合比经过科学配比，其次混凝土应连续浇筑、宜少留施工缝，保证施工质量符合规范及设计要求。当须留设施工缝时：墙体水平施工缝不应留在剪力最大处或底板与侧墙的交界处，应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上；垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并与变形缝相结合。最后在防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。防水砂浆施工时宜采用多层抹压法施工，应分层铺抹或喷射，铺抹时应压实、抹平，最后一层表面应提浆压光。防水砂浆拌合后应在规定的时间内用完，施工中不得任意加水，水泥砂浆防水层终凝后，应及时进行养护，养护温度不宜低于5℃，并应保持砂浆表面湿润，养护时间不得少于14d。卷材防水层的基面应坚实、平整、清洁、干燥，阴阳角处应做成圆弧或45°坡角，其尺寸应根据品种确定。并应涂刷基层处理剂；当基层面潮湿，应涂刷固化型胶粘剂或潮湿界面剂。在阴阳角等特殊部位应铺设卷材加强层，如设计无要求时加强层宽度宜为300mm～500mm。在地下防水施工阶段，必须采用合适的施工工艺，确保施工质量。
3.4防水防渗技术工民建在外墙施工中的应用
在工民建的工程当中外墙是最为主要关键的部分，但渗水情况也往往出现在施工当中，除了使整体美感受影响之外，建筑物自身的使用寿命也会有所影响。不仅如此，由于对外墙进行施工时的不恰当造作和对混凝土不完善的防护工作导致的裂缝问题也普遍存在。对外墙进行施工时施工人员要将防水防渗的相关工作认真处理。现阶段，利用小砌块技术进行外墙防水防渗施工取得了显著的效果，但在这过程中要注意，如果出现操作不当，那么就会产生裂缝。此施工技术操作较为复杂，只有施工过程中严格遵守规定标准，落实后期养护环节才能使施工质量有所保障，而养护时间大约为一个月，不允许擅自将养护时间延长或缩短。只有确保施工材料的干燥性，才能使质量达标，并确保防水施工的高效性。关于施工材料的储存方面也十分重要，为使材料质量不发生改变，保证完成施工后墙体不出现裂缝，就严格控制材料的储存，防止其和水源相接触。不仅如此，还应该谨记，为确保施工材料的稳定性，应将小砌块施工材料单独存放，要区别开来，不能与其他的施工材料共同存放。
3.5完善门窗的防水防渗
门窗作为建筑采光及通风的基本通道，由于与外界相接，一定要做好防水防渗处理。目前很多建筑在施工过程中为了提高采光效果，尽量将窗体扩大，做成落地窗，创与墙体相接的面积增大，渗漏问题的发生风险也增加，所以，在施工过程中一般采用防水砂浆对门窗口进行严密塞缝，然后在表层涂抹防水材料，最后粉刷装饰材料。严格把握窗口衔接部分的防水防渗处理，这里多选用弹性材料将其嵌实，特别是窗洞等节点位置，一定要进行构造防水处理。为了进一步加强防水效果，可以应用分层添堵的工艺将存在的细小孔洞与缝隙填满。在进行涂料施工时，在涂料中一般添加具有防水性能的材料，窗台外侧设5%~10%坡度，利于雨天迅速排水。
结论
工民建的施工质量与居民的生命安全和财产安全息息相关，而随着我国居民的安全防范意识越来越高，其对于建筑的施工质量的要求也越来越高。建筑的渗水、漏水是影响建筑安全和居民正常生活的非常直接因素，因此施工单位需要在施工的过程中严格把控施工环节，采用质量过关的建筑材料，不断创新施工的技术环节，避免由于施工质量问题而导致的漏水渗水情况的出现。在保证工民建施工质量的同时，不断促进我国建筑行业的技术革新和发展。
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[4]李益.探讨工民建施工中防水防渗技术的应用[J].建材与装饰，2018（38）：38-39.
论文作者:杜辉
论文发表刊物:《基层建设》2019年第9期
论文发表时间:2019/6/20
标签：防渗论文; 工民建论文; 混凝土论文; 砂浆论文; 屋面论文; 建筑论文; 施工质量论文; 《基层建设》2019年第9期论文;