广西建工集团冶金建设有限公司 广西南宁 530000
摘要：工业与民用建筑与我们的生活息息相关，建筑工程的好坏决定着我们生活的质量。并且随着我国经济的快速发展，工业与民用建筑快速发展，成为我国经济增长的主要力量之一，然而，随着工业与民用建筑工程数量的增多，建筑质量问题也随之增多并且暴露出来，其中主要的问题包括建筑渗水、漏水问题。本文浅析工业与民用建筑工程中防水防渗技术施工技术。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术；工业
引言
随着科学技术的发展，我国的防水防渗施工技术不断被研发，并且取得了良好的效果。工业与民用建筑工程，其对防水防渗施工技术要求较高，需要满足相关标准要求。若是建筑工程出现渗漏现象，不仅会影响用户的使用，同时会影响工程的经济效益。建筑工程防水防渗施工，属于工程质量检测的主要环节之一，需要确保施工质量，提高建筑工程的使用性能。
1建筑工程中防水防渗的施工标准
工业与民用建筑工程若是发生渗漏问题，会影响居民生活，导致办公环境遭到破坏，并且会改变建筑结构，影响建筑工程的整体质量。建筑发生渗漏现象，需要根据渗漏的级别，采取对应的解决办法。渗漏的初始阶段，主要特征是墙面有起皮、渗水现象，继而出现水滴，并且呈现持续状态；渗漏的后期阶段，主要特征是墙面损害严重，室内的结构遭到破坏，严重者会发生坍塌。因此，在建筑工程施工过程中，对于防水防渗施工需要满足标准需求，从而确保施工质量。建筑工程中防水防渗的施工标准，主要包括以下几方面：（1））施工人员需要严格按照施工设计进行施工，确保工艺的标准性。（2）建筑外墙出现渗漏现象，需要根据原因采取有效的应对措施，从而进行维修。（3）面对建筑渗漏问题，对于施工技术的选择，需要符合细节要求，并且不影响建筑的其他结构。
2工业与民用建筑工程中渗水的主要位置
2.1屋面漏水渗水
在工业与民用建筑工程中屋面漏水渗水是比较常出现的一个问题。一般出现的位置是屋面设施与现浇层之间的节点上。这个部位渗水、漏水的原因主要是因为施工设计不合理，导致钢筋变形，混泥土出现冷缝。另一方面建筑的排水系统不完善，造成排水沟堵塞，排水不畅。
2.2外墙面渗水漏水
外墙渗漏现象是比较常见的渗漏现象之一，主要是由于诸多工程采用空心砖作为填充物，空心砖的承载能力较差，在使用过程中若是发生撞击会遭到破坏，从而引发渗漏。④景观的渗漏，主要是由于设计不合理，长期使用过程中发生磨损导致渗漏现象发生。
2.3卫生间与厨房渗水漏水
此种渗漏现象，主要是由于水管、排气管、防水层破裂造成，需要及时进行维修，否则会造成较大破坏。
2.4门窗渗漏
门窗发生渗漏是比较常见的现象，主要是由于施工过程细节处理不到位，导致使用过程中发生渗漏现象。或者是门窗的衔接位置不合理，长期使用过程中受到侵蚀，从而产生隙缝渗漏现象。
3工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术的应用
3.1按照标准选用新型防水防渗材料
近些年来，科技日新月异，建筑工程中使用的防水防渗材料也有了很大的发展。材料是工业与民用建筑工程施工的基础，因此材料的选取至关重要。如今在建筑材料市场出现的防水防渗材料参差不齐。如以合成树脂以及合成橡胶为原料的高分子合成材料。这类材料适应能力强，耐腐蚀性好，抗压性强；再例如密封材料，密封材料主要有高分子合成密封材料与沥青密封材料。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆面对如此多的新型材料，建筑商要懂得挑选合适的材料。
3.2屋面防水防渗技术的应用
工业与民用建筑工程，多发屋面防水渗漏，需要及时进行维修，从而减少损失。对于屋面防水首先要求施工按照设计要求采购合格的防水材料，并对进场材料进行复检，复检合格后进行入场施工。其次，现场组织对施工工序进行检查，严格按照施工工序及工艺进行施工，在落水口、天沟、挑檐等部分按设计坡度施工，尤其是还要加强屋面排气管道根部、防水的收边等细节的处理。最后，把好验收关，在此基层上推广如聚脲等新材料，确保施工质量。
