摘要：建筑业传统历史数据的多维度重组和重要信息的抓取，能为投资者提供更为有效的决策参考以及全过程造价管理工作的优化配置。近两年来，BIM技术正与日俱增的被应用于更多的工程造价管理中来，各具特色的成功案例也愈来愈多。例如深圳平安中心，北京中国尊，上海七宝万科广场等项目，从设计到施工，在深化设计、虚拟建造、预制加工、工程造价管理等方面深入应用BIM技术，充分体现BIM价值，实现经济效益。
关键词：BIM技术；建筑工程造价；应用
引言
作为我国现代化建设的重要方向之一，数据化、模型化、精细化、智能化是所有工程建设的重要标志和发展方向。在强调改革创新智能发展的背景下，BIM信息模型技术为优化工程建设全过程提供了新的发展路径。该项技术能够运用于工程建设全过程中，对其造价成本工期进行管控，为资源管理人员管理等提供分析依据。同时，BIM信息模型技术在工程可行性研究分析以及后期工程预算、竣工决算等方面都可以提供可视化的模型，方便工程建设全过程对造价人员、施工人员、管理人员的监督和审核。
1BIM技术的具体特征
1.1协同性
对于BIM技术的应用而言，其中最为关键的内容是实现不同参与主体之间的协同。在大型工程项目的施工过程中，具体负责不同施工环节的主体，例如“设计规划、组织建设、施工完善”等环节，这些参与主体可以通过BIM技术创设的模型展开合作，并且可以实时对BIM技术模型的相关信息和数据资料做出查询，有利于不同建筑参与主体之间的沟通交流。
1.2模拟性
在具体的施工操作中，BIM技术模型的应用，能够使得工期安排和建筑顺序更加明确，建设所用材料及时送检。将BIM技术模型和工期安排妥善结合，通过模拟，可以将现场施工界面和工期顺序向工作人员反映出来，从而使得负责不同施工环节人员之间的协调，更加严密有序。
2BIM技术在建筑工程造价中的应用
2.1投资决策阶段
投资决策阶段是对于项目的调查分析，结合实际情况制定出高效的投资方案。针对项目投资的必要性、可行性进行分析讨论，进而选择出最合适的施工方案。实际上，投资决策阶段对工程造价的影响非常巨大，直接决定了整个项目投资的成功与否。BIM技术在项目投资决策阶段的运用，及时采用信息模型对于各种信息经存储，为后续工作的开展奠定坚实基础。充分的发挥出BIM技术的优势，对于多个建设方案进行模拟和展示。针对所有的方案进行经济论证，选择最科学的方案，从而提升企业投资决策水平。BIM技术是以建筑工程生命周期作为基础，针对建筑工程的全过程进行高效管理。BIM技术在决策阶段有着非常重要的作用，在实际的施工过程中也要积极的进行意见的整合。结合实际情况进行分析，选择科学的方案。在方案选择的过程中，要充分的发挥出BIM数据的作用。针对项目数据的计算和统计进行查询，比如针对项目的投资预算管理，就可以测算出实际投入的金额。另外，采用节能设计、日光分析等技术，选择最环保的投资方案，为工程的绿色健康发展打下坚实基础。
2.2设计阶段
现阶段，项目设计阶段的费用占比小于1%，但是对于工程造价的影响达到了75%以上。在建筑设计管理阶段，会涉及到水、暖、电等多个专业，采用BIM技术就可以将其直观的展示出来。采用BIM技术对于相应的软件进行分析，包括日照分析、节能设计、自然通风设计等，都可以在信息模型中有所体现。运用BIM技术可以对于建筑性能进行模拟和分析，为设计方案的改进提供理论支撑。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时，通过模型之间的碰撞，可以及时的找到设计缺陷。对于设计方案进行灵活的调整，降低问题出现的概率，设计阶段的建筑模型可以为后续项目落实提供原始数据，要给予更多的关注。针对施工过程进行模拟，采用碰撞检查、建筑系统分析等方法，对于工程实际进行分析。及时的发展设计层面的问题，使得施工图纸更加的精准合理。避免因为施工设计和工期变化造成费用增加的情况，科学高效的完成工程造价工作。同时，BIM技术有助于施工单位及时的掌握各项数据信息，积极的整合多方意见和要求，促进施工设计的优化过程，为后续工作的进行打下坚实基础。在设计阶段运用BIM技术，对于全过程的工程造价管理起到了十分重要的作用。
2.3招投标阶段
招投标阶段工程造价的工作尤为繁琐，特别是在建筑工程大环境下，招标方和投标方都必须对工程量进行屡次计算与复核，因此需要大量工作人员对数据进行分析并制表，但也恰好由于操作计算的造价人员数量较多，工程量的计算结果势必各有不同。随着BIM技术的广泛有效应用，在进行招投标工程量复核的时候，工程造价人员能够使用BIM技术对建筑工程进行实物工程量计算对比分析。在装配式建筑中，能够实现对每个构件的精准定位、出图、出量，以此降低计算失误率，从而减少纠纷的出现。相比于手工计量和传统计量软件，BIM技术能够准确高效的计算异形建筑工程量，直接导出实物量清单，并且能够实现单个构件的定位和工程量校核，快速找到问题的根源，为工程造价的精细化管理奠定基础，让工程造价人员把更多的精力放在“组价”的工作上。
2.4施工阶段
首先建设工程的材料造价管理，即管理人员要提前了解本次工程施工时应用的材料种类与数量，之后结合这些数据信息对于工程实际建设期间的成本支出情况进行对比分析，如果两者之间产生的差别较大，那么就需要工程造价管理人员对于出现超支情况的施工项目进行超支原因的分析，并且利用价格控制策略，对于成本作以有效的降低控制，防止成本超支情况再次发生。其次加强工程施工全程的造价实时监控，工程项目施工期间如果存在质量隐患、进度缓慢、安全事故等问题，那么也会导致工程项目的成本较高，所以对造价进行管控时要借助于BIM技术对于工程施工情况进行动态化的管理，依据每道施工工序操作、每个施工环节施工进展、施工材料应用等情况，找出工程施工建设过程中在质量、安全、进度等方面的问题，从源头规避问题发生，按需发放与合理调度施工材料资源，从而在各方面有效协调之下确保工程建设成本低，造价超支风险降低。
2.5竣工验收阶段
在项目竣工验收阶段，需要及时的编制竣工结算，BIM技术在前期施工过程中就完成了信息的补充、完善，各种需要的信息已经整理完毕。以此为基础进行竣工结算，不仅提升了编制竣工的效率，还保证了结算工作的准确性，为后续竣工结算打下坚实的基础。BIM建筑模型具有可视性的特征，造价信息也是十分的完善。针对内容进行多层面的分析统计，制定出更加便捷的数据库。
结语
综上所述，利用BIM技术软件对工程项目相关的内部信息作出处理，使得后续负责BIM技术的操作人员，更加全面地掌握整体工程不同阶段的数据信息，从而达到提升建筑工程造价管理效率的目的。来自不同领域的BIM技术人才，在BIM技术的协调作用下，不再局限于自身的专业知识，而是使得各方面的专家学者互相沟通和交流，在知识碰撞的过程中，使得不同专业技术领域的人才，实现了从单一的BIM技术层面向全能型人才的优化。
参考文献：
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论文作者:王玮
论文发表刊物:《基层建设》2019年第30期
论文发表时间:2020/3/13
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