3.3外墙防水防渗施工技术的应用
外墙渗水漏水现象出现的主要原因：①工业与民用建筑施工中过程中对外墙粉刷次序缺少有序合理的控制；②下雨冲刷对墙体产生冲击，因此要在施工前就做好防水防渗措施。对于这一问题，我们可以采用小砌块技术，但在使用的过程中要考虑小砌块砖的特点，小砌块砖收缩性强，碰到水会潮湿，发生膨胀或收缩，因此一定要使小砌块砖处于干燥状态。还可以采用混凝土墙板技术。对混凝土墒板进行防水防渗，在每层楼楼面上100mm处都应该配置外墙模板，在外墙翻口以及楼层各个平台处都要浇筑混凝土，这样可以有效地避免墙体裂缝的出现。
3.4厨房、卫生间防水防渗施工技术的应用
厨房与卫生间发生渗水漏水现象，会给居民的生活带来非常严重的影响，给居民生活带来极大的不方便。厨房、卫生间发生渗漏一般是由于各种管道的破坏、开裂导致防水层发生破坏。因此，在对厨房与卫生间进行施工时，要确保其地面比房屋的其它地方高一些，大约高出五十毫米就可以，这样有利于水的流出。另一方面，由于厨房与卫生间都是多水地带，所以在抹灰时一定要加入适量的防水粉，严格按照混泥土使用规范进行浇筑。同时，在对水管道进行封堵时，一定要使用专门的材料进行封堵，还要在管道周围20cm左右的范围内留出空间，方便水管道向外延伸，从源头上避免渗水漏水现象的发生。
3.5门窗防水防渗技术的应用
工业与民用建筑工程，对于门窗的施工要求较高。门窗属于容易发生渗漏的部位，需要采用门窗防水防渗技术，确保施工质量。施工人员需要具有较高的技术水平，同时具备丰富的理论知识。门窗安装过程中，需要考虑安装效果以及后期的使用，根据现场范围确定门窗的面积，确保门窗安装与建筑相契合，从而提高建筑整体性能，降低门窗渗漏的概率。门窗防水防渗技术，需要考虑建筑的美观性与使用性能，要按照设计图纸进行操作，同时注意门窗材料的选择。慎重选择门窗材料，挑选正规厂家的产品，加强门窗材料的验收，确保门窗的密封性与牢固性。门窗施工过程中，需要注意细缝的处理环节，确保门窗与墙体之间的连接密实，防止渗漏现象的发生。门窗施工之后，需要对门框的细缝进行处理，通常情况下会采用集合物等防水砂浆，确保细缝的处理不空鼓。加强门窗施工之后的检查，确保内外窗台的高度差在标准范围之内。
4完善工业及民用建筑的验收工作
当前为了使得防水防渗技术在工业及民用建筑环节中发挥出实效性，需要做好工程竣工环节的验收工作。对于施工质量进行系统全面化的审查，使得工程建设的质量得到有效保障。防水防渗施工技术的有效应用需要通过验收制度来进行维护，制定更为严格的验收标准，使得各项工作能够有效落实执行。验收环节结束之后需要对已建的房屋建筑进行试用，等试用环节通过以后，建筑物才能有效投入使用，这对于维护人民群众的自身利益具有重要作用。
结语
综上所述，本文介绍了建筑工程中防水防渗的施工标准，从屋面、外墙防水防渗技术、门窗防水防渗技术、厨房与卫生间的防水防渗技术四方面，论述了工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术，并对工业与民用建筑工程中的渗漏现象进行具体分析。工业与民用建筑工程，为了提高建筑的防水防渗能力，需要在施工过程中加以注意，提高防水防渗施工技术水平，从而降低渗漏现象发生的概率。
参考文献
[1]唐庆芳.工业与民用建筑工程基坑施工中的地下水处理分析[J].居业，2015，10(24):91-92.
[2]魏瑞东.工业与民用建筑工程管理浅探[J].四川水泥，2016，11(06):137.
论文作者:林四虎
论文发表刊物:《基层建设》2018年第15期
论文发表时间:2018/7/20
标签：防渗论文; 建筑工程论文; 门窗论文; 工业论文; 现象论文; 发生论文; 屋面论文; 《基层建设》2018年第15期论文;